Недавно отпраздновал победу в суде – бывшей супруге пришлось вернуть мне жилплощадь. Скажите, что нужно знать и с какими документами ознакомиться, чтобы зарегистрировать права собственности на квартиру – ведь судебное решение уже вступило в силу? Андрей Витковский

В Западном округе ведется проверка так называемого выморочного жилья. На него у мошенников своя очередь…

«Зарегистрирована в комнате коммунальной квартиры (15,8 кв. м). А мама и сестра живут отдельно в 1-й комнатной квартире (общая площадь 38,7 кв. м). Могу ли я при таком раскладе произвести по согласию с ними родственный обмен (они в мою комнату, а я – в их жилье)? Алла Харитонова».

Никто не застрахован от ошибок. В том числе судебных. Никто не застрахован от дыр в законодательстве. А также от совершенно неподконтрольных и безнаказанных действий мошенников.

В начале минувшей недели всеобщее внимание было привлечено к постановлению Конституционного суда, якобы разрешившего прописку (регистрацию) на дачах. Вынужден разочаровать наших читателей, ничего подобного КС не разрешил.

«КР» не раз писал о проблемах и конфликтах, возникающих с органами опеки и попечительства у семей с несовершеннолетними детьми, которые желают улучшить жилищные условия с помощью различных социальных программ московского правительства. Решается ли как-то вопрос «мирного урегулирования» на законодательном уровне или всякий раз с органами опеки необходимо разбираться в суде? Вилен».

Несмотря на то, что эту «амнистию» объявили еще в сентябре 2006-го, проблем, связанных с оформлением недвижимости и земли в собственность, едва ли убавилось.

Владельцу недвижимости не всегда выпадает счастье спокойно обживать приобретенную жилплощадь: бывает, его лишают такой возможности. При определенных обстоятельствах право собственности покупателя может быть оспорено в суде. Каковы основания для признания сделки купли-продажи недействительной?

«В начале 2007-го подарил свою приватизированную квартиру единственному внуку. До этого он ухаживал за мной, покупал продукты и лекарства, возил в поликлинику. Но потом вдруг перестал реагировать на просьбы и начал грубить. Нельзя ли забрать квартиру назад, поскольку внук обращается со мной по-хамски? Василий Никанорович».

По главному закону страны наше жилище неприкосновенно. Буквально это означает: мы сами решаем, кого впускать в дом, а кого нет. Никто не вправе вторгаться без нашего согласия и против воли, присваивать имущество, причинять вред, разрушать наше жилье. Таково общее правило.