Сегодня мало кто сомневается в пользе домашних приборов учета. Простой пример. В прошлом году ДЕЗ одного из районов решила проверить кипу сомнительных справок об их отсутствии, представленных из одного и того же садоводческого товарищества. Его председатель наштамповал бумажек для своих знакомых, оказав тем самым медвежью услугу другим жителям товарищества, которым пришлось расплачиваться за «находчивость» соседей. […]

В № 14 «Квартирного ряда» от 5 апреля 2007 года в нашей газете была опубликована статья председателя ЖСК «КАДР» Любови Вишнинской «Как счетчики воду пролили». Речь шла о том, как в доме 38, корп. 2 по Федеративному проспекту организация ООО «Теплоучетсервис» устанавливала приборы учета тепла и горячей воды без согласования с самим кооперативом. После чего… […]

Впервые норма о том, что у собственников квартир возникает право долевой собственности на общее имущество, появилась в 1994 году в Гражданском кодексе РФ, в ст. 290 был дан его перечень. В 1996 году она была продублирована в федеральном законе № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья». Жилищный кодекс РФ воспроизвел ее в несколько модифицированном виде.

«Ваш дом выбрал ДЕЗ в качестве управляющей компании. Просим прибыть для подписания договора управления с ДЕЗом. При себе иметь…» Такие объявления второй месяц расклеиваются у подъездов домов во всех районах Москвы. Одни жители ставят свою подпись, другие – отказываются. Вот что думает по этому поводу наш народный корреспондент Виктор Дейнекин, руководитель инициативной группы собственников из […]

Большинство жителей, получив платежку, спешат в сберкассу. Вовремя заплатил – и голова не болит! При этом мало кто задумывается о том, должен ли за квартиру сосед. И зря.

В МОЭК сложилась достаточно эффективная система работы с должниками. Конечно, выколачивать долги – дело неблагодарное. Посмотрим, чем удается пронять «забывчивых».

Любители патетики грешат фразами вроде: «В Москве идет война». Конечно, это преувеличение. Тем не менее, борьба за способ управления домами идет жесткая. И практически в каждом доме, где поднимается вопрос «А не создать ли нам ТСЖ?», жители делятся на два лагеря.

Еще лет 6–7 назад на вопрос «Что такое товарищество собственников жилья?» почти 90 процентов москвичей отвечали, что не знают. Сейчас отношение другое: знают (в основном) – и боятся. Не попасть бы в дом, где оно создано… Отчего же так? Переломить ситуацию с товариществами и призвана новая Комплексная программа по их развитию на 2007–2009 годы, проект […]

«Тариф на жилищно-коммунальные услуги не повышали, объем потребления горячей и холодной воды в предыдущем месяце не превысил норматива, а общая сумма квартплаты увеличилась. Почему? Нам говорят, что основная причина – перерасчет по временному отсутствию. Что это такое? Валентина Ивановна».

Постановлением правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.