С начала кризиса на рынке недвижимости прошел год. Как за это время изменились спрос и предложение? Об этом в беседе с корреспондентом «КР» рассказывает Вячеслав Шеянов, генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА».

Осень – традиционно период оживления на рынке недвижимости. Увеличивается спрос, а это значит, что продавцы и арендодатели квартир надеются на сезонное повышение цен. Но, как утверждают аналитики, цены продолжают снижаться, причем во всех сегментах рынка.

До кризиса объем жилищного строительства в столице на 2009 год планировался на уровне 6 млн кв. м. Из них на долю коммерческого жилья пришлось бы 3,5 тыс. кв. м, или около 60%. Но исходя из нынешних реалий, в текущем году ввод жилья в Москве упадет минимум на 10%, а скорее всего, и больше.

Какую поддержку рынку оказывают законодательные и исполнительные органы власти? Как меняются требования к персоналу компаний, занятых в сфере недвижимости? На эти и многие другие вопросы попытались найти ответы участники Межрегионального форума профессионалов рынка недвижимости: «Рынок недвижимости: перезагрузка», который не так давно провела Московская ассоциация риелторов.

Если вы всегда мечтали именно о таком государстве, имеет смысл обратить взоры на крохотное и уютное государство в Карибском море. Называется оно Сент Китс и Невис – по имени островов, на которых расположено.

Недавно в одной рекламе прочитал, что фирма может не только выкупить вашу квартиру за три дня, но и тут же выплатит деньги. Правда, о том, сколько именно, не было сказано ни слова. Если раньше, действительно, можно было совершить сделку в очень короткое время (регистрация занимала буквально день), то сейчас это проблематично…

Одна из причин явления состоит в том, что финансовая ситуация вынуждает собственников, которым понадобились средства для возврата банковских кредитов, поддержки собственного бизнеса и повседневных расходов, продавать квартиры.

К концу сентября цены на недвижимость в Москве замерли на месте, не демонстрируя позывов к резким движениям – ни вверх, ни вниз. Средняя стоимость жилья, похоже, окончательно стабилизировалась. Ну что же, теперь ясно, что снова ничего не ясно…

По мнению премьера Владимира Путина, стоимость квадратного метра жилья экономкласса не должна превышать 30 тысяч рублей. Степень реальности поставленной задачи и возможные способы ее решения мы обсуждаем с председателем комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Олегом Толкачевым.

Согласно традиционному рейтингу Forbes, уже который год самым дорогим домом в мире считается вилла медиамагната Уильяма Рэндолфа Херста в Беверли-Хиллз.