«Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства» – гласит статья 27 главного закона нашего государства. Могут ли иногородние граждане РФ в соответствии с Конституцией получить в столице ипотечный кредит и воспользоваться правом на свободу выбора места проживания в пользу Москвы?

Деньги у людей имеются? В общем, да. Желание купить квартиру есть? Еще бы! Банки, которые готовы дать этот кредит, существуют? Разумеется. А массовой ипотеки пока нет. Почему? Этот вопрос наш корреспондент задал президенту Международной академии ипотеки Ивану ГРАЧЕВУ.

Проблем с приобретением дачного участка в настоящее время не существует. Предлагаются участки на любой вкус и на любой кошелек. Но все же большинство клиентов, которые обращаются в агентства недвижимости, спрашивают дачный участок в обжитом месте. Почему люди стремятся попасть в стародачные поселки?

Согласно статистике, только 5% сделок купли-продажи жилья совершаются с использованием кредита. Между тем до революции в России ипотека существовала. Покупатель получал кредит под 3–5% годовых сроком до шестидесяти шести лет.

В рекламных газетах можно встретить объявления о продаже доли в квартире. Судя по частоте подобных предложений, доли пользуются спросом на рынке. Для чего их покупают, не для жизни же?

– В одном банке мне сказали, что квартиру, которую хочу приобрести с помощью ипотечного кредита, я должен искать сам. Так ли это? И как будет проходить мой расчет с продавцом жилья после оформления кредита? Олег, г. Москва

Между тем есть страны, где жизнь на воде – отнюдь не экзотика, а давняя и распространенная традиция. Наш корреспондент познакомился с ней, побывав в одном из голландских городов – Лейдене.

Слова, вынесенные в заголовок – это не фраза из романтической песни советских времен, а вполне реальное месторасположение одного из самых современных жилищ в Москве. Не дом и не улица… Тогда что и где? На воде!

Какова ситуация с покупкой жилья с помощью кредитов в регионах? Что происходит на рынке коттеджных поселков? На эти и множество других вопросов попытались ответить участники Международного ипотечного клуба на его пятом заседании.