С такой дилеммой сталкиваются все, кто пытается приобрести гараж. Однако и тем, кто просто паркуется на улицах и во дворах, не легче.

Несмотря на то, что рынок недвижимости притих, спрос на услуги по операциям с жильем остается стабильным. И такая картина, по мнению риэлторов, обусловлена, прежде всего, высокой покупательной активностью по ипотечным схемам.

Удорожание квадратного метра на московском рынке жилья в 2006 году происходило столь стремительно, что в итоге цены предложений «оторвались» от реального платежеспособного спроса большинства покупателей.

По закону все мы – вольные птицы. Свобода передвижений полная – куда хотим, туда летим! Где пожелаем, там и приземлимся. Так-то оно так, но у птахи никто не попросит предъявить документы на предмет выяснения, есть ли регистрация по месту прилета на постоянное либо временное место жительства.

Мировой фондовый рынок лихорадит. Началось с того, что индексы фондового рынка КНР упали на 9%. Вслед за ним началось снижение котировки акций на европейских, североамериканских и российских биржах. Эксперты гадают, было ли небывалое падение лишь кратковременной коррекцией котировок, или это начало долгосрочной тенденции. Каковы в данном случае перспективы у рынка недвижимости?

В этом году аналитики столичного рынка жилья прогнозируют невысокие темпы роста цен – примерно на 15%. Это значит, что в месяц квадратные метры будут увеличиваться в цене на 1–1,5%. Отчасти по этой причине покупать квартиру в инвестиционных целях будет значительно менее выгодно, чем раньше – в 2006-м, 2005-м гг.

В ходе Интернет-конференции Дмитрий Медведев подал отчетливый сигнал рынку, что частные инвестиции в жилье в течение некоторого времени сохранят свою актуальность в качестве способа сохранить свои деньги. Во всяком случае, наказывать рублем за владение второй, третьей и т.д. квартирой в ближайшем будущем не станут.

По поводу межевания городских кварталов разгорелись дебаты на заседании столичного правительства, посвященном работе Департамента земельных ресурсов Москвы в прошлом году и нынешнем.

Постепенная коррекция стоимости переоцененных и низкокачественных квартир, получившая развитие в конце 2006 и в начале 2007 года, так и не переросла в масштабное удешевление жилья. Более того, в преддверии традиционной активизации рынка весной незначительное сползание стоимости отдельных квартир вниз может и вовсе прекратиться.

Свое видение ситуации на жилищном рынке высказывает руководитель департамента элитных новостроек компании «Контакт – Элитная недвижимость» Дмитрий Воронков.