19:44:40
14 июля 2024 г.

Экономия требует вложений

Тут интересы властей и жителей сходятся: экономия электроэнергии, тепла и воды в городском масштабе пойдет на благо семейного бюджета – меньше придется платить. Как с этим обстоит дело в отдельно взятом Юго-Западном округе, корреспонденту «КР» рассказал префект ЮЗАО Алексей Челышев.

Свет по взмаху руки

– Насколько я знаю, Алексей Валентинович, округ в этом году собирается снизить потребление топливно-энергетических ресурсов на 10% по сравнению с 2008 годом. Каким образом планируется достигнуть столь масштабной экономии?

– Самый крупный потребитель ресурсов – население, так что главный потенциал экономии мы видим в жилищном фонде. Там сейчас в среднем расходуется свыше 170 млн киловатт электроэнергии, более 5,7 млн гигакалорий тепла и 90 млн кубометров воды. Вот с этими цифрами и будем работать.

– Начнем с электроэнергии. Лампы нового поколения уже народом используются. У нас в квартире, например, их большая часть, и результат в оплате очевиден.

– Замена ламп накаливания на энергосберегающие дает весьма ощутимые результаты. Так, в местах общего пользования жилых домов – чердаки, подвалы, лестничные клетки – количество светильников около трех миллионов. Почти в 2,4 млн из них установлены энергосберегающие лампы. Осталось заменить 660 тысяч ламп. В 2010 году предусмотрена замена 82,2 тыс. ламп за счет средств городского бюджета при выполнении капитального ремонта жилых домов, а также за счет бюджетной дотации, выделяемой на содержание и эксплуатацию жилищного фонда.

Кстати, очень интересны в этом смысле разработки некоторых малых предприятий технопарка «Слава» – десятки моделей промышленных и бытовых светильников. Используемые в них светодиоды потребляют энергии как минимум на 30% меньше, чем даже популярные газоразрядные лампы, а служат гораздо дольше. Представляете, какую экономию можно получить, оснастив ими многоэтажные торговые комплексы, дворцы спорта, офисные здания, где тысячи и тысячи осветительных приборов? Но это мы уже вышли за рамки разговора о жилом секторе.

– Да, вернемся. Помнится, в виде эксперимента использовали датчики в подъездах: есть движение – свет загорается. Курильщики тогда переживали, что стоит несколько минут неподвижно постоять у окна, как сразу – темнота.

– Курить, слава богу, становится немодно, так что на них ориентироваться не будем. Тем не менее автоматическое включение освещения – по сигналу датчиков движения или звука – пока что внедряется выборочно. В ближайшее время намечено оборудовать приборами 295 подъездов жилых домов. Пока же датчиками оснащен 91 подъезд, и таким образом экономится 220 тысяч рублей в год. Оборудование остальных 11 тысяч подъездов будет происходить поэтапно до 2020 года.

Где эта улица, где этот дом?

– Все-таки наибольший расход электроэнергии происходит не на лестницах и чердаках, а в квартирах.

– Мы посчитали, что в среднем на одну квартиру приходится 17 ламп. Квартир у нас на Юго-Западе – 462 252. Итого 6,5 млн лампочек.

– Внушительная цифра.

– Так вот, в 2008 году был проведен эксперимент: в двух жилых домах районов Ясенево и Коньково в квартирах заменили лампы накаливания на энергосберегающие компактные люминесцентные. Всего было заменено 2872 лампы в 165 квартирах. В результате за один месяц было зафиксировано снижение расхода электроэнергии в домах с газовыми плитами на 30,5%, а в домах с электроплитами – на 11%. Суммарная мощность потребления была снижена на 178 кВт. Представляете, какой будет эффект от перехода на лампы нового поколения? По прикидкам, при замене всех электроламп в квартирах потребление будет снижено на 7 012 000 кВт.

– А теперь посмотрим на жилой дом снаружи. Прежде всего, скажем прямо, освещен он из рук вон плохо – и номера домов, и названия большинства улиц попросту не подсвечиваются.

– В частности, это связано с тем, что лампы часто перегорают, и любители кинуть камень еще не перевелись. Так что, заменяя устаревшие домовые знаки на энергоэффективные, выполненные по инновационной технологии (антивандальные, светодиодные, с элементами фотореле), мы убьем сразу несколько зайцев – и ориентироваться станет легче, и экономия будет. Всего в округе подлежат замене до 2013 года 4316 номерных знаков домов и указателей улиц. В 2010 году запланировано произвести 140 таких замен.

Кроме того, намечены и другие мероприятия по энергосбережению: замена, ремонт и наладка квартирных электрощитков и вводно-распределительных устройств, электрощитовых в жилых домах. Совместно с ОАО «Мосэнергосбыт» прорабатывается вопрос по установке устройств для экономии и стабилизации электроэнергии, что позволит снизить процент перегорания ламп накаливания и электрических приборов, а также даст снижение электропотребления до 15%. Такие установки стоимостью около 100 тыс. рублей появятся в этом году в 100 жилых строениях.

Краска вместо кирпича

– Сейчас уже практически лето, стало быть, пора готовить сани – думать о зиме и тепле в квартирах.

– Да, именно сегодня идут основные работы по подготовке к зимнему сезону – ремонтируются оконные и дверные проемы, промываются и регулируются системы отопления, восстанавливается температурно-влажностный режим чердачных помещений, теплоизоляция трубопроводов и прочее. Большая часть работ проводится в рамках капитального ремонта. За 2008–2009 годы капремонт с заменой систем отопления был проведен в 224 жилых строениях. 87 домов оснащены автоматизированными узлами управления, у 57 зданий утеплены фасады. Сейчас ремонт ведется в 24 домах.

Кстати, анализ показал, что в жилых корпусах, где при капремонте установили автоматизированные узлы управления и утеплили фасады, экономия тепловой энергии в нынешнем январе по сравнению с январем 2009 года составила 26%.

– А появились ли какие-то принципиальные ноу-хау в области сохранения тепла?

– Вот, к примеру, одна из таких новаций. В том же технопарке «Слава» разработана небольшая установка, с помощью которой обычные лакокрасочные покрытия превращаются в теплосберегающие. Их двухсантиметровый слой защищает здание от холода не хуже, чем стена толщиной в три кирпича. А обработанные этими лаками металлические кровли становятся практически теплонепроницаемыми.

– Что еще интересного происходит?

– Обкатываем новые схемы и в отдельных районах. В Черемушках, например, сейчас проводится эксперимент по регулированию подачи тепла сразу в несколько строений от одного теплового абонента. Это касается домов по улице Обручева, 53, 57 и 59. Там на отопительных приборах квартир установлены термостатические регуляторы и приборы учета тепловой энергии, с которых в автоматическом режиме снимаются показания через систему ЕИРЦ. В результате за январь 2010 года в сравнении с январем 2009-го экономия составила 29%. После проведения полного анализа будет разработан механизм оплаты жителями за тепловую энергию по фактическому расходу (по теплосчетчику). А в районе Северное Бутово, на Старобитцевской улице, 21, корп. 1, 2, 3, тоже в качестве эксперимента вводится автоматизированная система контроля и учета энергоресурсов с общедомовых и индивидуальных приборов учета.

И паспорт энергетический

– Алексей Валентинович, разговоры о переходе на оплату коммунальных услуг в многоквартирных домах по показаниям приборов учета ведутся давным-давно, и вроде бы уже все жилые строения округа ими оборудованы. Почему так медленно все происходит?

– Что касается воды, к сожалению, примерно четверть общедомовых счетчиков бездействует. В основном из-за разногласий между водоснабжающими организациями и управляющими компаниями. Дано поручение устранить их не позднее конца августа – начала сентября. А жилищно-коммунальным службам предложено активизировать работу по установке индивидуальных счетчиков учета расхода холодной и горячей воды. Пока что они есть лишь в 54% квартир. И там, где установлены, существенно снижается не только расход воды, но и затраты жителей.

Есть трудности и с электросчетчиками. Сейчас в квартирах округа установлено 229 389 однотарифных электросчетчиков, 232 861 двухтарифный и многотарифный. В нынешнем году планируется заменить за счет бюджета приборы в 20 тыс. квартир жителей льготных категорий и в 12 тыс. квартир – за счет самих жильцов. Остальные однотарифные счетчики предполагается заменить до 2020 года. Их использование, как показывает практика, позволяет более равномерно распределять нагрузку на подстанции и тем самым экономить энергию, а жителям – на 25–30% уменьшить плату за электричество. Правда, руководители отделения ОАО «Мосэнергосбыт» по ЮЗАО, ссылаясь на финансовые и технические трудности, собирались урезать программу этого года чуть ли не вдвое. Однако удалось их переубедить.

– Для того чтобы начать экономить, требуется прежде немало вложить. На что еще собираетесь тратить, чтобы потом сэкономить?

– В 2010 году намечено провести мониторинг реального технического состояния и составить энергетические паспорта на 1500 жилых домов, не включенных в программу капитального ремонта. На эту работу придется затратить порядка 70 млн рублей. Но зато мы будем иметь полную картину по каждому дому. В итоге комплекса запланированных мероприятий годовая экономия по энергосбережению только на объектах ЖКХ может превысить 950 млн рублей.

Мария Анисимова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация