С миллиардом хоть куда!
Субсидиями для приобретения или строительства жилья на Юго-Востоке столицы за весь прошлый год воспользовались 186 семей очередников. А уже в первом квартале 2010-го эту городскую программу выбрали 110 семей. Спрос растет.
Вдвое больше
С постепенным выходом из кризиса финансовые возможности города увеличиваются. Как рассказала начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Юго-Восточном округе Валентина Рослякова, на субсидии очередникам в нынешнем году направляется 1,4 млрд рублей – почти вдвое больше, чем в прошлом.
Стать участниками программы могут все, вставшие на учет до 1 марта 2005 года. Наиболее выгодно это тем, кто имеет право на 70-процентную субсидию: простоял на общих основаниях десять и более лет или на льготной очереди не менее пяти лет. 100 процентов полагается так называемым плановым очередникам, включенным в план обеспечения жильем текущего года. Сейчас это очередники 1988–1989 годов постановки. На 100-процентную субсидию могут также рассчитывать многодетные семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми.
Стоимость одного кв. метра по субсидии устанавливается ежеквартально. Это довольно приличная сумма, во втором квартале 2010 года она вновь подросла и составляет 94 915 рублей.
Социальная норма предоставления субсидии на одиноко проживающего человека установлена до 36 кв. метров, на семью из двух человек – до 50, из трех – до 70, из четырех – до 85. На пятерых и более членов семьи положено по 18 кв. метров общей площади на человека.
В поиске варианта
Преимущество программы субсидий состоит в том, что с помощью города очередники могут быстро решить квартирный вопрос, приобретя жилье там, где хочется. Хоть домик в деревне, хоть коттедж, хоть квартиру в Сочи – главное, чтобы это было постоянное место жительства, и в результате гражданин, улучшив свое жилищное положение, был снят с учета.
Одна из очередниц ЮВАО, можно сказать, долгожительница: 40 лет в Москве, жила в коммуналке, взяла субсидию с освобождением занимаемой площади и купила однокомнатную квартиру в Чувашии – уехала к дочери.
На реализацию субсидии дается полгода. Если очередник не успел за это время купить квадратные метры, деньги возвращаются в бюджет. Повторно он сможет воспользоваться субсидией лишь в следующем году. Впрочем, в последнее время возвратов почти не бывает.
При желании специалисты могут посодействовать в поиске подходящего варианта, помочь очередникам сориентироваться на рынке жилья. Многие ведь боятся обмана и мошенничеств, особенно пенсионеры. Да и не все агентства работают с государственными субсидиями. Поэтому в жилищном управлении рекомендуют агентства и компании застройщиков, которые хорошо зарекомендовали себя на рынке, работают с субсидиями и могут предложить недорогое жилье хорошего качества в Москве и Подмосковье.
Не упустите шанс!
По словам главного специалиста Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ЮВАО Валентины Шныптевой, в минувшем году с помощью субсидий улучшили жилищные условия 52 семьи плановых очередников. Как правило, эти семьи оставляют за собой старое жилье (по комнате на человека) и получают на полную социальную норму 100-процентную субсидию. Это позволяет им реально купить площадь в Москве или Подмосковье.
Один из последних примеров – семья очередников 1989 года постановки. Жили впятером в «двушке» площадью 42 кв. метра по договору социального найма. В старой квартире остались родители, а молодая семья из трех человек на субсидию в 6,5 млн рублей подобрала новую «трешку» (90 кв. метров) в Люберцах, в микрорайоне «Красная Горка».
Есть случаи, когда на сумму субсидии плановые очередники приобретают не одно жилье. Семья из девяти человек, очередников района Выхино-Жулебино 1987 года постановки, занимала «двушку». Двое остались в старой квартире, а на семерых была предоставлена субсидия – почти 11,8 млн рублей. На эти деньги семья купила три новые двухкомнатные квартиры в Люберцах.
Повезло и очереднице 1989 года – одинокой матери с ребенком, жившей в коммуналке. Она смогла приобрести на сумму субсидии в городе Железнодорожном двухкомнатную квартиру с евроремонтом, итальянской мебелью и кухонным гарнитуром. Люди уезжали за границу и оставили мебель в квартире. До этого очередница упорно отказывалась от субсидии, три года жалуясь на судьбу и соседей по коммуналке. И все-таки жилищники уговорили. Сейчас женщина благодарит тех, кто помог ей решиться и найти удачный вариант.
Так что не упускайте свой шанс!
На заметку
Если вы очередник и хотите воспользоваться субсидией для приобретения или строительства жилья, обращайтесь в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Юго-Восточном округе (кабинеты 9 и 11). Адрес управления: ул. Малышева, 11, корп. 2. Первичный прием – по четвергам с 9.00 до 18.00, перерыв на обед – с 13.00 до 14.00. Плановых очередников принимают ежедневно.