Сумма оправдывает ожидания
Почти втрое увеличивается в этом году объем средств, выделяемых из городского бюджета на субсидии для очередников Восточного округа. Желающих воспользоваться возмездной программой много.
«Курс» настроен на прием
Как рассказал начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ВАО Андрей Федотов, в 2009-м работа с субсидиями велась фактически два квартала. В начале года люди получили свидетельства, на реализацию которых у них было полгода. А в четвертом квартале оформили документы. Был длительный перерыв в выделении средств на субсидии. Тем не менее 255 семей улучшили свои жилищные условия с помощью этой программы, приобрели на 841 млн рублей жилье общей площадью 14,8 тыс. кв. метров.
Весь прошлый год сотрудники жилищного управления принимали заявления от желающих воспользоваться субсидиями, вносили данные в АСУ «Курс». И теперь, с возобновлением финансирования, приглашают участников программы на прием.
Субсидия для приобретения или строительства жилья адресована очередникам, вставшим на учет до 1 марта 2005 года. Наиболее выгодна программа тем из них, кто достиг максимального размера субсидии – 70%, для этого им необходимо отстоять в очереди по общим основаниям 10 лет или пять лет – на льготной. 100-процентная субсидия положена плановым очередникам, многодетным семьям с тремя и более несовершеннолетними детьми и семьям из отселяемых ветхих и аварийных домов.
Жилье очередники могут приобрести на вторичном рынке или в новостройке с готовностью не менее 70% на территории любого региона России.
Социальная норма предоставления по субсидии на одиноко проживающего гражданина составляет до 36 кв. метров (если очередник живет в общежитии или в составе семьи один состоит на учете). На семью из двух человек положено 50 кв. метров, из трех – 70, из четырех – 85. Если пять и более – по 18 кв. метров общей площади на члена семьи.
Стоимость одного кв. метра по субсидии устанавливается ежеквартально. Например, в первом квартале 2010 года она составляла 93 516 рублей. Субсидию можно оформить в дополнение к занимаемой площади или с ее освобождением.
Кому что нравится
По словам Андрея Федотова, программа востребована очередниками. Не у всех есть деньги для покупки жилья по льготным городским ценам. А сумма субсидии на сегодня оправдывает ожидания. Средств выделяется много, и людям практически не надо вкладывать свои деньги, чтобы купить подходящую квартиру.
В основном очередники округа с помощью субсидий приобретают жилье в ближайшем Подмосковье, из последних наиболее популярных адресов – Балашиха и Щитниково, примыкающие к Восточному округу. Некоторые покупают квартиры в Долгопрудном, Люберцах, Одинцово – кому что нравится.
Как правило, квартиры в новостройках без отделки. И на хорошее жилье в Москве все же выделенных денег не хватает. Но очередники могут добавить свои средства или взять недостающую сумму в кредит.
Чтобы облегчить процесс выбора объекта на рынке, сделать его более простым и безопасным, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы сотрудничает с крупными компаниями-застройщиками, которые возводят жилье в столице и Подмосковье. Они напрямую, без посредников предлагают очередникам большой выбор новостроек по приемлемым ценам.
Есть случаи, когда москвичи покупали на сумму субсидии не одну квартиру. В основном это плановые очередники или большие сложные семьи, которым положена 100-процентная субсидия.
На заметку
Прием очередников по поводу предоставления субсидий для приобретения или строительства жилья проводится в Управлении Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Восточном округе по адресу: ул. 1-я Боевская, 2/12, стр. 1, каб. 10. Часы приема: по понедельникам – с 10.00 до 13.00, четвергам – с 10.00 до 18.00, перерыв на обед – с 13.00 до 14.00.