По комнате на человека
В прошлом году на Востоке Москвы было обеспечено жильем наибольшее число семей плановых очередников по сравнению с другими административными округами.
Несмотря на кризис, около 1200 семей этой категории стали новоселами – это почти на 25 процентов больше, чем в 2008-м, подчеркнул главный жилищник округа. Причем складывалась цифра новоселий не только из жилья, предоставленного по договору социального найма. Половина очередников получила квартиры по возмездным формам обеспечения, с использованием собственных средств.
Москвичи идут на это добровольно, хотя имеют право на бесплатное жилье, так как по возмездным программам другая норма предоставления – не по 18 кв. метров, а по комнате на человека. А. Федотов привел пример. Если, скажем, семья из пяти человек живет в маленькой «двушке» (45 кв. метров), ей по договору соцнайма должны предоставить жилье площадью 90 кв. метров. Допускается увеличение еще до девяти «квадратов», то есть округленно 100 – это максимум. Если брать с учетом занимаемой площади, этой семье бесплатно предоставят 55 кв. метров. А по социальной ипотеке, где норма – по комнате на человека, семья может оставить старую «двушку» и на троих приобрести трехкомнатную квартиру.
Учитывая, что у плановых очередников есть понижающий коэффициент 0,3 от себестоимости, то им кв. метр обойдется от 10 тысяч рублей в Московской области до 15 тысяч в Москве плюс рассрочка. Условия выгодные, многие могут себе это позволить. К тому же большие семейства, где образовалось несколько семей уже из детей и внуков, имеют возможность разъехаться.
Однако все эти важные нюансы жилищных программ надо донести до очередников, объяснить, чтобы они поняли свои выгоды. Для этого в окружном жилищном управлении, кроме обычных приемов, в отделе по работе с населением на Суворовской улице, 18 весь год по средам и четвергам проводились собрания. Очередников приглашали по почте, обзванивали. На встречах рассказывали о каждой программе на конкретном примере. Люди тут же могли задать вопросы, выяснить, что им подходит. Кроме того, проходили консультации в общежитиях, где особенно много очередников. И в этом году такие встречи продолжатся.