10:04:14
21 июля 2024 г.

Первые в сети

Жилищные программыИз коммуналки в новостройку на улице Маршала Савицкого готовится переехать семья Засимовых. Очередники Юго-Восточного округа будут жить в бездотационном доме. С первопроходцами, ставшими участниками новой программы, встретился корреспондент «КР».

Просчитали варианты

В районе Люблино Засимовы стоят на очереди с 2004 года по общим основаниям. Александр, Маргарита и их взрослая дочь вот уже 15 лет делят с соседями коммунальную «трешку», у них 13-метровая комната. За эти годы, говорят они, очень устали от тесноты. Когда встали на учет, сразу нацелились на участие в возмездных программах.

В жилищном управлении им просчитали вариант приобретения двухкомнатной квартиры по программе «Социальная ипотека» с сохранением занимаемой площади. Но стоимость жилья для семьи оказалась неподъемной. Стаж на очереди у Засимовых небольшой, следовательно, и коэффициент, на который умножается базовая выкупная стоимость квартиры, высокий – больше единицы. Да и доходы надо подтверждать в банке.

Строительство сети бездотационных домов, которое начал город, подсказало очередникам выход из трудной ситуации. Елена Первушина, главный специалист Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ЮВАО, доходчиво объяснила условия новой программы. Поскольку Засимовы находятся на учете менее 10 лет, у них еще нет права на максимальную 70-процентную субсидию для приобретения жилья. Однако они могут уже сейчас арендовать квартиру в бездотационном доме по вполне приемлемым ценам. Причем сделать это можно как со снятием с учета, так и без снятия.

В первом случае семья будет жить на бессрочной основе, продлевая договор каждые пять лет и соблюдая его условия. Если же они останутся на очереди, то по окончании пятилетнего срока смогут воспользоваться одной из возмездных программ – приобрести жилье с помощью субсидии, соципотеки или купли-продажи с рассрочкой платежа. Правда, не исключено, что семья пожелает закрепить за собой квартиру в бездотационном доме со снятием с учета, либо вернуться в очередь на бесплатное жилье, но уже без учета лет проживания в этом доме. В последнем случае очередники должны будут отремонтировать освобождаемую ими квартиру и возвратиться на место регистрации.

Побыстрее переехать

В июне 2009 года Засимовым предложили в дополнение к занимаемой площади однокомнатную квартиру в первом корпусе дома 30 по ул. Маршала Савицкого. Они съездили в Южное Бутово, посмотрели, район понравился – новый, много зелени. Квартира просторная – 43,5 кв. м, большая кухня, балкон, кладовая. Сразу прикинули, что и где поставить, как обустроить новое жилье. До работы и учебы можно будет доехать на машине, по железной дороге или на легком метро. Удобнее всего на электричке, она не зависит от пробок. Что еще хорошо – рядом Симферопольское шоссе, где у родственников дача. И согласились на коммерческий наем сроком на пять лет без снятия с очереди.

«Этот вариант идеален для нас в нынешней ситуации, – говорит Маргарита Засимова. – Очень хочется жить в отдельной квартире, сменить район, переехать в новый дом. Мы собираемся сделать ремонт, поставить хорошую дверь, купить мебель. Время летит быстро, через пять лет надеемся приобрести ипотечное жилье. Денег поднакопим на первоначальный взнос, да и стаж приобретем, квартира для нас будет стоить намного дешевле. А сейчас главное – побыстрее переехать».

Скорого новоселья!

Татьяна Ушанова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация