23:30:44
11 апреля 2021 г.

На вторичном рынке увеличилось число «проблемных» квартир

Одна из причин явления состоит в том, что финансовая ситуация вынуждает собственников, которым понадобились средства для возврата банковских кредитов, поддержки собственного бизнеса и повседневных расходов, продавать квартиры.

По данным «ХИРШ-Россия», различные юридические дефекты обнаруживаются в каждой второй сделке. Часто бывает так, что владельцы не до конца оформили права на наследство. Или, например, может выясниться, что собственник не может продать квартиру без согласия бывшей супруги, поскольку после развода они не оформили раздел имущества.

Риелторы признают, что примерно 70 процентов собственников «проблемных» квартир пытаются урегулировать все по закону и собрать недостающие документы. Однако остальные 30 – начинают искать других покупателей. Так что риск найти нечто привлекательное по цене, но небезупречное юридически, сегодня особенно высок.

По данным Penny Lane Realty, в кризис в Москве увеличилось также число фирм-однодневок, специализирующихся на сдаче в аренду квартир экономкласса. Сразу после получения задатка от нескольких клиентов офисы этих контор закрываются.

Владимир Симонов

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация