На что рассчитывать?
Отвечает начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Южном округе Людмила Кофанова
Я живу в неприватизированной комнате 16,2 кв. метра в двухкомнатной квартире. На данной площади также зарегистрирована моя совершеннолетняя дочь. На что мы можем рассчитывать при сносе дома, если очередниками не являемся?
– Предоставление жилой площади осуществляется в соответствии с Законом города Москвы от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве». Нанимателям предоставляется жилая площадь по социальной норме (18 кв. метров общей площади на человека). При этом учитываются иные жилые помещения, принадлежащие гражданам или членам их семей на праве пользования, все гражданско-правовые сделки с жильем, а также действия, совершенные нанимателями за последние пять лет.
Проживаем в муниципальной квартире отдельными семьями (три сестры, у одной ребенок). В мирном порядке разделить жилплощадь не получается, договор соцнайма не составляли (сестры не хотят). Возможно ли принудительное расселение? Есть ли дополнительные права у меня как ответственного квартиросъемщика по ордеру?
– Принудительное расселение невозможно, но определить порядок пользования жилым помещением можно по суду. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи ответственного нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с ним права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Кстати, этот договор вам необходимо заключить до 1 декабря 2010 года.