22:37:45
25 июля 2024 г.

Счастливый причал у Сходни

Жилищные программыЭтим летом в районе Новокуркино, что в Химках, справили новоселье в трехкомнатной квартире Татьяна ФИЛЬ и двое ее детей. Как очередники Юго-Восточного округа они воспользовались преимуществами второго этапа программы «Молодой семье – доступное жилье».

Растем с Москвой

На очередь Татьяна встала в 2001 году. В районе Марьино у них была коммуналка в девять «квадратов». В обычном панельном доме – с небольшими квартирами и кухнями, общими туалетом и ванной. Пока дети были маленькими, маме было не до жилищной проблемы – сидела с ними дома. Когда же сын и дочка немного подросли, стала узнавать, как можно улучшить жилищные условия.

Ждать бесплатного жилья 15–20 лет она, конечно, не могла, но в газетах прочитала про возмездные программы, ускоряющие получение квартиры. А в начале 2007 года в их почтовый ящик попала брошюра «Растем вместе с Москвой», в которой очень подробно было написано о программе «Молодой семье – доступное жилье». Именно оттуда Татьяна узнала, что право приобрести квартиру с помощью города имеют неполные семьи. А возраст участников второго этапа программы повышен до 35 лет, ей как раз столько и исполнилось.

Сразу поехала в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда в ЮВАО на ул. Малышева, 11, корп. 2. «Там мне сказали, какие документы надо собрать, – говорит Татьяна Филь. – Приняли доброжелательно, все грамотно и доступно объяснили. Большое спасибо специалистам отдела по работе с молодыми семьями Ольге Анатольевне Сотниковой и Ирине Николаевне Минаевой».

В феврале этого же года она вступила в молодежную программу. Сначала написала заявление на «двушку». Потом подумала, дети разнополые, семья состоит из трех человек, можно претендовать на «трешку». И переписала заявление.

Трое под «Парусом»

Ровно через год, в феврале 2008-го, семье предложили смотровой на трехкомнатную квартиру по улице Молодежной в Новокуркине. Вариант понравился, устраивали район и дом. «Начали оформлять документы, – продолжает Татьяна Филь. – Первого июня, как только появилась возможность, заселились. Я не ожидала, что все произойдет так быстро».

Они оказались в многоэтажке серии КОПЭ-М «Парус» улучшенной планировки. Площадь их новой квартиры на 16-м этаже – 81 кв. м, все комнаты изолированные, два застекленных балкона. Хорошая отделка, сантехника, обои, ламинат, пластиковые окна. Претензий никаких. Новоселы вообще ничего не переделывали, только вымыли полы, окна и въехали. В доме сразу же заработал лифт, была охрана и консьержка.

Как поделилась Татьяна, пока они будут жить вместе в большой светлой комнате с эркером – малышка еще боится одна спать. А в будущем у каждого будет по комнате. И мебель на первое время есть, купили диван, стол на кухню, полку для обуви…

С транспортом особых проблем нет, рядом с домом – большие торговые центры, куда ходят маршрутки и автобусы. Правда, в часы пик бывают заторы, но где их нет? Зато теперь у Татьяны появилась новая мечта – машина. Без пробок до метро можно доехать минут за 7–10, да и детей надо вывозить на природу.

Семилетний Владимир и четырехлетняя Полина очень рады новоселью – столько света и места, есть где побегать, попрыгать. Для них новое жилье – идеальный вариант. Рядом зона отдыха. Район экологически чистый – никаких заводов, прекрасный воздух, красивый вид из окна – лес, река Сходня. По статистике, дети здесь болеют меньше. Для мамы это актуально: у Вовы часто бывают простуды.

Татьяна уже определила сына в новую химкинскую школу, построенную в прошлом году. Учиться ему нравится. А дочке недавно предложили место в московском детском садике в Куркине. Полинка – веселая и артистичная, любит петь и танцевать. Володя, как и положено мужчине, более серьезный, к тому же борец – занимается дзю-до.

Пока ты молод…

Наших новоселов порадовала финансовая сторона вопроса. Цена подмосковного жилья ниже, чем в столице. Несмотря на то что у семьи был повышающий коэффициент 1,36, один квадратный метр им обошелся в 26 тыс. рублей. Вся квартира стоит 3 млн. 300 тыс. рублей с процентами, если платить 10 лет (через пять лет ее можно выкупить досрочно). На рынке точно такую же «трешку» предлагают за 7 млн. рублей.

В апреле Татьяна внесла первоначальный взнос – около 15% стоимости квартиры. Так как она – мама с двумя детьми, у нее есть льготы. Помогли родители, пришлось взять кредит в банке. Сейчас платить приходится 75 тысяч рублей в квартал, с течением времени суммы платежей будут снижаться. А если принять во внимание, что до этого молодая женщина снимала квартиру за 25 тысяч в месяц, та же сумма и получается. Существенная разница в том, что прежде она отдавала свои кровные чужому дяде, а сейчас платит за собственное жилье.

«Эта программа именно для молодых, – рассуждает обладательница новой квартиры в Химках. – Пока ты молод и полон сил, грех не заработать, сегодня для этого есть все возможности, только не ленись. Я счастлива, что теперь у меня и моих детей есть дом».

Пусть этот причал у Сходни будет счастливым!

Татьяна Ушанова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация