По соцнайму и не только
Отвечает начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Центральном округе Михаил Недайводов
– Можно узнать нормы выдаваемой площади для семьи из трех человек, в составе которой нет супругов? Живем в коммунальной квартире 20 кв. м. Наша пятиэтажка идет под снос.
– Норма предоставления жилья по договору социального найма составляет 18 кв. м общей площади жилого помещения на человека. Соответственно на трех человек положено 54 кв. м, это «двушка». Но можно получить и трехкомнатную квартиру площадью до 74 кв. м, если переселенцы – очередники, а в составе семьи нет супругов. (Закон города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».)
– Мы очередники 1998 года. В разводе 11 лет. Сыну 19. Проживаем все в «двушке» площадью 44 кв. м. Какие варианты у нас могут быть? Моя мама хочет подарить свою однокомнатную квартиру мне. Как это может отразиться?
– Обеспечению жильем по договору социального найма в ближайшие годы ваша семья не подлежит. Свои жилищные условия вы можете улучшить путем участия в возмездных программах – приобрести квартиру по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, социальной ипотеке. Но имейте в виду, что при изменении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города жилых помещений, очередники снимаются с учета. Дарение квартиры может быть как раз этим случаем.