23:00:01
17 июля 2024 г.

Как купить четырехкомнатную квартиру за 900 тысяч рублей

Жилищные программыИстория, можно сказать, невероятная. Четырехкомнатную квартиру в Химках всего за 900 тысяч рублей приобрела в уходящем году молодая семья очередников Юго-Восточного округа.

Второй лучше первого

В то, что такое возможно, Тамара и Александр Трайт сами до сих пор едва верят. Но факт остается фактом – решающую роль в их истории сыграли понижающие коэффициенты, введенные на втором этапе программы «Молодой семье – доступное жилье».

На очереди стояла семья Александра с 1991 года. Вместе с мамой и сестрой он жил в бывшем фабричном общежитии в Нижегородском районе. Когда женился, на этой же площади зарегистрировали Тамару.

Они вступили в молодежную программу еще на первом этапе – в 2003-м, тогда все ее участники были на равных. Им предложили двухкомнатную квартиру за $22 000 в Некрасовке, однако в 2004-м, когда дело дошло до смотрового талона, «двушка» стоила уже $38 000. По тем временам молодые не могли себе этого позволить. Но все, как говорится, к лучшему.

Второй раз семья Трайт стала участником программы в прошлом году. Сначала они хотели воспользоваться социальной ипотекой или взять безвозмездную субсидию. Но в Управлении Департамента жилищной политики и жилищного фонда в ЮВАО им подсказали: выбирайте программу «Молодой семье – доступное жилье», не прогадаете. На ее втором этапе введены понижающие коэффициенты, а поскольку год постановки 1991-й, то и коэффициент будет очень низким. И выбор был сделан.

Солнышко в детских

В Центре арендного жилья на Шарикоподшипниковской улице молодым дали «добро» на четырехкомнатную квартиру. Коэффициент льгот у семьи на самом деле впечатляющий – 0,34, да и по условиям программы предоставляется по комнате на человека, а их уже четверо.

В марте нынешнего года Александру предложили сразу три смотровых талона на выбор. Он отказался от Мытищ, поскольку там второй этаж. Не устроило и Куркино – квартира дороже, а планировка хуже. Выбрал Химки, жилой комплекс «Юбилейный». Позвонил жене – обрадовал. Тамара тут же поехала смотреть, пробилась на стройплощадку; в доме уже велась внутренняя отделка.

Светлая, просторная четырехкомнатная квартира площадью 106 кв. метров в здании серии П-3М на четвертом этаже впечатлила. Две детские комнаты на одну сторону, спальня, большая кухня, смежная с гостиной, балкон, два санузла, две кладовки. Плюс пол-ламинат, сантехника, красивые межкомнатные двери, обои. Особенно понравилась планировка. Большой коридор, все комнаты изолированные. Солнышко будет вставать на кухне и в гостиной, а садиться в детских.

Девять тысяч за «квадрат»

В мае внесли первый взнос – 15% (180 тыс. рублей), помогли родители. Квартира стоит 900 тысяч рублей, со всеми процентами обойдется в полтора миллиона. А на рынке такая предлагается за 14 млн рублей.

Сейчас молодой семье приходится платить около 30 тысяч рублей раз в три месяца. Со временем эта сумма будет уменьшаться. Через пять лет можно погасить кредит досрочно. «Там у нас как раз материнский сертификат подойдет», – рассуждает Тамара. И что самое приятное, – маму и сестру Александра не сняли с очереди.

То, что квартира в области, москвичей не пугает, это не мешает им сохранить городскую «прописку», быть зарегистрированными у родителей. К тому же, Химки – самодостаточный город Подмосковья, со всей инфраструктурой – детсадами, школами, поликлиниками и магазинами. Рядом лесопарк, Химкинское водохранилище.

На праздник – в Химки

Александр работает в типографии, пять лет назад пришел туда подсобным рабочим и задержался, освоил полиграфическое оборудование, дорос до мастера цеха – начальника смены. Ему нравится что-то мастерить, все делать своими руками. Это в крови, передалось от деда, а в тесте он нашел союзника и единомышленника. Они вместе ремонтировали квартиру. На даче Александр сам устроил детскую площадку, «сварил» качели, ворота, сделал песочницу, у него есть сварочный аппарат, бетономешалка, мотоблок-трактор.

Тамара – учитель иностранного языка. Победитель конкурса «Учитель года» в номинации «Дебют», проводившемся в Северном округе. Потом была школа в Люблино, сейчас собирается искать работу поближе к дому.

Они поженились в 2002 году. Дочери Александре – пять с половиной лет. В садике она «заводила», общительная и веселая. Любит плавать, рисовать, очень хочет заниматься музыкой – играть на флейте и гитаре. А сынишке Всеволоду – полтора годика. Очень подвижный, познает мир, обследует квартиру, мебель для дома, особенно кухню. Единственное, что его может остановить – мультфильм «Смешарики».

Тамара и Александр души не чают в малышах. «Нас как единое целое и не существовало до детей», – признаются молодые родители. Вместе любят ездить на дачу, отдыхать. Там теплый дом с печкой. Не зарекаются от рождения детей. Старшая Саша просит сестричку. Тем более что в программе «Молодой семье – доступное жилье» многодетным списывают метры.

В декабре начинается заселение дома в Химках. Не исключено, что Новый год наши герои встретят уже в своей квартире, забрав с собой из старого дома кота Бориса и морскую свинку Пирата.

Татьяна Ушанова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация