23:30:44
11 апреля 2021 г.

Семейные вопросы

На вопросы читателей «КР» отвечает начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Северо-Западном округе Юрий Марков

– Мы очередники с 1990 года. Живем вдвоем с дочерью в коммунальной квартире, комната (18,6 кв. метра) не приватизирована. Могу ли я как очередник при получении бесплатного жилья оставить за собой еще и комнату в коммуналке?

– К сожалению, из вашего вопроса не ясен возраст дочери. Если она достигла совершеннолетия, возможно получение на одного очередника однокомнатной квартиры и оставление за другим членом семьи занимаемой комнаты. Если ваша дочь не достигла совершеннолетия, то оставить кого-либо в коммунальной комнате невозможно.

– Разъясните, пожалуйста, что имеется в виду под «ухудшением жилищных условий». Вот у нас сын женился и привел невестку. Ее регистрация в нашей квартире (а дом когда-нибудь все-таки снесут) будет считаться таким ухудшением?

– Если вы не являетесь очередниками, вселение и последующая регистрация невестки по месту жительства не повлияет на процесс переселения. В случае постановки на очередь на вас будут распространяться положения ст. 10 Закона столицы № 29 от 14.06.2006 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». В ней изложены критерии ухудшения жилищных условий и последующие действия, связанные с этим. Таким образом, если ваша невестка по предыдущему месту жительства не была поставлена на учет, то данное вселение будет являться ухудшением жилищных условий.

– Учитывается ли доход не прописанного в квартире супруга при оформлении социальной ипотеки или купли-продажи?

– По программе «Социальная ипотека» основная финансовая ответственность за предоставляемый кредит возлагается только на одного члена семьи очередников, на которых будет оформлено в собственность жилое помещение. При получении кредита этот человек выступает как заемщик, остальные члены семьи становятся созаемщиками. Супруги (муж или жена), не являющиеся очередниками, обязательно должны быть созаемщиками супругов-очередников. То есть учитывается совокупный семейный доход. Однако супруг, который не имеет статуса очередника, не будет и собственником приобретаемой квартиры.

При оформлении договора купли-продажи с рассрочкой платежа на 10 лет совокупный доход семьи не является обязательным. Покупатель осуществляет платежи в счет выкупа ежеквартально исходя из стоимости жилого помещения.

Ольга Клабукова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация