Московская жилищная газета

Письма читателей

Опубликовано на сайте: 27 ноября 2008 г. 10:05
Публикация в газете: №48 (723) от 27 ноября 2008 г.

Семейные вопросы

На вопросы читателей «КР» отвечает начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Северо-Западном округе Юрий Марков

– Мы очередники с 1990 года. Живем вдвоем с дочерью в коммунальной квартире, комната (18,6 кв. метра) не приватизирована. Могу ли я как очередник при получении бесплатного жилья оставить за собой еще и комнату в коммуналке?

– К сожалению, из вашего вопроса не ясен возраст дочери. Если она достигла совершеннолетия, возможно получение на одного очередника однокомнатной квартиры и оставление за другим членом семьи занимаемой комнаты. Если ваша дочь не достигла совершеннолетия, то оставить кого-либо в коммунальной комнате невозможно.

– Разъясните, пожалуйста, что имеется в виду под «ухудшением жилищных условий». Вот у нас сын женился и привел невестку. Ее регистрация в нашей квартире (а дом когда-нибудь все-таки снесут) будет считаться таким ухудшением?

– Если вы не являетесь очередниками, вселение и последующая регистрация невестки по месту жительства не повлияет на процесс переселения. В случае постановки на очередь на вас будут распространяться положения ст. 10 Закона столицы № 29 от 14.06.2006 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». В ней изложены критерии ухудшения жилищных условий и последующие действия, связанные с этим. Таким образом, если ваша невестка по предыдущему месту жительства не была поставлена на учет, то данное вселение будет являться ухудшением жилищных условий.

– Учитывается ли доход не прописанного в квартире супруга при оформлении социальной ипотеки или купли-продажи?

– По программе «Социальная ипотека» основная финансовая ответственность за предоставляемый кредит возлагается только на одного члена семьи очередников, на которых будет оформлено в собственность жилое помещение. При получении кредита этот человек выступает как заемщик, остальные члены семьи становятся созаемщиками. Супруги (муж или жена), не являющиеся очередниками, обязательно должны быть созаемщиками супругов-очередников. То есть учитывается совокупный семейный доход. Однако супруг, который не имеет статуса очередника, не будет и собственником приобретаемой квартиры.

При оформлении договора купли-продажи с рассрочкой платежа на 10 лет совокупный доход семьи не является обязательным. Покупатель осуществляет платежи в счет выкупа ежеквартально исходя из стоимости жилого помещения.

Ольга Клабукова

Другие статьи на тему: Письма читателей

  • Если не я, то кто же?
    Пишет председатель правления ЖСК «Планета» (ул. 13-я Парковая, д. 32) О. Захарова:
  • Трамвайные ветки «прорастут» за МКАД
    «Живу в Сокольниках, – пишет в редакцию «КР» москвичка Эвелина Редина, – а родная сестра в Балашихе. И, чтобы добраться друг другу в гости, нам частенько приходится ехать на перекладных с пересадками: из метро на троллейбус, потом на автобус. И по пробкам... Сейчас много говорят о программе развития трамвайного транспорта столицы с выходом линий за МКАД, а есть ли в ней и наш маршрут»?
  • Вокзалы отреставрируют
    «Живу возле площади трех вокзалов у метро Комсомольская, – пишет москвичка Екатерина Подьяпольская. – Часто езжу на дачу и вижу, что обещанное мэром Москвы Сергеем Собяниным прошлогоднее обещание (видела по телевидению) выполняется: территории приводятся в порядок, здания ремонтируются, стало чище. Будут ли продолжены эти начинания»?
  • Чтобы расцвели «Подсолнухи»
    «Наш микрорайон на Открытом шоссе расположен рядом с торговым центром, который называется «Подсолнухи», – пишет москвичка Людмила Тихановская. – Раньше это был крупный комплекс, где можно было купить все, что требуется для дома, дачи. Но где-то года три назад все его центральные павильоны снесли и остался лишь полуразваленный фундамент и очень большая, совершенно пустая площадь. Неужели нельзя сделать тут что-либо полезное, чтобы «Подсолнухи» не зачахли совсем?»
  • Полторы тысячи арен
    «Каждый день вижу по телевидению, какими темпами возводятся олимпийские объекты в Сочи. А как обстоят дела в самой столице, потому что часто езжу мимо спортивных площадок вроде «Спартака» на Гражданской улице, других известных клубов, но там все по-прежнему – малые площадки, минимум зрительных мест и лишь тренировочные поля? И тот же стадион «Динамо» надолго ли на ремонте»?
    Вадим Тройнин