21:02:20
12 декабря 2024 г.

Заслон на пути перестройки

В прямом смысле слова сокрушительный ремонт, затеянный соседом Натальи Александровской, заставил ее обратиться в редакцию…

«Почти круглосуточный шум и грохот, – жалуется москвичка. – К этому мы уже почти привыкли, но когда по потолку и стенам пошли трещины и посыпалась штукатурка, перепугались не на шутку. Вдруг сосед сносит несущие панели, ведь были случаи. Молодой человек, поселившийся недавно над нами на десятом этаже, не отвечает на телефонные звонки и на порог нас не пускает. А ДЕЗ с участковым руками разводят, мол, нет у нас права без явных нарушений проверки устраивать. Как поступить?»

Ситуацию прокомментировала юрист Виктория Царихина-Фесенко:

– Прежде всего не нужно сидеть сложа руки. Потому что доморощенные любители строительно-ремонтных экспериментов могут действительно натворить бед. Идите в районную жилищную инспекцию. Ее сотрудники обязаны выяснить, что творится у вас над головой.

А право на такой визит дает подписанное Юрием Лужковым распоряжение № 695-РП от 08.04.2008 «Об усилении контроля за производством ремонтных работ в многоквартирных жилых домах». Оно в полной мере соответствует положениям, содержащимся в постановлении правительства Москвы от 15.11.2005 № 883-ПП, которое регулирует переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений.

Издать распоряжение заставила суровая действительность. Только за последние три года при производстве незапланированных работ с использованием газового оборудования получили различные повреждения здания в Западном, Северном, Северо-Восточном округах столицы. Чтобы подобное не повторялось, созданы специальные комиссии, которые должны отслеживать любые строительные и ремонтные внутридомовые работы. В состав комиссий входят представители управляющих компаний, старшие по дому и подъезду, специалисты Мосжилинспекции.

При обнаружении «саморемонта» составляется акт. Хозяева незаконно перестраиваемой квартиры обязаны вернуть ей прежний вид, а также оплатить ликвидацию ущерба, причиненного соседям. И еще нарушитель должен будет оплатить штраф в размере от 15 до 25 минимальных зарплат. Если «перестройщик» отказывается выполнить эти требования, его могут лишить жилья по суду.

Добавим к этому, что пункт № 6 названного распоряжения предписывает соблюдение покоя и тишины в ночное время. Как известно, соответствующие нормы установлены Законом Москвы № 42 от 12.07.2002 года «О тишине». С 22.00 до 6.00 нельзя шуметь, петь, включать громкую музыку, вести ремонт и т.д. Иначе – штраф. В Москве с февраля нынешнего года он увеличен вдвое и составляет до 1000 рублей для физических и до 50 000 рублей для юридических лиц.

Таким образом, есть все возможности урезонить самодеятельных реконструкторов жилья.

Юлия Синицына

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация