Московская жилищная газета

ЖКХ

Опубликовано на сайте: 13 ноября 2008 г. 22:45
Публикация в газете: №46 (721) от 13 ноября 2008 г.

Cнежное нашествие остановят на Юго-Западе

Cнежное нашествие остановят на Юго-Западе

Зима вечно сваливается на голову неожиданно, устраивает сюрпризы, засыпает снегом, ударяет морозами. О том, какие меры предприняты, чтобы стихия не застигла москвичей врасплох, корреспонденту «КР» рассказал префект Юго-Западного округа Алексей Челышев.

Батареями – по межсезонью

Едва на улице начинает холодать, горожане хватаются за... батареи. Тут и там слышны оживленные переговоры: «У вас уже затопили? А у нас совсем чуть-чуть теплые».

И действительно, межсезонье, когда в квартире порой ненамного теплее, чем на улице, вызывает не самые приятные воспоминания. И это, конечно же, непорядок: в доме по определению должно быть уютно и тепло.

Нынешней осенью, надо сказать, нам и пострадать-то толком не удалось. Только начали разгоняться холода и москвичи стали извлекать на свет божий одежду «зимовщиков», как уже и затопили. А затем и очередное внеочередное «бабье лето» подоспело...

– Да, система отопления в округе работает исправно, – подтвердил префект. – В первую очередь мы, как обычно, стали отапливать объекты образования и здравоохранения – детские сады, школы, больницы, а далее подключили уже и жилищный фонд. Конечно, как всегда, имели место отдельные нелады. Некоторый сбой графика произошел в домах ЖСК в районах Академический и Южное Бутово, в ТСЖ Ломоносовского района и Теплого Стана, в ведомственных домах Ломоносовского и Конькова, в муниципальных – Зюзина. Но сейчас все системы отопления жилых зданий (а их на Юго-Западе более трех тысяч) работают в нормальном режиме.

Куда улетает тепло?

По городу повсеместно идет замена устаревшего и реконструкция действующего оборудования. Разумеется, системами, находящимися внутри дома, дело не ограничивается. В 2008 году проведен капитальный ремонт 15 центральных тепловых пунктов, переложено больше 31 км теплотрасс. И это, конечно же, сказывается на эксплуатации. При гидравлических испытаниях на трубопроводах было отмечено, что число повреждений уменьшилось по сравнению с прошлым годом на 15 процентов.

Но теплотрассы теплотрассами, а теплу, как известно, чтобы улетучиться, много не надо: нашло маленькую дырочку – и фьють, ищи ветра в поле. Потому жилищная инспекция ЮЗАО здания проверяет целиком – от чердака до подвала. Например, в середине сентября проверили 86 жилых строений. В 16 подъездах из 217 обнаружили возможные утечки тепла: не закрывающиеся входные двери в подъезд и на чердак, нарушенное остекление лестничных клеток. Эксплуатирующие организации районов Ясенево, Академический, Южное и Северное Бутово непорядок исправили за пять дней.

Есть работа альпинистам

Теперь о крышах, с которых зимой в самый неподходящий момент падают сосульки. В Юго-Западном округе 972 строения, кровли которых подлежат очистке от снега и наледи в зимний сезон. Для того чтобы эти самые сосульки и наледь не образовывались, очень важна атмосфера чердака, говоря по-научному, – температурно-влажностный режим. Для его нормализации в этом году были проведены работы в чердачных помещениях 47 жилых домов.

Будет зима снежной или нет – это еще вилами по воде писано, но главное – быть готовыми к любым катаклизмам. Для очистки кровель в округе уже сформировано 230 бригад из 900 человек, обученных работе на высоте. А в Академическом, Гагаринском и Ломоносовском районах для этой цели и вовсе заключили договоры с альпинистами. Конечно, снег обрушивается не только на крыши, но и на дороги. Страшно даже представить, что станет с нашим и без того стоящим в многокилометровых пробках городом, когда заметет мостовые. Противостоять снежному нашествию в округе собираются семь дорожно-эксплуатационных служб, подготовлено 339 единиц техники. Ежедневно на уборке территории будут задействованы 82 бригады дорожных рабочих – 410 человек. Для оперативного вывоза снега с магистралей станут использовать приобретенные в прошлом сезоне мобильные снеготаялки.

Пылесосы для щебня

Дороги будут по-прежнему подвергаться воздействию реагентов; их, по мнению префекта, и жидких, и твердых на базах достаточно. А вот на тротуарах и во дворах обойдутся, как и в прошлом году, без химии. Все помнят нарекания по поводу действия реагентов на обувь, очистить ее и привести в приличное состояние не удавалось ничем. Теперь решили бороться со снегом с помощью натурального щебня. Подсчитано, что для округа на зимний сезон его нужно почти три тысячи тонн.

– После прошлой зимы удалось собрать порядка 45 процентов рассыпанного щебня, – рассказывает Алексей Челышев. – В городе есть специальная установка для промывки (как раз на территории Южного округа – недалеко от нас). Туда мы по окончании зимнего сезона отвозим собранный щебень, а потом получаем его для повторного употребления. Причем качество щебня после промывки становится лучше нового.

Но и этот метод борьбы со снегом тоже не панацея и может иметь не самые приятные последствия. Интересно, не забивает ли оставшийся щебень канализационные отверстия, стоки, почву, наконец, не покрываются ли им газоны?

– Конечно, то, что больше половины щебня остается на земле, – продолжает префект, – не радует. Но пока эта технология только начинает внедряться. Вскоре как раз займемся закупкой пылесосов, которые станут собирать использованный щебень после оттаивания снега. Таким образом, надеемся довести объемы собранного «вторсырья» до 60 процентов. Во всяком случае работающая со щебнем Европа считает подобный метод довольно эффективным. И финны, и немцы с успехом его используют.

Отключений не будет

А вот приятная новость, не имеющая никаких «побочных эффектов».

– В нынешнем году не только округ, но и вся Москва входит в зиму, не имея графика отключения электроснабжения, – говорит Алексей Валентинович. – Раньше энергомощностей городу не хватало. И мы были готовы к тому, что при наступлении 20-градусных морозов и возникающей тут же пиковой нагрузке возможны отключения электроэнергии. Правда, это обычно затрагивало предприятия и учреждения торговли, а не жилые дома. Теперь же такой график разрабатывать просто нет нужды – в городе введены новые мощности, и ограничений не потребуется.

Есть хороший задел на будущее. Сегодня на территории округа возводят две электроподстанции – «Семеновскую» и «Бутово», а также газотурбинную установку в микрорайоне Щербинка, она будет давать и тепло, и электроэнергию. Строительство подстанции «Семеновская», что на улице Архитектора Власова, закончится уже в этом году.

Тем не менее префект посоветовал жителям предпринять кое-какие меры для экономии – в частности, содержимого собственного кошелька. Прежде всего это касается энергосберегающих ламп, которые горят не хуже обычных, но гораздо дольше и позволяют добиться ощутимой экономии. Так, в округе, ремонтируя в этом году подъезды жилых домов, заменили лампы накаливания на энергосберегающие.

Кроме того, префектура совместно с Департаментом топливно-энергетического хозяйства города и Домом света провела эксперимент в двух жилых домах районов Ясенево и Коньково. В 165 квартирах установили компактные люминесцентные лампы «КосМос». И вот результат – только за один месяц было зафиксировано снижение расхода электроэнергии от 13 до 30 процентов.

Пушки нацелены на зиму

Вроде бы все к зимнему сезону предусмотрено, в том числе на случай возникновения аварийных ситуаций. Но, как известно, от форсмажорных обстоятельств никто не застрахован.

По словам префекта Алексея Челышева, в округе действуют 142 объединенные диспетчерские службы, Центральная диспетчерская при ГУ ИС. Создана Центральная аварийная служба ЗАО «Каисса», которая координирует все специализированные аварийные службы, работающие на территории округа. Для устранения аварий имеется солидный запас материалов и оборудования, полностью укомплектован штат сотрудников, есть необходимый автотранспорт.

При аварийных ситуациях (если вдруг все-таки случатся сбои в электроснабжении, а стало быть, и в подаче тепла, воды) помогут 34 передвижные электростанции мощностью от 1,5 до 200 кВт, 30 электрогенераторов и 143 тепловые пушки. Кроме того, у Центральной аварийной службы есть дизельная пушка мощностью 18 кВт и электропушка на 9 кВт, а также дизельная ПЭС на 4,5 кВт.

Думается, при таком вооружении можно справиться с любым ЧП. Ну а чтобы аварийщики от спокойной жизни не теряли навыков, в Южном Бутове ежегодно проводят учения по ликвидации аварийных ситуаций на тепловых сетях.

Мария Анисимова

Другие статьи на тему: ЖКХ

  • Более 18 лет мы были вместе с вами
    Уважаемые читатели! К сожалению, мы сегодня в последний раз встречаемся на страницах нашей газеты. Ваш Управдом закрывается. По независящим от нас причинам правительство Москвы не нашло финансовых возможностей для дальнейшего выпуска «Квартирного ряда».
  • Прокурор тебе поможет
    Счетная палата в следующем году впервые вместе с Росфиннадзором проведет параллельные проверки в сфере ЖКХ, особенно по итогам зимнего отопительного периода, сообщил ее председатель Сергей Степашин на конференции «Взаимодействие органов внешнего и внутреннего финансового контроля».
  • Свершилось! Крайним назначили собственника
    14 декабря в третьем чтении, то есть окончательно, Госдума утвердила два важнейшие для россиян закона – о продлении сроков и определении основных направлений деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ и о создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.
  • Альтернатива общему котлу
    На пленарном заседании Госдумы в третьем чтении были приняты поправки в Жилищный кодекс, касающиеся проведения капремонта в многоквартирных домах.
  • Так ли страшен реагент, как его малюют?
    Как только наступает зима, сразу начинаются разговоры об антигололедных реагентах. Этих борцов со снегом в народе недолюбливают. И ботинки калечат, и шубы, и собачьим лапам достается. Разберемся, насколько справедливы эти нарекания.