18:54:17
14 июля 2024 г.

Ипотека как двигатель прогресса

Ряды участников программы «Социальная ипотека» постоянно увеличиваются. Чего ждут от нее москвичи, и оправдываются ли их надежды? Наш корреспондент побывал на приеме у жилищников в Западном округе.

Далеко ли Щербинка?

В окружном Управлении Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в этот вечер у кабинета, где работают специалисты по соципотеке, заметное оживление. На прием еще есть желающие, а рабочий день заканчивается.

– Нам очень нужна однокомнатная квартира для дочери, – чуть ли не с порога заявляет энергичная женщина. – Живем в «трешке» вместе с детьми и внуками. На очереди стоит одна дочь. Говорят, что ипотека ей положена.

– Было бы правильнее, чтобы она сама пришла на прием, – рекомендует сотрудник управления.

– Да ее с работы не отпускают. Она мне доверяет. Я все про нее знаю. Где даете квартиры-то? – начинает нервничать посетительница. Она набирает номер на мобильном телефоне. Наконец, дозвонившись, говорит: – Вот, видите, дочка в курсе. Квартиры дают в Щербинке… Что?! А-а-а? Почему так далеко?

На этом телефонный разговор прерывается. Щербинка даму явно не устраивает.

– К сожалению, других вариантов сейчас нет, – терпеливо объясняет специалист, ведущий прием. – На Западный округ выделено 200 квартир именно в этом новом московском районе. Вы хорошо подумайте, пусть дочь придет и возьмет смотровой талон, увидит квартиру. Если она ей понравится, станет участником программы.

А в кабинет уже входит другой посетитель.

– Мне сказали, что дают квартиры в Бутове. Я согласен! – выкрикивает он.

– К сожалению, вы опоздали, – огорчают его. – В этом районе для округа квартир было выделено мало.

Вот так – бутовская окраина сегодня нарасхват. Наверное, завтра таким же желанным районом для очередников станет и Щербинка. Москва все-таки.

Взвесим плюсы и минусы

Как рассказал начальник отдела Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном округе Вячеслав Лебедев, все квартиры по социальной ипотеке идут с отделкой. Въезжай и живи. Самое привлекательное для участников программы – это цена квадратного метра, которая практически не менялась с прошлого года. Один «квадрат» по ипотеке в разных домах обходится в пределах 27-35 тысяч рублей.

Немаловажно для горожан и то, что дома возводятся московскими строителями под гарантию столичного правительства. А значит, новоселы не окажутся в числе обманутых дольщиков. Да и нормы предоставления жилья весьма интересны. Ведь приобрести можно по комнате на человека.

В программу охотно включаются многодетные родители. К примеру, семья из пяти человек – мама, папа и трое ребятишек – получает четырехкомнатную квартиру. По закону им как многодетным списывается с оплаты 30 кв. метров. Выходит, семье не надо думать, где набрать денег на ипотеку. Эти «квадраты» можно оформить как первоначальный взнос и затем постепенно выплачивать кредит.

Перечисляя плюсы этой возмездной программы, нельзя не сказать и о минусах, жилищники их не скрывают. Часто затягиваются сроки оформления документов на жилье, пусть и по объективным причинам. Ведь очереднику приходится пройти четыре инстанции, включая банк. При этом учитывается лишь «белая» зарплата, требуется стаж – не менее полугода работы на одном месте. Ну, и как показал прием, не все соглашаются перебираться в отдаленные районы.

Вместе с тем, сегодняшние очередники, по мнению Вячеслава Лебедева, понимают, что программа помогает остаться в столице. К тому же, для многих социальная ипотека – хороший жизненный стимул. Они стремятся найти работу с более высокой зарплатой, чтобы пройти квалификацию в банке. Иметь собственную квартиру – достойная цель, и двигаться к ней лучше с ипотекой.

Валерия Лященко

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация