В Лыткарино – по субсидии
Елена и Николай Земецкие и их четверо детей готовятся к новоселью. На безвозмездную жилищную субсидию, выделенную городом, очередники района Люблино (Юго-Восточный округ) приобрели четырехкомнатную квартиру в подмосковном городе Лыткарино.
Переезд, что пожар
Ситуация сначала казалась им безнадежной. Жили вместе с родителями Елены и братом в трехкомнатной квартире площадью 73 кв. м на улице Тихой. Встали на учет по улучшению жилищных условий в 2002 году, но ждать долго не могли. Скученность и теснота не идут на пользу отношениям между родственниками. Земецкие стали снимать жилье. Сменили восемь квартир, а говорят – переезд, что пожар…
В 2005 году их перевели на льготную очередь как семью с четырьмя детьми, однако ничего не пообещали. Ответ из разных инстанций, куда обращалась Елена, был примерно одинаков: семья находится на учете слишком мало времени, в первую очередь обеспечиваются жильем очередники 80-х годов, и условия у них бывают еще хуже.
Надежда появилась, когда узнали о возмездных программах. В Управлении жилищной политики и жилищного фонда в ЮВАО предложили несколько вариантов решения жилищного вопроса, в том числе бюджетную субсидию. Правда, вначале посчитали ее размер в дополнение к занимаемой площади в квартире родителей Елены. Получилось менее двух миллионов рублей. На эти деньги решить свой жилищный вопрос семья не могла.
К счастью, разобрались, что Земецкие не являются собственниками в доме ЖСК на ул. Тихой. И в октябре 2007 года им предложили субсидию по максимуму – 70%, из расчета на шестерых (18 кв. м на каждого) – 108 «квадратов». Несмотря на то, что они стояли на очереди лишь пять лет, город и округ в виде исключения пошли навстречу многодетной семье.
Субсидия составила 6 млн. 513 тыс. рублей – другое дело. Это был реальный шанс улучшить жилищные условия, на реализацию которого отводилось полгода.
Вариант без кредита
Два месяца Земецкие искали варианты самостоятельно. Начали с новостроек, но практически все квартиры в них раскупаются на нулевом цикле. В построенных же на 70-90% домах, где можно купить жилье по субсидии, свободные квартиры, если и оставались, не устраивали очередников. В конце концов, решили приобрести жилье на вторичном рынке.
Стали звонить риэлтерам из списка, который им дали в жилищном управлении. Эти компании работают с бюджетными субсидиями. И сразу повезло – нашлась хорошая компания, пусть и не крупная, но компетентная и надежная. С ее помощью семье удалось купить квартиру за стоимость субсидии, без добавления своих средств, в ближнем Подмосковье.
Брать кредит на те 30%, которых не хватает для покупки жилья в Москве, не стали – банку придется переплачивать в два, а то и в три раза, в зависимости от срока и величины кредита. Для Земецких такая сумма неподъемна. Николай преподает в вузе, Елена работает переводчиком второй год – до этого 12 лет занималась воспитанием детишек дома.
Гораздо важнее для них сегодня вкладывать средства в детей – обувать, одевать, кормить, творчески развивать, чтобы не чувствовали, что у них чего-то не хватает по сравнению со сверстниками не из многодетных семей. В Лыткарине есть все условия для ребятишек. И это было одним из главных аргументов принятого Земецкими решения поселиться в этих краях.
К тому же город они знают, привыкли к нему, в последнее время снимали тут жилье. В Лыткарине все близко – школа, детсад, магазины. Рядом лес, водоем, где летом можно искупаться.
Почти все дети занимаются во Дворце творчества, где большой выбор кружков и студий – можно проявить себя во многом. Старший сын Вячеслав учится в пятом классе в гимназии, играет на фортепиано, увлекается коллекционированием марок, много читает. Десятилетняя Дарья осваивает художественную гимнастику, учится на курсах английского языка. Любит бисероплетение, в кружок ходит вместе с сестрой – первоклассницей Мариной. Той еще нравится рисовать, в том числе на обоях, – смеется мама. На будущий год она хочет отдать Марину в художественную школу. Самая младшая – София, ей четыре с половиной года, рисует, любит мультики. И тоже собирается в Дом творчества.
Приятные хлопоты
Новая квартира вполне устраивает очередников – четыре комнаты, все отдельные, для них это оптимальный вариант. Одну комнату займет сын, он давно мечтает об этом. Вторую – девочки, третью – родители, а четвертая будет общей, местом сбора всей семьи.
А то, что будут жить не в Москве, их не пугает. До столицы недалеко: 12 километров от Жулебина, 20 – от Кузьминок. Если пробок нет, можно добраться на автобусе или маршрутке за 30 минут. «Впрочем, ради сохранения хорошей погоды в доме, близких отношений с детьми и родными можно постоять и в пробках, невелика жертва», – считают Земецкие.
Сейчас Елена и Николай делают ремонт и впервые испытывают незабываемые ощущения, что это их собственная квартира. Занимаются приятными хлопотами по обустройству домашнего очага. Довольны и счастливы, что получили и смогли реализовать с помощью города свой шанс.