Московская жилищная газета

ЖКХ

Опубликовано на сайте: 20 февраля 2008 г. 17:12
Публикация в газете: №6 (681) от 20 февраля 2008 г.

Проекты гарантируют надежность

«Правда ли, – спрашивает Полина Ярошевич, – что власти Москвы намерены расширять освоение подземных недр мегаполиса, даже несмотря на то, что в последнее время участились провалы почвы?»

Да, это так, ответили в службе общественных связей правительства столицы. Мэр Москвы Юрий Лужков подписал концепцию развития подземного пространства города, согласно которой в течение трех ближайших лет решено построить почти 2,5 миллиона кв. метров разного рода сооружений. В том числе – торговые и развлекательные комплексы, складские терминалы и гаражи, которым на поверхности уже просто нет места.

Все это, безусловно, непросто и очень дорого. В частности, строительство одного кв. метра подземных площадей обойдется застройщикам в $2000 против $1000 – наземных. Да и само строительство нужно согласовывать с массой инстанций и заинтересованных сторон. Ведь препятствиями задуманному могут стать, кроме сложных геологических и гидрологических условий, уже действующие сооружения – метрополитен, инженерные тоннели, фундаменты, разного рода коммуникации.

При всем том дефицит земельных участков, к примеру, в центре столицы, заставит инвесторов и проектировщиков все-таки спуститься вниз. И чтобы уменьшить затраты, мэрия обещает сократить арендные платежи за подземные площади. И снизить долю города от сданных площадей готового объекта, которая, например, в Центральном округе нынче достигает 60 процентов.

Частные же средства планируется привлечь на возведение многофункциональных комплексов под основными площадями Москвы, среди которых Павелецкая, Тургеневская, Сухаревская, Воскресенская, Триумфальная. А также тех, что примыкают к станциям метро «Сокол», «ВДНХ», «Рижская», «Сокольники», «Текстильщики», «Варшавская» и к некоторым железнодорожным станциям в черте города.

Намечается упрятать под землю несколько муниципальных сооружений – книгохранилища, архивы, спортивные площадки, холодильники для складирования сельхозпродукции. Одновременно в тоннели и развязки уйдут многие транспортные системы. Два проекта уже реализуются в рамках реконструкции площадей Пушкинская и Тверская Застава.

Если все пойдет по плану, то к 2010 году доля подземных сооружений в общем объеме строительства Москвы вырастет почти в два раза и составит 15 процентов (во многих зарубежных мегаполисах этот показатель достигает примерно 25 процентов). Потому власти города собираются в дальнейшем сдавать в эксплуатацию по миллиону кв. метров подземных площадей в год.

Разработчики подземного города утверждают, что все проекты – самого современного уровня, и гарантируют их надежность.

Другие статьи на тему: ЖКХ

  • Более 18 лет мы были вместе с вами
    Уважаемые читатели! К сожалению, мы сегодня в последний раз встречаемся на страницах нашей газеты. Ваш Управдом закрывается. По независящим от нас причинам правительство Москвы не нашло финансовых возможностей для дальнейшего выпуска «Квартирного ряда».
  • Прокурор тебе поможет
    Счетная палата в следующем году впервые вместе с Росфиннадзором проведет параллельные проверки в сфере ЖКХ, особенно по итогам зимнего отопительного периода, сообщил ее председатель Сергей Степашин на конференции «Взаимодействие органов внешнего и внутреннего финансового контроля».
  • Свершилось! Крайним назначили собственника
    14 декабря в третьем чтении, то есть окончательно, Госдума утвердила два важнейшие для россиян закона – о продлении сроков и определении основных направлений деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ и о создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.
  • Альтернатива общему котлу
    На пленарном заседании Госдумы в третьем чтении были приняты поправки в Жилищный кодекс, касающиеся проведения капремонта в многоквартирных домах.
  • Так ли страшен реагент, как его малюют?
    Как только наступает зима, сразу начинаются разговоры об антигололедных реагентах. Этих борцов со снегом в народе недолюбливают. И ботинки калечат, и шубы, и собачьим лапам достается. Разберемся, насколько справедливы эти нарекания.