Московская жилищная газета

Письма читателей

Опубликовано на сайте: 06 сентября 2007 г. 15:35
Публикация в газете: №36 (659) от 06 сентября 2007 г.

Отселять или не отселять?

Отселять или не отселять?

«В последнее время, – пишет в редакцию москвич И. Лотков, который живет в доме № 18 по Коптевской улице, – много говорят о капитальном ремонте. В том числе, о реконструкции домов без отселения жильцов. Дело нужное, но беспокоит то, в каких условиях и с каким качеством оно делается. Представьте нашу крохотную квартирку общей площадью 26 кв. метров... Куда девать мебель, холодильник, стиральную машинку на время работ? С подобной проблемой столкнулись не только мы, но и наши знакомые. Пришли строители, сделали «тяп-ляп», и все осталось почти по-прежнему. Старая проводка. Батареи, трубы и рамы окон лишь покрасили. Наши дома стоят уже по 50 лет. Под паркетом и на чердаке покрытия почти сгнили, но все это так и оставили».

Вот и выходит, делает вывод читатель, что «произвели ремонт на треть, а отчитались как за полный. И спросить не с кого – галочку-то уже поставили!»

Начальник Управления развития Департамента ЖКХ и благоустройства г. Москвы Евгений Хромушин сообщил нам следующее. Вопрос о том, выселять жильцов на время ремонта или нет, должен решаться в соответствии с постановлением правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года, которое утвердило Положение о признании жилого помещения непригодным для проживания, а также Жилищным кодексом РФ и разработанной в правительстве Москвы Комплексной программой реконструкции пятиэтажек не сносимых серий. Кроме того, должны учитываться и выводы специалистов.

При этом Жилищным кодексом определено, что капремонт многоквартирного дома (в том числе с реконструкцией) может проводиться только при согласии 2/3 собственников помещений данного здания. Жильцы имеют право не согласиться с тем или иным подходом, который будет предложен строителями, значит, последнее слово все-таки за жителями.

При выявлении недостатков в процессе реконструкции или капремонта без отселения, посоветовал Е. Хромушин, жильцы имеют право обратиться в курирующие органы, в частности, в префектуру. Они также могут пригласить независимых экспертов из Жилинспекции или проектных институтов, которые подтвердят некачественные работы и предложат нерадивым компаниям переделать халтуру.

Кроме того, первый заместитель руководителя Департамента территориальных органов исполнительной власти города Москвы Юрий Ермолов утверждает, что город (в лице управ и подведомственных им ДЕЗов) выступает в качестве заказчика. Он принимает выполненные работы, следовательно, несет ответственность перед гражданами, которым при проведении капремонта квартир был нанесен тот или иной ущерб. Значит, нужно идти в районные ДЕЗы и предъявлять претензии им.

Кроме того, мэр Москвы издал распоряжение об обязательных публичных слушаниях, на которые отныне будут выноситься обсуждения каждого из комплексных проектов реконструкции кварталов и домов с учетом мнения заинтересованных сторон. При этом судьбу каждого многоквартирного дома предстоит обсуждать индивидуально. Сносить его, реконструировать или ремонтировать капитально – решат сообща.

Подготовил Олег Паденко

Другие статьи на тему: Письма читателей

  • Если не я, то кто же?
    Пишет председатель правления ЖСК «Планета» (ул. 13-я Парковая, д. 32) О. Захарова:
  • Трамвайные ветки «прорастут» за МКАД
    «Живу в Сокольниках, – пишет в редакцию «КР» москвичка Эвелина Редина, – а родная сестра в Балашихе. И, чтобы добраться друг другу в гости, нам частенько приходится ехать на перекладных с пересадками: из метро на троллейбус, потом на автобус. И по пробкам... Сейчас много говорят о программе развития трамвайного транспорта столицы с выходом линий за МКАД, а есть ли в ней и наш маршрут»?
  • Вокзалы отреставрируют
    «Живу возле площади трех вокзалов у метро Комсомольская, – пишет москвичка Екатерина Подьяпольская. – Часто езжу на дачу и вижу, что обещанное мэром Москвы Сергеем Собяниным прошлогоднее обещание (видела по телевидению) выполняется: территории приводятся в порядок, здания ремонтируются, стало чище. Будут ли продолжены эти начинания»?
  • Чтобы расцвели «Подсолнухи»
    «Наш микрорайон на Открытом шоссе расположен рядом с торговым центром, который называется «Подсолнухи», – пишет москвичка Людмила Тихановская. – Раньше это был крупный комплекс, где можно было купить все, что требуется для дома, дачи. Но где-то года три назад все его центральные павильоны снесли и остался лишь полуразваленный фундамент и очень большая, совершенно пустая площадь. Неужели нельзя сделать тут что-либо полезное, чтобы «Подсолнухи» не зачахли совсем?»
  • Полторы тысячи арен
    «Каждый день вижу по телевидению, какими темпами возводятся олимпийские объекты в Сочи. А как обстоят дела в самой столице, потому что часто езжу мимо спортивных площадок вроде «Спартака» на Гражданской улице, других известных клубов, но там все по-прежнему – малые площадки, минимум зрительных мест и лишь тренировочные поля? И тот же стадион «Динамо» надолго ли на ремонте»?
    Вадим Тройнин