Московская жилищная газета

Жилищное право

Опубликовано на сайте: 23 августа 2007 г. 05:34
Публикация в газете: №34 (657) от 23 августа 2007 г.

Постановление правительства Москвы от 31 июля 2007 г. № 651-ПП

«Об утверждении Норматива города Москвы «Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений»

Утвержден Норматив города Москвы «Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений» ЖНМ-2007/03. Новый Норматив принят в целях поддержания в исправном состоянии и сохранения фасадов зданий и сооружений на территории Москвы, а также для улучшения архитектурного облика города.

Предписано проводить плановые и внеплановые осмотры (обследования) и текущий ремонт фасадов. Плановый осмотр должны проводить управляющие домами структуры с эксплуатирующими организациями. Такие осмотры проводятся раз в год в период подготовки к весенне-летней эксплуатации. Внеплановые осмотры (обследования) проводятся после стихийных бедствий и в случае появления на фасадах дефектов, серьезных разрушений фасадов. Если фасад находится в аварийном состоянии, его ремонт предписано делать незамедлительно.

Определен порядок содержания фасадов, их капитального ремонта, очистки в зимний период. Для установки на фасадах наружных технических средств (кондиционеров, антенн) собственники, владельцы, наниматели, арендаторы, пользователи помещений в доме должны получить согласование в установленном порядке. Согласование необходимо и для проведения работ, меняющих внешний вид фасада (например, заделки оконных проемов). На управляющие организации, собственников, владельцев, арендаторов зданий возложена обязанность регулярно проверять правильность использования балконов, эркеров и лоджий.

Другие статьи на тему: Жилищное право

  • Власти против аварийности
    В России порядка 16 млн. кв.м. жилого фонда является аварийным. Из них около 10 млн. приходится на многоквартирные дома. Однако нередко так бывает, что здание, очевидно непригодное для проживания, официально к таковым не относится. Следовательно, не приходится мечтать о переселении из него в нормальные условия. Какие же усилия необходимо предпринять, чтобы признать жилье подлежащим сносу или реконструкции, и на что можно рассчитывать в таком случае?
  • Москва наступает
    Снесут ли ваш загородный дом или дачу чиновники при наступлении новой Москвы на бывшее Подмосковье, присоединенное к столице? Или вы получите компенсацию, которая не покроет и малой доли потерь? Что делать собственникам, чтобы не потерять свое кровное, как опереться на закон, который вас выручит?
  • Какой статус – такое и право
    Остался вдовцом с двумя детьми. В связи с этим теща продала свою квартиру в другом городе и приехала ко мне помогать воспитывать внуков. Я ее прописал на постоянное жительство, но теперь не знаю, будет ли это считаться ухудшением жилищных условий и не вычеркнут ли меня при этом из очереди на жилье. Что можно сделать, чтобы ничего не потерять?
    Станислав Бережной
  • Если дом оказался вдруг...
    Зимой нередко вскрываются изъяны, допущенные при строительстве нового дома, на которые первоначально мало кто из новоселов обращает внимание.
  • Верни, я все прощу...
    Mуж с женой прожили вместе много лет, сейчас в разводе. Муж жил на жилплощади жены без «прописки» (квартира приватизирована). Все эти годы жена не работала, семью содержал муж, он же платил за коммунальные услуги, делал ремонт. Может ли муж претендовать на какую-либо компенсацию своих затрат?
    Александр Ереемев