23:30:44
11 апреля 2021 г.

Предстоит трудная работа

В речи Юрия Лужкова в городской Думе при голосовании его кандидатуры на пост мэра особое внимание привлекли две темы: точечная застройка и капитальный ремонт.

Москвичи, безусловно, с удовлетворением восприняли заверения Юрия Лужкова о том, что с точечной застройкой будет покончено. Вряд ли приходится сомневаться в серьезности намерений мэра.

Многочисленные конфликты не украшают столицу и не способствуют улучшению морального климата. Жесткие дворовые баталии очевидно свидетельствуют: что-то с точечной застройкой не так. В общем, решение более чем насущное.

Итак, на новое точечное строительство наложен мораторий. Однако смущает оговорка о предстоящем анализе тех строек (на предмет их приемлемости), решения по которым были приняты ранее. Понятно, что без разбора рубить по живому здесь нельзя. Но проблема в том, что в распоряжении коммерсантов уже находятся земельные участки, на которых планируется построить порядка 20 млн. кв. м жилья. Это примерно две тыс. домов. Среди них есть площадки, решения по которым приняты еще в прошлом веке. Отдельные застройщики до сих пор не в состоянии «проглотить» оторванные куски. И в значительной мере все это – «точки». Ясно, что с таким количеством объектов досконально разобраться одному человеку физически невозможно. И даже с помощью первых замов. А вот позиция по спорным вопросам чиновников на местах гражданам, находящимся по другую сторону баррикады, хорошо известна. Оттого и возникает смущенное сомнение. Отсюда искреннее пожелание успеха.

Что касается ремонта жилья, то намерение выделить 500 млрд. рублей на его проведение – решение беспрецедентное. Это первый случай в новейшей истории страны, когда руководитель без кивков на кого-либо еще заявляет о готовности на своем уровне найти деньги на капремонт в объеме, объективно соответствующем масштабу задачи, без всяких натяжек. В подтверждение сошлюсь на федеральный уровень. Среди специалистов считается общепризнанным, что на ремонт жилья по всей стране требуется порядка 7,5 трлн. рублей. Столичный жилой фонд составляет пятнадцатую часть от общероссийского. Соответственно и денег на него требуется в 15 раз меньше, ровно 500 млрд. Как раз то, что обещано мэром. Для сравнения: на капремонт по всей стране федеральный бюджет отряжает в широко разрекламированный Фонд содействия реформированию ЖКХ всего 150 млрд. рублей. Да и эти деньги по традиции обставлены многочисленными условиями.

С. Д.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация