Московская жилищная газета

Рынок недвижимости

Опубликовано на сайте: 17 мая 2007 г. 20:17
Публикация в газете: №20 (643) от 17 мая 2007 г.

Экскурсия по зоне, «свободной от закона»

Природоохранные бои, связанные с незаконным использованием земли, гремят уже в центре самой столицы. На сей раз «полем битвы» или «яблоком раздора» стала территория природно-исторического парка «Москворецкий» на Карамышевской набережной. По нему и пролег маршрут традиционного субботнего объезда московского мэра Юрия Лужкова совместно с первым заместителем главы Росприроднадзора Олегом Митволем.

А предыстория вкратце такова. Полвека назад на береговой зоне Карамышевского района в районе гидросооружений было создано садовое товарищество «Речник». Изначально работникам канала им. Москвы земля была предоставлена в бессрочное пользование исключительно под сады-огороды. Для выращивания петрушки с редиской, яблок и прочих овощей-фруктов. Из построек разрешалось возведение на участках «сборных щитовых построек летнего типа... для хранения садового инвентаря, минеральных удобрений, укрытия от ненастной погоды»... Однако наряду с обычными садовыми домиками на участке появились богатые особняки. Престижное место с выходом к воде и видом на природу облюбовали себе люди, у которых водятся немалые деньги.

В последние годы за заборами «Речника», а также соседнего поселка «Огородник» вместо грядок и сараюшек развернулось капитальное строительство. Ведется оно на территории свыше 153 тысяч квадратных метров без соответствующих разрешений. Официально на карте Москвы этих домов нет, они нигде не числятся. По словам Олега Митволя, капитальные строения расположились в опасной близости от воды, и в случае смыва одной из таких конструкций может пострадать ближайший шлюз. Эту зону замглавы Росприроднадзора назвал зоной, свободной от закона.

Во время объезда мэр Москвы Юрий Лужков вместе с замглавы Росприроднадзора Олегом Митволем поднялись на площадку строящегося вантового моста и с высоты птичьего полета осмотрели раскинувшуюся внизу панораму «Речника». Отсюда хорошо просматривались особняки с теннисными кортами, выросшие вместо сараев для хранения инвентаря.

Спустившись на землю, Юрий Лужков заявил, что поселок построен незаконно, а люди, которые проживают в нем, являются не жителями, а лишь пользователями земли. Мэр Москвы пообещал пресечь строительство капитальных объектов на территории самовольно захваченных участков особо охраняемой природной территории природно-исторического парка «Москворецкий». Жителей попросят представить документы, подтверждающие право на эту землю. «И если таких документов нет, будем принимать меры, – сказал Юрий Лужков. – Это земля московская. И если мы допустим строительство стамбульско-итальянского типа на территории Москвы, то потеряем город».

Жители поселка «Речник», заранее прознав о готовящемся визите официальных лиц, подготовились к встрече, запасшись плакатами «Речники не сдаются», «Нас атакуют» и голубыми надувными шарами, которые были запущены в небо. «Речниковцы» утверждают, что занимают землю вполне законно уже более 50 лет. Они требуют дачной амнистии и заявляют, что будут стоять до победного конца.

ДОСЬЕ

В октябре прошлого года Межрайонная природоохранная прокуратура Москвы провела проверку – действительно ли имело место самовольное строительство в водоохранной зоне на Карамышевской набережной. В прокуратуру, заметим, обратился столичный Департамент природопользования и охраны окружающей среды. Вместе с прокурорами проверкой занимались и специалисты Росприроднадзора. Результаты оказались неутешительны: налицо факты грубых нарушений природоохранного законодательства.

Прокуратура Москвы возбудила аж 6 уголовных дел по статье «нарушение режима особо охраняемых природных территорий». По мнению прокуратуры, это лишь первые ласточки, число которых в ближайшее время может увеличиться. А по словам г-на Митволя, подобных самозахватов земель в районе Крылатской поймы – сотни. Он утверждает, что строительство дворцов на берегу канала им. Москвы продолжается и сейчас. Совсем недавно появился новый забор, оттяпавший еще несколько гектаров природоохранной территории...

Остается открытым вопрос: как на особо охраняемой зоне, в опасной близости к воде могли вырасти особняки? Когда их строили – никто не видел? Ни администрация парка, ни местные власти, ни милиция?

Галина Писарчик

Другие статьи на тему: Рынок недвижимости

  • Ценам – команда снизиться
    Понятие доступности жилья в представлении властей начинает менять свое содержание. Кабинет министров поставил перед собой цель уменьшить цену квартирного вопроса.
  • Народное мнение
    «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в ходе телефонного опроса москвичей выяснил, как они станут подбирать жилье (если такая необходимость возникнет).
  • До квартиры на метро
    Не секрет, что расположение квартиры относительно той или иной станции подземки является едва ли не важнейшим критерием при ее покупке. В этом ракурсе эксперты AVITO Недвижимость проанализировали среднюю стоимость одно-, двух- и трехкомнатных квартир на вторичном рынке недвижимости Москвы. При этом учитывались как квартиры, выставленные на продажу частными лицами, так и объявления о продаже жилья от агентств.
  • Покупатель ищет, где лучше
    Покупатели новостроек зачастую сталкиваются с проблемой выбора, у кого купить квартиру: у застройщика или у риелтора?
  • Закон суров. Но справедлив?
    Когда появился закон, умерла справедливость. В Древнем Риме говаривали: «Dura lex, sed lex» – суров закон, но это закон. Справедливо или нет, а выполнять: ать, два! Не то голова с плеч.