23:30:44
11 апреля 2021 г.

Бумажный журавль в руке

За прошедшие годы жильцы пятиэтажек успели настроиться на лучшую жизнь. Получить квартиру, стоя в очереди, – дело долгое и практически бесперспективное, зато, если дом попал в список «под снос», тебя еще и торопить будут – город намерен выполнить программу реконструкции к сроку.

При всем этом понять, когда именно стоит начинать паковать чемоданы и, собственно, готовиться к переезду на новое место жительства, удается далеко не всегда. И жилищников ругать бесполезно: пока строители не сдали дом, а комиссия его не приняла, о точном сроке отселения говорить рано. Но ощутить себя хозяином новой квартиры, мысленно путешествуя по ней, можно и раньше, пока дом еще не достроен, – документы иногда оформляются и на «площадь по проектной документации».

– Да, некоторые пока не могут воочию увидеть квартиру, идут строительные работы, но по проекту, по планам можно узнать планировку, метраж – общий, комнат, кухни. Посмотреть, куда выходят окна, какой этаж, тип дома, как расположены балконы, – рассказывает заместитель начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в Юго-Западном округе Наталья Угарова. – Бывает иногда, что проектные данные немного расходятся с фактическими обмерами БТИ – плюс-минус 20–40 сантиметров, но, как правило, это нареканий не вызывает. Мы так работаем уже в течение пяти лет.

Лучше, конечно, синицу в руках, чем бумажного журавля. А вдруг квартира не понравится? Не каждый обладает воображением, чтобы по плану все толком представить. Интересно, много ли отказов после сдачи дома?

– Таких случаев почти не бывает, – говорит Наталья Ильинична. – Мы бы с удовольствием готовую площадь предлагали, если бы она сдавалась равномерно и своевременно. А так спокойно работаем с жителями на протяжении всех четырех кварталов. Кстати, объясняем им, чтобы не волновались: в неготовое жилье никого не вселят. Старый фонд будет эксплуатироваться до тех пор, пока не выедут последние жильцы, – вода, отопление, газ, электричество – все будет функционировать. А как только дом сдадут, начнется заселение. Непосредственно переездом занимаются управы. К примеру, на управу Обручевского района ложится огромная нагрузка. Инвесторы и заказчики составляют вместе с управой и жителями графики переселения, обеспечивают транспортом, грузчиками, помогают собраться престарелым.

Ну а пока ваш дом будут доводить «до ума», можно обзавестись компьютерной программой, помогающей обжить новое пространство, – мебель по комнатам погонять и даже стены покрасить. Очень настраивает на позитив.

Мария Анисимова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация