Московская жилищная газета

Жилищное право

Опубликовано на сайте: 08 марта 2007 г. 07:00
Публикация в газете: №10 (633) от 08 марта 2007 г.

Федеральный закон от 28 февраля 2007 г. № 21-ФЗ

«О внесении изменения в статью 61 Земельного кодекса Российской Федерации»

Изменения внесены в п. 2 ст. 61 Земельного кодекса, определяющий порядок возмещения убытков, причиненных гражданам или юридическим лицам в результате нарушения их прав на землю.

Ответственность за убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате издания не соответствующего закону и нарушающего права на землю акта, теперь установлена как для органов государственной власти, так и для органов местного самоуправления.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 13 февраля 2007 г. № 03-04-05-01/31

В письме разъяснен порядок применения правил об имущественном налоговом вычете при приобретении квартиры в тех случаях, когда покупателями квартиры значатся несовершеннолетний ребенок и его родитель (в приведенном вопросе это мать).

Согласно подпункту 2 пункта 1 ст. 220 Налогового кодекса, налогоплательщик имеет право на предоставление ему имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации квартиры в размере фактически произведенных затрат. При этом общий размер вычета не может превышать 1 000 000 рублей.

Если имущество приобретается в общую долевую собственность, размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности. Права передать имущественный налоговый вычет одним совладельцем имущества другому Налоговый кодекс не предусматривает. Таким образом, при приобретении квартиры на праве общей долевой собственности (по 1/2 с ребенком) родитель может воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, не превышающей 500 000 рублей.

Александра Бузина

Другие статьи на тему: Жилищное право

  • Власти против аварийности
    В России порядка 16 млн. кв.м. жилого фонда является аварийным. Из них около 10 млн. приходится на многоквартирные дома. Однако нередко так бывает, что здание, очевидно непригодное для проживания, официально к таковым не относится. Следовательно, не приходится мечтать о переселении из него в нормальные условия. Какие же усилия необходимо предпринять, чтобы признать жилье подлежащим сносу или реконструкции, и на что можно рассчитывать в таком случае?
  • Москва наступает
    Снесут ли ваш загородный дом или дачу чиновники при наступлении новой Москвы на бывшее Подмосковье, присоединенное к столице? Или вы получите компенсацию, которая не покроет и малой доли потерь? Что делать собственникам, чтобы не потерять свое кровное, как опереться на закон, который вас выручит?
  • Какой статус – такое и право
    Остался вдовцом с двумя детьми. В связи с этим теща продала свою квартиру в другом городе и приехала ко мне помогать воспитывать внуков. Я ее прописал на постоянное жительство, но теперь не знаю, будет ли это считаться ухудшением жилищных условий и не вычеркнут ли меня при этом из очереди на жилье. Что можно сделать, чтобы ничего не потерять?
    Станислав Бережной
  • Если дом оказался вдруг...
    Зимой нередко вскрываются изъяны, допущенные при строительстве нового дома, на которые первоначально мало кто из новоселов обращает внимание.
  • Верни, я все прощу...
    Mуж с женой прожили вместе много лет, сейчас в разводе. Муж жил на жилплощади жены без «прописки» (квартира приватизирована). Все эти годы жена не работала, семью содержал муж, он же платил за коммунальные услуги, делал ремонт. Может ли муж претендовать на какую-либо компенсацию своих затрат?
    Александр Ереемев