23:30:44
11 апреля 2021 г.

Левобережный: район на воде меняет курс

Строительство«К 2010 году наш район на воде будет и не узнать, он совершенно поменяет облик», – уверена Татьяна Дворнова, глава управы района Левобережный (Северный округ). «Водным» называют район потому, что протянулся он по левому берегу Химкинского водохранилища – от парка Дружбы до самой МКАД. К тому же по его территории проходит канал имени Москвы. А перемены здесь уже начались – сегодня идет застройка всей набережной.

Что принесет волна?

Больше всего обновится жилищный фонд района. Весь Левобережный по реконструкции разделен на два микрорайона: первый ближе к каналу – в границах улиц Беломорской и Смольной, Ленинградского шоссе и Прибрежного проезда. Второй у станции метро – ограничен улицей Фестивальной, Ленинградским шоссе, улицами Беломорской и Смольной. Только на небольшом отрезке, на правой стороне Ленинградского шоссе до 2010 года предстоит снести 48 пятиэтажек серии К-7 (256 тыс. кв. метров). Построить надо будет 826 тыс. метров жилья. Причем постановлением правительства Москвы № 494-ПП от 11 июля 2006 года «О мерах по реализации комплексной реконструкции пятиэтажной жилой застройки в районе Левобережный» темпы этих работ предусмотрены высокие, а сроки – сжатые.

Волна переселения в Левобережном началась еще в 2005-м. В стартовые дома – три 17-этажки по Валдайскому проезду, 9а, 13а, 17а – переехали обитатели «хрущевок» по Ленинградскому шоссе, 124, корп. 2 и 130, улице Смольной, 34/51 и 8-й секции по улице Беломорской, 13. Секции, потому что сам дом длинный и отселить весь его одновременно сложно. Вообще такие «китайские стены» – жилые здания на 10, 15 подъездов – особенность района, что создает при реконструкции дополнительные трудности.

Кстати, есть и другая особенность – большое количество домов ЖСК. Из 146 строений – 56 кооперативов и два ТСЖ, то есть почти 30 процентов всего жилищного фонда. Дело в том, что Левобережный – достаточно чистый север города, где практически отсутствует промышленность (один порт-хладокомбинат), много зелени и водной глади. Все это и раньше привлекало москвичей, причем жилье здесь покупали в основном люди творческих профессий: архитекторы, композиторы, художники. Как заметила Татьяна Дворнова, контингент необычный, работать с которым и приятно, и трудно одновременно. Трудно, потому что люди грамотные, разбирающиеся в законах и умеющие отстаивать свои права.

В 2006-м из построенных 90 тыс. метров жилья под переселение было предназначено 60 тыс. В 2007–2008 годах эта цифра возрастет до 131,8 тыс. кв. А в 2009–2010 годах, когда должна завершиться программа переселения, введут еще 161,5 тыс. кв. метров.

Новые дома в Левобережном, по словам главы управы, растут, как грибы после дождя, – опять же хорошее месторасположение привлекает инвесторов. Хотя условия для них довольно жесткие: почти половина площади в новостройках идет на муниципальные нужды. Сейчас отселяются два дома по Беломорской, 13 и 15, все жители получают квартиры в границах микрорайона – в корпусах 19, 20 по этой же улице. Отселяют также дом 124, корп. 1 по Ленинградскому шоссе, дома 28 и 30 по Беломорской улице, их жильцы справят новоселье в корпусе по улице Смольной, 51, стр. 1. На месте сноса поднимутся многоэтажки серии П-44Т, после чего волна переселения пойдет дальше – снесут два дома по Беломорской улице, 20 и 24, где опять же построят новое жилье.

Якоря, паруса, корабли…

Но одни жилые дома возводиться не могут, их должна сопровождать и социальная сфера – здесь тоже у района большие планы. Как заметила Татьяна Дворнова, на месте бывших пустырей уже выросла цепь крупных торговых центров. Особенно красиво вечером, когда все эти сооружения погружаются в великолепие огней. А в ближайшем будущем благоустроят всю прибрежную территорию. Здесь появятся гостинично-торговые, деловые и спортивные комплексы, кафе и магазины, зоны отдыха и обустроенные пляжи. Причем во всех новых постройках будет присутствовать «речная тематика»: якоря, паруса, корабли, лодки.

Как известно, в Левобережном находится один из памятников архитектуры – Речной вокзал, построенный по проекту архитектора Шехтеля в 30-х годах прошлого века. В последнее время подходы к вокзалу привели в порядок, и летом он утопает в зелени и цветах. А рядом еще одна достопримечательность – парк Дружбы, разбитый к Всемирному фестивалю молодежи и студентов в Москве. Поскольку в 2007-м этому памятнику архитектуры и природному комплексу исполняется 50 лет, в качестве подарка намечен вывод из парковой зоны гаражей и других хозяйственных построек. В порядок приведут все 50 га зеленой зоны. Благоустройством уже занимаются: восстановлены газоны около прудов, посажены ели.

Предусмотрено и расширение дорожной сети: улиц Фестивальной, Смольной, Прибрежного проезда. Вместе с реконструкцией Ленинградского шоссе будет возведена эстакада с Фестивальной улицы. Разрабатывается также проект реконструкции транспортно-пересадочного узла станции метро «Речной вокзал».

На гербе района Левобережный можно увидеть корабль. Сейчас этот корабль берет новый курс. Ветер в паруса!

НОВОСТРОЙКИ

В 2008–2010 годах в районе Левобережный появятся:

Школы

  • микрорайон 1Б, корп. 24 (на участке сноса домов по ул. Беломорской, 59/2 и 61/2) – на 825 мест, с пристройкой для начальных классов на 450 мест;
  • микрорайон 2В, корп. 31 – на 1000 мест (экспериментальный проект «Созвездие»);
  • микрорайон 2В, корп. 48 – на 350 мест (пристройка к школе № 167);
  • микрорайон 2Е, корп. 47 – на 200 мест (пристройка к школе № 692).

Детские сады

  • микрорайон 2, корп. 30 (ул. Фестивальная, 15/4) – на 140 мест;
  • микрорайон 2, корп. 31А – на 330 мест;
  • ул. Фестивальная, 39, корп. 2, 3 – реконструкция с пристройкой детсадов №№ 503, 449;
  • Ленинградское шоссе, 106А – реконструкция с пристройкой детсада № 1894;
  • ул. Фестивальная, 15/2, 17, 41, 43 – семейные садики.

Физкультурно-оздоровительные комплексы

  • микрорайон 1Б, корп. 39А (ул. Смольная, 57/2) – на 120 посещений, с подземной автостоянкой на 200 машино-мест;
  • микрорайон 2Д, корп. 50 (ул. Беломорская, 14/2) – на 120 посещений.

Поликлиники

  • микрорайон 1Б, корп. 26А – пристройка к детской поликлинике № 133 на 150 посещений;
  • микрорайон 1Б, корп. 26/1 – пристройка к городской поликлинике № 108 (женская консультация);
  • микрорайон 1Б, корп. 26/2 – отдельно стоящая поликлиника для взрослых на 500 посещений.

Муниципальные гаражи

  • микрорайон 1А, корп. 9А – подземный на 50 м/мест;
  • микрорайон 1А, корп. 14А – подземный на 50 м/мест;
  • микрорайон 2А, корп. 32-33-34 – подземный на 100 м/мест,
  • микрорайон 2А, корп. 35-36-37 – подземный на 100 м/мест.
Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация