Плюс гостиницы, пятиэтажки – минус
На заседании правительства Москвы 16 января Юрий Лужков призвал ускорить работу по сносу пятиэтажек и строительству гостиниц в Западном округе. Мэр назвал эти вопросы приоритетными для города.
В этот день рассматривалось, как работает градостроительный план развития территории ЗАО. По программе жилищного строительства в районах комплексной реконструкции пятиэтажной застройки в 2001–2005 годах было построено 1,2 млн. кв. метров жилья при задании 1,6 миллиона. Упущенные в начале этого периода темпы пришлось наращивать в «пожарном порядке». Если в 2001–2003 годах вводили в среднем полмиллиона кв. метров, то с 2004-го – более миллиона ежегодно. Неудачно стартовала и программа сноса ветхих пятиэтажек. Вместо 710 тыс. кв. метров общей площади в 2000–2005 годах удалось «ликвидировать» только 448 тысяч. И здесь сейчас приходится догонять. Если в 2003 году было снесено 19 домов, то в 2006-м – 43.
По словам градоначальника, уже в первом квартале 2007 года надо отработать вопрос о сносе до конца 2009 года пятиэтажек первого периода индустриального домостроения.
Зато по разработке градостроительной документации ЗАО вышел на второе место в Москве. Предстояло подготовить три градостроительных плана районов и восемнадцать проектов планировок территорий. А фактически готово 58 проектов планировок жилых, производственных и природных территорий, из которых 27 утверждены, остальные находятся на согласовании. Кроме того, еще 26 проектов – в работе. На языке архитекторов это означает, что «градостроительной документацией охвачено более 60% территории». Впереди разве что Центральный округ, он распланирован уже полностью.
На Западе столицы практически отошли от такого понятия, как уплотнение жилых территорий. Новостройки возводят на неудобьях, в дальнейшем под строительство пойдут освобожденные промышленные зоны. Результат такой политики – округ не переуплотнен, плотность застройки в нем ниже средней по городу.
Говоря о перспективах развития, Юрий Лужков также подчеркнул необходимость стимулировать создание товариществ собственников жилья. «Других вариантов для цивилизованного проведения жилищно-коммунальной реформы практически нет», – сказал мэр.