Ирония судьбы, или Как без «типовухи»?
Помните, почему в комедии Эльдара Рязанова «Ирония судьбы…» случилось то, что случилось? А все потому, что строили в семидесятых точно под копирку – по одному шаблону, одному типовому проекту. Теперь строят ярче, индивидуальнее, но некоторые архитекторы обеспокоены: в крупных городах, где идет массовое строительство жилья, начинает доминировать «типовуха»…
Похожие друг на друга микрорайоны последнего периода индустриального домостроения есть практически во всех округах столицы. Но, несмотря на растиражированность определенных серий современных крупнопанельных домов, а большинство из них строятся более десяти лет, например, серия КОПЭ (ДСК-2), – эти дома до сих пор возводятся по социальному заказу. Это также очень узнаваемая и довольно распространенная серия П-44Т (производства ДСК-1), и дома производства МПСМ и др.
Другое дело, что новоселам такие дома нравятся, и хорошая репутация застройщиков обнадеживает. Понятно, что жителей новостройки больше интересует качество жилья, нежели его «тираж». Особенно, если речь идет о социальных программах. Конечно, у людей с широкими финансовыми возможностями другие потребности. Тут уже правила массовой жилищной застройки уступают индивидуальным проектам.
Хотя в Омске, например, по индивидуальным проектам стараются строить и социальное жилье. Конечно, в этом плане у провинции свои преимущества. Нет такого размаха, таких объемов строительства. А статус столицы требует, чтобы и облик ее был столичным. И исторический центр – это, как говорится, святое. Но сегодня необходимо, чтобы даже отдаленные районы Москвы выглядели бы каждый по-своему.
И «первую скрипку» в этом деле играют архитекторы. Ежегодно разрабатываются новые серии домов, не говоря уже о большом количестве индивидуальных проектов. Хотя для домостроительных комбинатов очередная новация – дело невыгодное. Уже хорошо отлажен производственный цикл, промышленный поток.
Руководство Москомархитектуры настаивает, чтобы каждая индустриальная серия домов постоянно менялась. А ведущие архитекторы города считают, что больше пяти–шести лет серия не должна существовать. Пока же для активно возводимых серий предлагается постоянно менять цветовое решение, элементы фасадов, оригинально комбинировать блок-секции и т.д. Даже разработаны специальные альбомы доборных фасадных элементов. К примеру, стоит заменить ограждение лоджий – существенно изменится и весь фасад здания.
Многое зависит и от новых, интересных колористических решений. Если на фасадах жилых домов производства МПСМ можно соединить довольно разнообразную цветовую гамму, то поиски цветовой палитры для домов ДСК-1 (под кирпич) особым успехом пока не увенчались. Лучше красного и бежевого (под натуральный цвет кирпичной кладки) придумать трудно.
Сегодня, анализируя массовую застройку, можно говорить об особом московском стиле. Построенные москвичами микрорайоны в других регионах страны узнаваемы. Столичных строителей ждут во многих городах, провинция благодарна за такое сотрудничество.
Столичные компании строят жилье и в Санкт-Петербурге. Однажды, отвечая на вопрос питерцев о том, какие новшества внесут москвичи в облик их города, Юрий Лужков пошутил, что появится возможность снять новую серию «Иронии судьбы…». Но это только шутка.