Одна и не больше
За два года в Западном округе 172 семьи стали участниками программы «Социальная ипотека», многие прошли квалификацию в банке и сейчас оформляют документы на квартиру. Но спрос, как говорится, превышает предложение: площадей явно недостаточно, о чем и напомнила эта история.
В трехкомнатной коммунальной квартире жила обычная московская семья. Сначала она была небольшая. Мама с сыном занимали комнату. А когда молодой человек вырос и обзавелся своей семьей, добились того, чтобы присоединить еще одну комнату, освободившуюся. Все бы ничего, да появились дети – дочка и сын. Пока малыши росли, все как-то размещались. Когда же ребята пошли в школу, отец задумался о том, как расширить жилплощадь. И встал на очередь по улучшению жилищных условий.
К сожалению, ожидание растянулось на годы. Стали совершеннолетними дети. Но мечта об отдельной квартире так и оставалась мечтой.
В прошлом году семья узнала о программе «Социальная ипотека». Небольшая заначка имелась, зарабатывали вроде бы неплохо. Вот и решили вступить в новую программу. Обратились в жилищное управление. Собрали все необходимые для банка документы, прошли квалификацию. Правда, приобрести отдельную трехкомнатную квартиру, как задумали, не получилось. Город смог предоставить лишь однокомнатную, но семья сохранила за собой и две комнаты в коммунальной квартире.
СЛОВО СПЕЦИАЛИСТУ
Комментирует ситуацию главный специалист отдела Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в Западном округе Дмитрий Овчинников:
– Если еще в начале прошлого года эта семья и могла бы получить желаемую трехкомнатную квартиру, то с 14 июня 2006 г. – дня вступления в силу закона № 29 «Об обеспечении права жителей города на жилые помещения» – этого сделать нельзя. Согласно закону, при улучшении жилищных условий с использованием собственных средств учитывается вся имеющаяся жилая площадь. Поскольку семья решила сохранить две комнаты в коммунальной квартире, то в дополнение к этому город предоставил очередникам однокомнатную квартиру, на которую оформлен кредит. В нее переедут родители, а дети решили остаться в двух комнатах с бабушкой. И, как сами рассказали, будут ей помогать. К сожалению, ничего другого предложить этой семье мы не имели права.
Программа «Социальная ипотека» пользуется популярностью среди очередников. Особенно тех, кто встал на учет по улучшению жилищных условий не так давно. По этой программе жители ЗАО селятся (или кто-то уже поселился) в новостройках, расположенных в разных округах, – на улицах Ивана Сусанина, 6, корп. 4, Мартеновской, 4, Псковской, 9, корп. 2 и Академика Портнягина, 11, Каширском шоссе, 148. Также рассматривается еще один адрес – улица Изваринская, 1. И все равно квартир недостаточно. Поэтому ограничения, которые поставил закон № 29, вынужденные. Однако это позволит воспользоваться соципотекой большему числу горожан.