02:01:29
23 июля 2024 г.

Очередник плюс должник…

ЖКХ– Мы живем как на вулкане, – говорят обитатели дома № 6 в первом квартале Капотни. При этих словах невольно бросаешь взгляд в сторону завода, где из трубы на полнеба стелется дым. Но речь не о ней и не о вечном газовом факеле. Речь о грядущих новоселах. О должниках.

– Как пройти к общежитию, куда должников отселяют? – останавливаю парня на улице.

– Это в «чудильник», что ли? А вон туда!

– Почему «чудильник»?

– А они там все чудные какие-то…

С неплательщиками в Москве – просто беда. Общая сумма долгов – более 50 миллионов рублей. Надежда, что люди одумаются и начнут платить, – очень смутная. Что с ними делать?

С теми, кто живет в собственной квартире, сделать ничего нельзя. Разве что только перекрыть газ, электричество, воду, а если конструкция дома позволяет – и отопление. А тех, кто живет по договору социального найма, предполагается выселять сюда, в дом № 6, общежитие коридорного типа.

Нянчиться с должниками окружные власти не собираются. И тому есть резон. О неплательщице Галине Тюпиной в прошлом году писали все газеты. Ее спас от выселения один из московских депутатов – заплатил долги. И что же? Она опять не платит.

Глава округа Владимир Зотов не раз озвучивал свою позицию: главное не отселить человека, а заставить его платить.

Может быть, перспектива оказаться в «чудильнике» в Капотне напугает должников?

Расселять нельзя заселять

Первый этаж здания окружен строительными лесами и обмазан сырой штукатуркой. Идет ремонт.

Люди в «чудильнике» оказываются самыми обыкновенными. Только замотанными и испуганными. И если должники, возможно, боятся ехать сюда, под сень газового факела, то местные жители точно так же боятся «наплыва» неизвестно кого.

Женщина с первого этажа рассказывает свою историю. Двадцать лет назад ей и ее мужу предложили: если хотите быстро получить квартиру – берите ордер. Дом через год расселять будут. Она послушалась, взяла… и ждет расселения уже двадцать лет.

За это время выросли дети. Сыну семнадцать, дочери пятнадцать. Понятно, что одной комнаты для семьи из четырех человек мало. А так как часть народа из общаги уже выехала, ей разрешили оформить годовой договор социального найма на вторую комнату. И вдруг, как гром с ясного неба, – договор продлевать не будут, комнату велели освободить для отселенцев…

– 27 ноября мы ходили к префекту, – рассказывает жительница. – Просили, чтобы таким семьям, как наша, разрешили оставить вторую комнату. Обещал разобраться…

У жителей есть на руках одна историческая бумага. Это распоряжение исполнительного комитета Люблинского районного Совета народных депутатов, датированное 1991 годом, где написано: так как в общежитии тяжелые жилищные условия, то принято решение не проводить повторного заселения, а потихоньку расселять людей. Оставшимся улучшать жилищные условия за счет освободившихся комнат.

Исполкома давно нет на свете…

Кто платит за плиту?

К телевидению и журналистам у местных жителей отношение, мягко говоря, не лучшее. Устали они от своей «звездности». К тому же иные наши коллеги, рассказывая об общежитии, все его законопослушное население называли… должниками. Хотя пока здесь «прописали» только одного неплательщика.

– Столярова сюда заселяли с помпой, с телевидением, – рассказывают жильцы. – Он приехал, посмотрел, сказал «я тут жить не буду», развернулся и ушел. Больше мы его не видели.

Сколько сюда еще людей заселят? Трудно сказать. Но местные жители опасаются, что в результате между старожилами и «пришлыми» начнется война.

– Выделили бы для них отдельный этаж, – сетуют люди. – А их поселят промеж нас!

Чего они боятся? Во-первых, в общежитии уже установились некие семейные доверительные отношения. Кухня одна на этаж: три газовых плиты, на каждой по две конфорки рабочие. На этаже тридцать человек, одна душевая и четыре унитаза. Все это хозяйство жильцы стараются поддерживать в чистоте и порядке. И это им удается. Душевую обшили пластиком от сырости. Каждый по очереди драит плиты и унитазы. А появится новый человек…

– На первом этаже у нас сделали кабинет участкового, – рассказывает одна хозяйка. – Приходит милиционер, готовит, все у него по плите растеклось. Я говорю: вытри. Он: а ты кто такая? Я: или ты вытрешь, или больше готовить здесь не будешь. Он мне начал какой-то статьей грозить!

Во-вторых, местные жители не верят, что неплательщики, будучи отселенными в общагу, враз поумнеют и начнут платить. Тем более, что коммунальные платежи здесь ой какие немаленькие! В платежках комната почему-то значится «квартирой».

Месячная плата за одну «квартиру» – от тысячи до полутора тысяч рублей. Да и терять отселенцам уже будет нечего. Ведь были же неплательщики, которые дошли до суда, устрашились и пришли к соглашению с префектурой – выплатили-таки долги. А что с теми, кто не проникся и не понял? Куда уж дальше отселять-то?

– И если он не будет платить за свою комнату, то почему я должна буду ждать его у плиты, у туалета, в душ? – спрашивает одна из женщин. – Я-то все коммунальные платежи оплачиваю!

В Капотне спешно готовят общежитие к приему новых жильцов-должников. Старожилы… надеются, что все-таки выберутся отсюда.

– У меня тут дочка с мужем живут… то есть жили, – сообщает мне человек, мимо которого протискиваюсь через двери подъезда. – Видите, мебель выносим. Они квартиру купили.

Получают квартиры и очередники. Совсем недавно бумаги пришли двум семьям – обе стоят в очереди с 1989 года. Так что потихоньку-полегоньку расселение все-таки идет. И на место жителей, которые все поддерживают в чистоте и аккуратно платят коммунальные платежи, придут другие – закоренелые неплательщики.

КОММЕНТАРИЙ

Главный специалист отдела жилищной политики Организационного управления префектуры ЮВАО Наталия Портнова назвала сегодняшние цифры: в Юго-Восточном округе 16 852 счетов с задолженностями. Всего с июня 2005 года были отработаны 135 исков. Из них: 50 – пока в работе, 23 – принято решение в пользу префектуры, 19 – оплатили долг, 35 – заключили мировое соглашение. По 7 искам начато исполнительное производство (это значит, что дело уже вплотную подошло к выселению). И, наконец, по четырем искам из семи исполнительное производство было приостановлено, так как ответчики одумались и оплатили. Итог: один уже выселенный, трое «на подходе», если не одумаются – тоже будут выселены.

Судя по цифрам, КПД очень неплохой. На 58 одумавшихся и заплативших приходится четверо «упертых».

Утешили и насчет местных капотнинских жителей. Если семья хочет продлить договор найма на комнату, им надо подать заявление в управу района. Никто не собирается их притеснять, но никто и ничего не будет за них делать.

И еще. Три семьи очередников из этого общежития должны получить квартиры уже в этом году.

Яна Маевская

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация