02:40:04
15 октября 2024 г.

Серия ГМС-2001. Новинка, которую ждали

СтроительствоПо сравнению с прежними наработками в области домостроения требования к новому жилью значительно возросли. По мнению специалистов, в разработанной недавно серии ГМС-2001 учтены практически все современные требования с учетом грядущих архитектурно-планировочных новаций.

Соседей не слышно

Проекты жилых домов серии ГМС-2001 разработаны авторским коллективом специалистов Главмосстроя и Центрального научно-исследовательского и проектного института жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП жилища). Работали над проектом под руководством заслуженного архитектора Ю. П. Григорьева.

Создана система новых крупнопанельных жилых домов, разработаны различные модификации для строительства в Москве, Московской области и других регионах России.

У серийной новинки – интересные технические характеристики. Конструкции перекрытий обеспечивают нормативную звукоизоляцию, толщина их 160 мм, а не 140 мм, как в существующих массовых сериях. Толщина внутренних поперечных несущих стен увеличена до 180 мм. Это позволяет строить дома высотой до 25 этажей с незначительным переоснащением производственного процесса.

Такое «утолщение» улучшает межквартирную звукоизоляцию. А это просто необходимо современным квартирам и чрезвычайно важно для новоселов.

С внедрением новой серии ГМС в Москве стали строить крупнопанельные дома с высотой этажа три метра (от пола до пола).

В системе ГМС-2001 специально разработаны блок-секции как для муниципального строительства, так и для продажи квартир (блок-секции коммерческого назначения).

Шаги поперечных несущих стен – 3,3; 4,2; 6,3 м. В индустриальном домостроении это позволяет создать максимально комфортабельные квартиры с большими общими комнатами. Еще одно преимущество серии – санузлы не примыкают к стенам соседних квартир.

Фасады должны быть разные

Трудно рассуждать об архитектурных особенностях зданий, когда речь идет о массовом жилье. Что касается внешнего облика домов серии ГМС-2001, тут все продумано – разработана целая система модификаций этой серии. И при возведении фасадов зданий есть возможность использовать разнообразный набор архитектурного декора.

Наружные стены могут быть сделаны не только из крупных панелей, возможно и применение мелкоштучных материалов. Например, ячеистобетонных блоков, кирпича с эффективным утеплителем и др. Это позволяет принципиально изменить внешнюю архитектуру крупнопанельных зданий, избежать повторяемости и однообразия, характерных для домов типовых серий.

Для теплоизоляции стен используются новые эффективные материалы. Тепло- и шумозащиту обеспечивают и современные оконные блоки с толщиной «коробки» 128 мм. Этот показатель значительно выше, чем в большинстве строящихся серий.

В домах серии ГМС-2001 предусмотрены комфортабельные входные холлы, помещения для консьержки, пандусы для колясок. На лестничных клетках и в лифтах этого дома не скапливается дым, что очень важно для безопасности жителей.

Разработчики проекта обеспечили зданию устойчивость от обрушений при авариях.

Конструкции для новой системы ГМС-2001 делают на трех заводах железобетонных изделий Главмосстроя.

Жилые дома серии ГМС-2001 построены в Москве в районах Марьинского парка и Крюкова, в 119 квартале микрорайона Коптево и др. А в Московской области – в городах Железнодорожном, Подольске, Красногорске и др.

Материал подготовлен при участии специалистов ЦНИИЭП жилища

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация