Московская жилищная газета

Строительство

Опубликовано на сайте: 23 ноября 2006 г. 12:31
Публикация в газете: №47 (618) от 23 ноября 2006 г.

Алексеевский: старт – на улице Космонавтов

Алексеевский: старт – на улице Космонавтов

Узкие коридоры, крохотные кухни, низкие потолки и другие неудобства «хрущевок» предстоит забыть в скором времени жителям района Алексеевский, точнее, его северо-восточной части, которая примыкает к Ярославскому направлению Московской железной дороги. Здесь начинается масштабная реконструкция жилых кварталов 44, 45 и 46.

В одной связке

Чем вызваны эти перемены, может, помогли «космические» названия местных улиц? Начальник отдела перспективного развития, гаражного строительства и ЖКХ районной управы Татьяна Лолак исключает случайное везение:

– Просто жилищный фонд здесь имеет достаточно высокий процент износа, – поясняет она. – Это позволило включить микрорайоны в среднесрочную программу капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий и сооружений. Поэтому Архитектурно-планировочному управлению СВАО и НИиПИ Генплана Москвы было дано поручение на разработку проекта планировки этих кварталов.

Так что предстоящая реконструкция – новый этап продолжающейся в городе эпопеи сноса пятиэтажек. Причем, повезло 9- и 12-этажным домам, которые оказались в связке с пятиэтажками, то есть расположенными рядом. Они также подлежат сносу.

В Алексеевском первоначально рассматривался вариант надстройки «хрущевок», но он не был принят. Ведь без отселения (а это планировалось) проводить работы достаточно сложно. Хотя заметим, что о преимуществах надстройки таких домов говорится давно, а удачных примеров единицы. На деле этот путь остается пока невыгодным. Например, около станции метро «Улица 1905 года» несколько пятиэтажек стояли в строительных лесах довольно долго, но потом дома все равно снесли и построили на их месте высотки.

Какой будет волна?

Проекты трех кварталов Алексеевского находятся на согласовании в правительстве столицы, их выход ожидается к концу года. Сейчас улаживаются спорные моменты. К примеру, есть замечания со стороны Московского земельного комитета – там хотят подстраховаться на перспективу: включить пункт о резервировании участков земли под государственные и муниципальные нужды. Речь не идет о садах и школах – все нужные социальные учреждения в проектах присутствуют. Но вдруг в перспективе нужно будет строить новый выставочный зал? Да и город должен дышать, должны оставаться зеленые зоны. Чтобы не спорить в будущем с собственником, краткосрочным или долгосрочным арендатором, и хотят зарезервировать свободные площадки.

Как только выйдут постановления по планировке, город объявит конкурс по подбору инвесторов. Принято решение: выставлять эти три квартала единым лотом. Предусмотрено волновое переселение. А сколько для этого нужно квартир, и каких – при проектировании просчитывается.

Как сообщила Татьяна Лолак, буквально на днях планы кварталов 44, 45 и 46 будут вывешены в управе района Алексеевский на стендах, и все, кому это интересно, смогут с ними ознакомиться.

Ольга Матвеева

Другие статьи на тему: Строительство

  • Константин Тимофеев: Всех пострадавших дольщиков обеспечат жильем
    Инвестиционный климат в столице меняется. О том, какие принимались меры в уходящем году по ранее приостановленным контрактам, как решались проблемы обманутых дольщиков и о судьбе долгостроев шла речь на пресс-конференции председателя Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Константина Тимофеева.
  • Большая Москва на фестивале архитектуры
    С выставкой лучших проектов международного конкурса по разработке концепции развития Московской агломерации мы познакомили читателей еще в сентябре («КР», №№ 34, 35). На прошлой неделе эта экспозиция переместилась в Центральный выставочный зал «Манеж». Здесь проходил Международный фестиваль архитектуры «Зодчество–2012». Самое время награждать победителей.
  • Некрасовка: красивое открытие года
    Этот район на Юго-Востоке столицы называют самым строящимся. Основной городской площадкой для возведения жилья Некрасовка стала в прошлом году, когда к ней присоединили 578 га Люберецких полей. Сегодня здесь высятся красавцы-дома, появились первые улицы и кварталы. В 2012 году Некрасовка на конкурсе «Московский дворик» удостоилась награды в номинации «Открытие года. Лучший район Москвы по благоустройству». Корреспондент «КР» побывал на новых землях и оценил перемены.
  • Спальные районы засеют «кукурузой»
    В спальных районах Москвы будут строить 12-этажки с парковками на двух нижних этажах, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
  • Юсиф Самедов: Транспортная система будет интеллектуальной
    На Западе столицы транспортные проблемы накапливались годами. Как и вся Москва, округ задыхается от пробок, испытывает дефицит парковочных мест. Серьезных изменений требует организация движения общественного транспорта. Обо всех этих проблемах и путях улучшения дорожной ситуации корреспондент «КР» беседует с заместителем префекта Западного округа Юсифом Самедовым.