«Моя труба, моя крыша…»?
Когда мне было 10 лет от роду (нынче 38), в наш дом, где и сейчас живут мои родители, пришли рабочие. Поменяли сантехнику, продолбили дырки в полу. Наши неприятные соседи сверху (семья из трех огромных, как слоны, толстяков) сметали мусор прямо в нашу дырку, нам на головы. И слышно было, как поет в ванной соседка снизу. И с тех самых пор больше к нам никто не приходил.В столице – невиданный строительный размах, поражающий воображение. В. Ресин говорит о 5 млн. кв. метров в год! В Москве можно возвести еще 70 млн. кв. метров жилья. Тут возникают два вопроса: как они собираются это все продавать и как они будут это (и не только это) ремонтировать?
Жизнь обычного панельного дома, который значительно отличается от своей бабушки-пятиэтажки в лучшую сторону, рассчитана лет на сто. Хотя Никита Сергеич вроде говорил о том, что пятиэтажки простоят лет двадцать – не больше. Но прошло двадцать лет, а потом еще столько же, а они ничего – стоят. Запас прочности у них, конечно, есть, но всему свое время. А их время кончилось. Вполне возможно, что и П44Т простоит лет двести. Но без ремонта – текущего, планового, профилактического, раз в 10 –15 лет, и капитального – тоскливо в доме будет жить.
Каждый раз при принятии бюджета города проблема ремонта эмоционально обсуждается. Каждый год депутаты вместе с городскими финансистами пытаются наскрести дополнительные деньги. А поскольку в домах профилактического ремонта никогда не было, то капитальный влетает в копеечку.
Я знаю, что есть у чиновников мечта – переложить ремонт домов на плечи жителей. С одной стороны, оправданная – собственник действительно, как сказано в Гражданском кодексе, обязан сам «тянуть» все расходы, связанные с содержанием этой собственности.
Но, конечно, речь в этом случае может идти только о тех собственниках, кто небеден и сам купил себе квартиру на заработанные деньги. Но никак не о тех нищих владельцах единственного жилья (той же квартиры в «хрущевке»), которых среди москвичей большинство.
Столичное правительство, правда, приняло постановление о капремонте 177 домов в течение 2003-2007 годов. Но это, конечно, капля в море. Тем более что говорим мы не только о капитальном ремонте, а и о текущем.
Может быть, в городе стоит принять еще одну спецпрограмму – «Моя труба, моя крыша?» – по аналогии с «Моим двором, моим подъездом»? Ведь «Мой дворѕ» идет, дворы благоустраиваются, а тоже ведь говорили, что нет денег. Их, кстати, никогда не бывает.