19:28:53
14 июня 2024 г.

Не хотим в кролики. Подопытные

Реформа ЖКХ, как и все реформы, проводится «сверху». Самая заинтересованная в ней сторона – жильцы – фактически от нее отстранена. И потому естественно, что сами граждане, жилищные активисты задумали перехватить инициативу и созвали конференцию. Организатором встречи была Московская жилищная ассоциация при поддержке Комитета по реформированию городского хозяйства столицы.

Сейчас идет активный дележ рынка ЖКХ. Государственные организации вступили в борьбу с частными компаниями за право обслуживать дома, при этом она идет с грубыми нарушениями с обеих сторон. Например, техник-смотритель одного из домов собрал жильцов и под угрозой лишить их с начала года всех систем жизнеобеспечения дома – воды, тепла, электричества – заставлял подписать соглашение с прежней дирекцией. Не менее агрессивны и частники.

На рынке ЖКХ выразили желание работать около 500 коммерческих компаний – капля в море, если учесть, что домов в столице более 35 тыс. Большинство компаний не знакомо с жилищно-коммунальной спецификой, а жильцам никто не дает гарантий, что они не попадут на фирму-мошенницу.

Отсутствуют и многие нормативные документы. Например, такой, который обеспечил бы компаниям получение городских дотаций, чтобы уравнять их с ДЕЗами, и тем самым оградить жильцов от резкого роста коммунальных платежей. Правда, к концу года такой документ должен появиться. Но не поздно ли? Ведь людям уже сейчас надо определиться со способом управления домом.

Немало критических замечаний было высказано и в адрес Жилищного кодекса. В сущности, он нацелен на максимальную коммерциализацию ЖКХ, заботу о том, чтобы государство не осталось в убытке, по сути – на полное его устранение из этой сферы. Вряд ли к этому подготовлены люди. Неужели капитальный ремонт – вместе со 100-процентной оплатой жилищно-коммунальных услуг – хотят переложить на население? Да и сама эта 100-процентная оплата весьма проблематична. Не окажется ли государство в убытке – ведь при этом многократно возрастет не только число желающих получить субсидии, но и количество социальных работников, выдающих их?

Общее мнение собравшихся: реформаторы не учли многого. Отсутствуют правовые акты. Нечетко обозначена социальная роль государства в реформировании сферы. Не учтены предложения самих граждан, руководителей жилищных объединений, чьи мнения были бы весьма полезны чиновникам.

В связи с этим предложение: оставить пока существующую систему – пусть и отсталую, но работающую – и вводить новинки в виде эксперимента, на локальных территориях, и тогда будут ясно видны все их плюсы и минусы. О таком эксперименте читайте соседний материал на этой же странице.

И. Г.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация