Московская жилищная газета

Внимание, мошенники

Опубликовано на сайте: 03 августа 2006 г. 19:44
Публикация в газете: №31 (602) от 03 августа 2006 г.

К проклятьям готовы не были...

К проклятьям готовы не были...

Всю свою сознательную жизнь Вика прожила в коммунальной квартире. Сколько склок и ругани, по поводу и без повода она пережила здесь вместе с родителями! Cтрашно вспомнить...

Счастье без доплаты? Квартира была пятикомнатная, большая, но места общего пользования, словно заколдованные, оказывались постоянно недоступными. Едва кто-то начинал стирать, его соседу тут же срочно требовалось принять душ, а как только кто-нибудь из жильцов пытался помыть посуду, обязательно несколько раз над головой пролетала кастрюля, потому что соседской бабушке нужно было срочно набрать воду. Однажды Вика пришла домой и объявила родителям, что выходит замуж. Радостнее события, казалось, нельзя и придумать, но дамокловым мечом повис квартирный вопрос. Дело в том, что у жениха не было жилплощади, так как в Россию он приехал учиться из другой страны, а жить в этом «аду» значило поставить семейную жизнь под угрозу. У Вики и ее родителей было две комнаты довольно хороших параметров (дом-то был «сталинский»). Поэтому неудивительно, что возникла мысль обменять их на отдельную двухкомнатную квартиру, ведь в однокомнатной две семьи жить просто бы не смогли. Но кто пойдет на такой обмен? Кто захочет из двухкомнатной изолированной квартиры переехать в две комнаты в коммуналке, да еще без доплаты? О купле-продаже речь не шла, так как комнаты были не приватизированные. Родители стояли на очереди уже двадцать лет, и глупо было бы не дождаться улучшения. Оставалось потерпеть всего ничего... Трудный вариант – Вика! – волновалась мать. – А нас не снимут с очереди, если мы обменяем наши комнаты? – Мам, ну сколько раз говорить, – успокаивала ее Вика. – Главное, чтобы метраж не превышал норм, по которым мы стоим на улучшение – и бояться нечего. К тому же у нас еще больше теперь хватать не будет, ведь я мужа своего пропишу. Теперь вообще две семьи получается на одной жилплощади! – Ну, хорошо, – согласилась мать. – Может, хоть потом нормально поживем. – Я вот еще что подумала, – медленно произнесла Вика. – Смотри, нам должны были дать двухкомнатную квартиру вместо этих комнат, а когда я выйду замуж и сразу рожу ребенка, тогда должны будут трехкомнатную дать. Так? – Наверное. – Теперь, следи за моей мыслью, – Вика многозначительно посмотрела на мать. – Трехкомнатную квартиру на что можно разменять? – Если по метражу, то на две однокомнатные. – Правильно. А если при обмене наших комнат на двухкомнатную квартиру ты перепишешь лицевой счет на мое имя как ответственного квартиросъемщика, а сама с папой просто пропишешься, то, когда придет время получать «трешку», мы откажемся от нее в пользу однокомнатной – для вас с папой. – Это что же получается, мы сможем жить отдельно, да еще у нас получится на одну комнату больше? – удивилась мать. – Вот именно! – подтвердила Вика и принялась листать периодику по недвижимости. Теперь дело оставалось за малым – следовало найти подходящий обмен. Правда, опасения подтвердились – никто не хотел менять отдельную квартиру на комнаты в коммуналке. Даже те, кто после развода мучились со своими экс-супругами в одной двухкомнатной квартире, не видели смысла переезжать с теми же бывшими спутниками жизни в коммунальную. Но вот однажды Вика нашла вариант! Если раньше ей попадались «хрущевки», то теперь появилась хотя и трудная для обмена квартира, но в девятиэтажном доме, на третьем этаже, подходящих размеров. Трудная – в том смысле, что обмен этой квартиры длился уже два года и проходил через суд. Муж с женой после развода не могли разменять квартиру по согласию, и суд принял решение, исполнение которого требовало найти подходящий вариант. Вика зацепилась за эту квартиру и решила во что бы то ни стало сложить свою мозаику. Любовь – по барабану В итоге получилась небольшая цепочка. На одну из своих комнат Вика нашла равноценный обмен, то есть комнату на комнату в другом районе, а потом предложила бывшим супругам две комнаты в разных районах. Все это заняло больше месяца, но вариант того стоил. Следующим этапом был суд. Вика с родителями и бывшая супруга хозяина двухкомнатной квартиры пришли на суд, а так как сам хозяин был против разъезда и неоднократно не являлся на заседания, суд вынес положительное решение и разрешил этот обмен. Все присутствующие были просто счастливы – Вика с родителями, оттого что будут жить в отдельной квартире, а бывшая супруга хозяина квартиры – оттого что ее кошмар скоро закончится. По дороге к метро скромная измученная женщина рассказала о том, каким кошмаром оказался ее брак, и что ей приходится выдерживать, возвращаясь домой. Ее «бывший» жил с любовницей и не желал ничего менять, несмотря на постоянное присутствие отставной супруги. – Ну, ничего, – успокаивала новую знакомую Викина мать, – теперь все образуется. И добавила: – Вы знаете, во вторую комнату, которую Вика поменяла на другой район, въедет интересный молодой человек. Он тоже развелся со своей женой и тоже обменял квартиру, как и вы. – Это, что же получается, – задумалась женщина. – Мой «бывший» окажется в двухкомнатной квартире с чужой бывшей женой? Я бы ей не позавидовала: у него такая сожительница – настоящий дьявол в юбке! – А мне кажется, – с интересом продолжила мать Вики, – что та дамочка тоже не подарок. Мужчина, с которым вы будете жить рядом, воспитанный и интеллигентный. А она... – Наконец-то отмщение наступит! – только и смогла произнести бывшая жена... Неучтенный фактор Наступил день, когда документы были получены, и грузчики начали выносить вещи из старой квартиры. Вика ехала в грузовике и не могла поверить своему счастью. Жить в отдельной квартире – что может быть лучше?! Ты сам себе хозяин и не нужно ежеминутно думать о том, кто и что тебе скажет, едва ты выйдешь из своей комнаты почистить зубы перед сном. ...Машина остановилась перед заветным подъездом, и тут наша героиня поняла, что все не так просто в этой жизни. Около грузовика, в который должны были погрузить вещи бывших хозяев, стояла, подбоченясь, женщина средних лет и «метала молнии» зелеными глазами. Через минуту вместе с судебным исполнителем появился и сам бывший хозяин. Вика подошла, чтобы забрать ключи, и вдруг на нее обрушился град проклятий. Странная дама (конечно, это была та самая сожительница хозяина), решив не ограничиваться словами, сделала непонятный жест – бросила в Викторию горсть каких-то зерен. И объявила, что прокляла квартиру, в которую она вселяется. Вика стояла как в воду опущенная, пока грузовик не скрылся из вида. Праздник был испорчен, да и мысли о порче не отступали. На следующий день, на всякий случай, мать Вики привела священника, чтобы освятить квартиру и успокоить дочь. На какое-то время это подействовало. То ли Вика успокоилась, то ли энергетика квартиры улучшилась. Тем не менее, вскоре и родители Вики, и она сама, и ее муж начали болеть. То простуда, то еще что-то. А следующим этапом стали постоянные ссоры, хотя в прежние времена Вика с родителями никогда не ругалась. И вот, измученная жизнью в этой квартире Вика решила обменять ее на равноценную в другом районе. Это получилось быстро и достаточно легко, поскольку родители Вики успели отремонтировать злосчастную квартиру. Вас искала беда... С тех пор все встало на свои места. Семья зажила дружно и счастливо. У Виктории родился мальчик, а дедушка с бабушкой уже присматривали для себя квартиру в новом доме. Однажды, придя в ЖЭК, для того, чтобы взять выписку из домовой книги той страшной квартиры, мать Вики услышала разговор двух пожилых женщин. Она обратила внимание на беседу, когда услышала номер дома и квартиры, в которой недавно жила. Оказывается, в этой квартире произошло убийство – через год после того, как они переехали. Женщина, которая обменялась с ними, вышла замуж во второй раз, но ее первый муж, выйдя из тюрьмы, нашел ее новое местожительство и убил своего соперника. – Господи, как же хорошо, что мы вовремя съехали! – только и могла прошептать мать Вики.

Алла Романова

Другие статьи на тему: Внимание, мошенники

  • Мошенничество с жильем
    Не секрет, что сделки с недвижимостью являются одними из самых рискованных, особенно для простых граждан. По статистике в 7% случаев такие договоры заканчиваются потерей жилья или серьезной суммы денег. Когда-то, в советские времена, подобные сделки совершались при помощи мены, что было во многих смыслах проще и безопаснее. Сегодня обычно используют куплю-продажу, заключая сразу несколько соглашений в один день, поскольку найти взаимно устраивающие варианты обмена сложно. Однако рыночная экономика явилась хорошим фундаментом для мошенников.
  • Сдам даром
    Зная, что бесплатный сыр встречается лишь в мышеловке, люди все равно надеются на лучшее: а вдруг повезет? Желание рискнуть нередко подпитывается любопытством, которое становится плохим союзником, когда дело касается по-настоящему серьезных дел.
  • Отцы и дети
    Ожесточенные споры о судьбе недвижимости, которые разворачиваются в зале суда, нередко повергают в недоумение: в ряде случаев кажется, что правы обе стороны. Тем не менее, победа достанется только одному – тому, кто подкрепит свою позицию грамотными аргументами и доказательствами.
  • После вчерашнего
    Какова цена столичной недвижимости? Кроме денежного эквивалента за нее зачастую приходится платить еще и здоровьем. А то – и собственной жизнью.
  • Нашла коса на камень
    Сколько бы законов ни принималось, как бы подробно они ни регулировали те или иные отношения, желающие обойти предписанные нормы найдутся всегда. Такая «самодеятельность» в сфере недвижимости чревата серьезными проблемами – жаль, что жертвы ловкачей осознают факт обмана слишком поздно...