ТСЖ с большой дороги
«Два месяца живу без воды, – возмущалась прилично одетая дама. – Надеюсь, это безобразие скоро закончится!»
«Меня шантажировали! Они обещали поджечь квартиру и убить мою собаку, а муж угодил в больницу!» – вторила ей молодая девушка.
«Моему сыну угрожали ножом», – кипел от негодования мужчина…
Обитатели одного из домов, оказавшись на «передовой» жилищной войны, решили поделиться c корреспондентом «КР» своими впечатлениями. Вот какая история приключилась.Чистый воздух и зерно сомнений
Нина и Костя давно мечтали о квартире. Долгие годы они вместе с сыном Митей испытывали все прелести коммуналки, где, кроме них, жили еще четыре семьи. Наконец, бизнес у Кости окреп, семье удалось подкопить денег и приобрести «на стадии котлована» однокомнатную квартиру на южной окраине Москвы. Строительство дома затягивалось, сроки сдачи все время переносили. Лишь через два года измученные, но счастливые новоселы переселились в кирпично-монолитный дом. Их квартирка смотрела окнами на березовую рощу!
Сначала все было прекрасно – семейство никак не могло нарадоваться: отдельное жилье, чистый воздух. Однако через месяц Нина и Костя были порядком удивлены суммой, которая значилась в счетах на оплату апартаментов: она аккурат в два раза превышала общегородские нормы. Костя позвонил в ТСЖ, которое было создано в доме еще строительной компанией. Приятный женский голос сообщил: все рассчитано в соответствии с существующими тарифами и расценками.
Через три месяца Константин встретился со своей двоюродной сестрой, которая недавно приехала из Тюмени и купила квартиру по соседству. Дом был как две капли воды похож на тот, в котором жила Костина семья, однако строила здание другая компания. Вдоволь наболтавшись с сестрой, Костя решил заодно уточнить, сколько она платит за квартиру. Метраж квартиры сестры был точно таким же, как и у него, планировка похожая, да и все условия были те же: горячая вода, центральное отопление, электроплита и мусоропровод на улице. Однако квартплата отличалась намного. «Что за ерунда?» – подумал Костя и отправился к своим соседям по лестничной площадке, которые так же, как и он, заселились в дом несколько месяцев назад.
На пороге его встретила женщина средних лет – Ирина Петровна. Оказалось, что она живет в доме уже около четырех месяцев. Все это время она исправно платит за квартиру и коммунальные услуги, однако сумма удивляет и ее. Этим вопросом Ирина Петровна пока не занималась всерьез – просто руки не дошли, поскольку она женщина занятая. Но будет очень благодарна Косте, если он узнает, в чем дело.
Константин заглянул к другим соседям – молодоженам Эльвире и Стасу. Они жили здесь дольше всех остальных – уже полгода. Узнав, что и у них квартплата составляет, как они эмоционально выразились, астрономическую сумму, Костя призадумался. Стас, будучи человеком решительным, предложил выяснить, что это за загадочное ТСЖ такое. Договорились встретиться на следующей неделе и поделиться свежей информацией.
Карающая рука афериста
Прошло несколько дней. Соседи собрались на совет. Каждый выяснял из своих источников. Друг Стаса работал в милиции, поэтому его информация оказалась наиболее полной. Оказалось, что ТСЖ было создано застройщиком без согласия жильцов. Председателем товарищества стал некий Егор Коптилин, который не является собственником квартиры в доме и вообще не имеет к нему никакого отношения. Обслуживанием жилья занимается одна из структур застройщика, а тарифы на коммунальные услуги устанавливаются по согласованию с ТСЖ.
Инициативный Стас предложил действовать стремительно: создать собственное ТСЖ, а по счетам «липового товарища» Коптилина не платить. На том и порешили. Более того – написали объявление по всем подъездам о собрании собственников.
На этом собрании ввели в курс дела всех жильцов. Председателем нового товарищества выбрали Стаса, который занялся дальнейшим оформлением и регистрацией ТСЖ.
Между тем, завышенные счета на коммунальные услуги по-прежнему продолжали приходить. На совместном собрании жильцы решили не платить больше по старым псевдосчетам. Через некоторое время созданное ими по всем правилам ТСЖ должно было самостоятельно заключить договор с организациями, которые брались обслуживать дом. А вскоре в этом самом доме начались невероятные и весьма неприятные события.
Спустя полторы недели после того, как жильцы перестали платить по приходящим от «старой» обслуживающей организации счетам, в здании отключили воду. Сначала – горячую, а через несколько дней – холодную. Затем перестал работать лифт. Но это были цветочки. Вскоре созрели и ягодки.
По улице ходила большущая громила…
Эльвира сидела дома одна, Стас был на работе (он занимался фармацевтическим бизнесом). Вечером муж должен был куда-то поехать по делам ТСЖ, поэтому Эля спокойно занималась своими делами. Она собралась было пойти погулять с собакой, когда в дверь позвонили. Той-терьер Гуччи, кроха на тоненьких ножках, звонко тявкнула. А хозяйка совершенно спокойно, зная, что двор охраняется («секьюрити», слава богу, пока никуда не исчезли), открыла дверь. И, – о ужас! Молодая женщина отшатнулась от двери. Перед ней стоял громила, напоминавший габаритами самый вместительный шкаф. «Шкаф» вломился в квартиру и прижал хрупкую Эльвиру к стене в прихожей.
– Слушай, редиска, – зарычал он. – Я взорву твою хату вместе с мелкой шавкой, если ваше ТСЖ не закроется, и вы не будете платить так, как платили раньше. Усекла? И козлу своему драному передай – пусть не сует нос, куда не надо. А то мы его полечим – он свои пилюли сам же будет жрать килограммами!
Громила отшвырнул ногой крошку Гуччи и, удаляясь, хлопнул металлической дверью так, что во всей квартире зазвенела посуда… Эльвира сползла по стене на пол и разрыдалась.
Тем временем возвращался из школы сын Кости – Митя. Едва мальчик завернул за угол, как к нему приблизился какой-то великан, и, как щенка, поднял за шкирку.
– Слышь, пацан, – просипел детина. – Передай папке, чтоб не забывал платить за квартиру, а то у меня для таких, как он, есть с собой о-острый ножичек…
И «педагог» подкрепил свое наставление подзатыльником.
Митя заплакал и скорее побежал домой. Нина перепугалась и бросилась звонить сначала Косте, потом в «02».
Взволнованные жители дома встретились на собрании. Стас предложил всем вместе обратиться в милицию, прокуратуру и написать письмо в госорганы, которые занимаются жилфондом. Стас обещал этим заняться от имени всех собственников. Он еще не знал, что и над ним сгущаются тучи.
Фас на вас!
Станислав остановил машину у тротуара и направился к киоску за сигаретами. Когда он снова сел за руль и повернул ключ в замке зажигания, к водительскому окошку подошел невысокий мужчина и спросил, как ему лучше проехать до Сбербанка. Пока Станислав чертил в воздухе маршрут, в машину проник все тот же громила, схватил Стаса за шею и начал душить. Потом ударил огромным кулаком по голове. Станислав потерял сознание.
Очнулся он уже в больнице. Рядом сидела перепуганная Эльвира. Горло распухло, было больно глотать. И еще врачи диагностировали сотрясение мозга.
…Спустя неделю Стас вышел из больницы и продолжил борьбу «за правое дело». Он направился к юристу, который предложил не только составить обращение в прокуратуру, но и направить в суд иск о признании ТСЖ, созданного застройщиком, недействительным.
Юрист не сомневается, что дело удастся выиграть: в состав ТСЖ не входит ни один из собственников; ни одного собрания не проводилось, а единственным председателем и его членом является господин Коптилин. Он, как выяснилось, тесно связан с криминальными структурами.
И хотя переплаченные деньги вряд ли удастся вернуть, мошенник должен быть наказан. Милиция уже возбудила несколько уголовных дел по фактам покушений на жизнь людей. А новое ТСЖ вместо липового будет заниматься вопросами обслуживания дома.