Спросите префекта
На вопросы москвичей отвечают: префект Юго-Западного округа Алексей Челышев, префект Северо-Западного округа Виктор Козлов, префект Восточного округа Николай Евтихиев.
Индивидуальный – это как?
– Нас собираются отселять в дом с индивидуальной планировкой. Хотелось бы знать, что это такое?
Анна Голованько, Ломоносовский район.
– Если здание возводится по индивидуальному проекту, значит, предусматривается и индивидуальная планировка. Ваш дом строится за счет бюджета, и площадь квартир там рассчитывалась по социальной норме – 18 кв. м на человека. Двухкомнатные в таких домах, как правило, равны 54 «квадратам», трехкомнатные – 72, однокомнатные – 36. Дома по индивидуальному проекту строятся кирпично-монолитные.
Шанс на отселение
– Мы живем в блочных домах. Ни разу не было капремонта, и в плане на реконструкцию до 2010 года наших домов тоже нет. Неужели у нас нет шанса на отселение?
Жильцы домов по улице Керченской, 6 и 11, первые корпуса.
– На улице Керченской домов сносимых серий нет, но сейчас разрабатывается документация по программе реновации кварталов. Думаю, на будущий год мы вас ознакомим с конкретными планами, касающимися ваших домов. А пока о точных сроках сноса говорить рано.
«Вертикаль» укрепят
– Что будет с жилым многоэтажным комплексом «Вертикаль» на Ленинском проспекте. Не пора ли его разобрать?
Аглая Федорова.
– Разбирать здание, где выстроено уже 14 этажей, никто не собирается. Да, были претензии по качеству работ к компании «Спецвысотстрой». Поэтому фундамент здания будет дополнительно обследован, хотя уже готовы четыре положительных заключения. Так как инвестор строительства – ЗАО «Товарищество застройщиков» своих обязательств не выполнил, правительство Москвы приняло решение о расторжении инвестиционного контракта. Назначен технический заказчик – ОАО «Новое кольцо Москвы», которому поручено завершить разработку и утверждение проекта. Когда определятся новые инвестор и подрядчик, строительство будет завершено.
Старт – на Вавилова
– Нас интересует квартал 28-30 района Гагаринский. Где и когда появится стартовый дом?
Маша и Алексей Денисовы.
– Сейчас заканчивается подписание инвестиционного контракта по этому кварталу. Стартовый дом будет возведен напротив жилых домов 12 и 14 по улице Вавилова. Строительство начнется в третьем–четвертом кварталах 2007 года, а ввод планируется в 2008-м.
На прудах дома не строят
– Возле домов на улице Кржижановского, 32, 34, 36 есть пруд, там последнее время работают строители. Ходят слухи, что здесь будут строить дома. Так ли это?
Денис Власов.
– Строительство новых жилых домов не планируется ни на одном пруду округа. Вероятно, сейчас на Кржижановского идет ремонт коммуникаций, других работ по программе текущего года на этой территории нет.
А что вместо ордера?
– Изменилось ли что-то в предоставлении квартир жителям пятиэтажек с введением нового Жилищного кодекса?
Семья Федотовых.
– Механизм предоставления новой жилой площади остался практически таким же: собственники получают равноценное жилье, а владельцам неприватизированных квартир предоставляется площадь по социальной норме – 18 кв. м на человека. Единственное отличие – это оформление договора социального найма, он является основанием на вселение в жилое помещение. Раньше таким документом был ордер.
На вопросы москвичей отвечал префект Юго-Западного округа Алексей Челышев:
Первым делом – жилье, но…
– Как развивается на Северо-Западе жилищное строительство?
– В округе, с учетом Митина и Куркина, уже построено около 9 млн. кв. м жилья, что довольно много. Нам осталось снести 76 пятиэтажек серии К-7. Программа расписана до 2010 года, но некоторые удивляются, почему мы в один год сносим 22 дома, а в другой только 11. Дело в том, что Северо-Запад испытывает нехватку электроэнергии. Сейчас строятся две подстанции, и с их вводом этот дефицит будет восполнен. Так что зачем гнать квадратные метры, если пока не можем обеспечить новые дома электроэнергией и теплом?! Поэтому такая стратегия развития округа была поддержана мэром Москвы. И основной объем сноса пятиэтажек планируется на 2007 – 2008 годы. Но реалии таковы, что жилищное строительство может задохнуться, если у нас не будет развитой транспортной системы. В 2007 году откроется первая очередь тоннеля под Серебряным Бором. Как ни парадоксально, эта дорога спасет Ленинградское шоссе. Потому что сегодня все выезды из районов Строгино и Хорошево-Мневники ведут на Ленинградку. На очереди – строительство второго выезда из Куркина. Когда этот район только начинал развиваться, мы не ожидали, что Московская область построит рядом торговые центры – мегамоллы, и нагрузка на дороги колоссально возрастет. Мы договорились с главой Химок о взаимовыгодном сотрудничестве и спроектировали развязку. Выезд пройдет через Путилковское шоссе, а область, со своей стороны, сделает «восьмерку» над кольцевой автодорогой в районе Волоколамского шоссе.
«Квадраты» для малого бизнеса
– Что делается в округе для малого предпринимательства?
– В нынешнем году вводится 17 тыс. кв. м площадей для малых предприятий. А вообще, за три года мы планируем построить около 160 тыс. кв. метров. Потребность в этом очень большая. Кстати, у нас уже существует технопарк «Курчатовский», где 98 из 106 малых предприятий относятся не к потребительскому рынку, а к сферам научной и инновационной. Что само по себе очень отрадно, так как, считаю, предприятия должны работать в реальном секторе экономики, быть товаропроизводителями. В этом году наша префектура выиграла конкурс Минэкономразвития на получение федеральных денег для строительства технопарка на улице Твардовского в Строгине.
Курчатовский больше не опасен?
– Будет ли выведен Курчатовский институт за пределы Москвы?
– На территории Российского научного центра «Курчатовский институт» было 11 захоронений ядерных отходов. Шесть лет назад московское правительство приняло постановление о выводе этих могильников. Было открыто финансирование, и операция завершилась в прошлом году. Все могильники вывезены, очищено 2,7 гектара внутренней территории. Естественно, здание института, где работают ученые, останется, поскольку само по себе оно не представляет опасности для окружающей среды.
На вопросы журналистов и москвичей отвечал префект Северо-Западного округа Виктор Козлов:
Чтобы оформить землеотвод…
– Каков механизм передачи земельного участка собственникам квартир?
– Чтобы оформить землеотвод и передать часть территории около дома, сначала необходимо создать юридическое лицо, кому передавать эту землю, – ТСЖ или ЖСК. Вся нагрузка по эксплуатации и содержанию этой территории ложится не на управляющую или обслуживающую организации (они только наняты собственниками), а на самих собственников жилья.
На метро – до Гольянова?
– Будет ли метро в Гольянове?
– Метро в этот район может прийти или от «Щелковской», или со стороны Метрогородка – от станции «Улица Подбельского». Но это будет не сегодня и не завтра. Первоочередная ветка – Митино-Строгино. В этом году начато проектирование линии от станции «Выхино» до «Пронской», а года через два – перегона от станции «Новогиреево». Сейчас обсуждается вопрос о новой схеме финансирования строительства метро: 50% – за счет города, 50% – Федерации. Пока же метро строится исключительно на деньги города. Если решение будет принято, тогда и строительство подземки пойдет быстрее.
Непроходимый перекресток
– Очень тяжело переходить перекресток Щелковское шоссе – 3-я Парковая улица. Когда там появится подземный переход?
– В этом году строятся два подземных перехода: на Преображенской площади и в начале Щелковского шоссе. Последний переход строители обещают сдать в третьем квартале. Тогда можно будет убрать светофор, и движение транспорта на этом участке значительно облегчится. Что касается 3-й Парковой, действительно, там очень тяжело переходить проезжую часть. Мы дали свои предложения по строительству подземного перехода в этом месте и еще двух – на шоссе Энтузиастов. Надеемся, они будут включены в программу строительства.
Куда повернет транспорт?
– Когда появились съезды с МКАД в сторону Курганской улицы, это отрицательно сказалось на экологии. Принимаются ли какие-нибудь меры, чтобы исправить положение?
– Запретить здесь движение транспорта мы не можем, поскольку Щелковское шоссе забито, автовокзал серьезно тормозит движение. Проект, как увести транспорт из Гольянова, есть, и надеемся, нам удастся его «пробить». Вопрос, получим ли мы разрешение у Минприроды? Ведь речь идет о том, чтобы провести дорогу по просеке в зеленой зоне Лосиного острова, где проходит высоковольтная линия. Если вопрос будет решен положительно, то ЛЭП уйдет под землю.
Совсем другое кино
– Будет ли реконструироваться здание бывшего кинотеатра «Урал»?
– Да, «Урал» будет выведен из имущественного комплекса кинотеатра имени Моссовета, пройдет конкурс по определению инвестора, который построит на его месте многозальный кинотеатр с досуговым центром.
Ледовый дворец Ирины Родниной
– Появится ли в Гольянове свой физкультурно-оздоровительный комплекс?
– Будет, и не один. Сейчас готовится градостроительная документация на большой ледовый дворец Ирины Родниной на Алтайской улице, 7. Кроме того, по программе «Спорт Москвы» округ будет строить по два быстровозводимых ФОКа в год, один – за счет округа, другой – города. Первый из таких комплексов – с бассейном и спортзалом откроется в Гольянове уже в этом году.
Хабаровский закроют?
– Какова судьба рынка на Хабаровской улице?
– Политика городских властей такова, что все рынки в Москве должны быть преобразованы в нормальные цивилизованные торговые центры. По измайловским рынкам, например, принято решение, что все, кто имеет землеотводы под такие центры, обязаны до конца 2006 года завершить строительство. Кто не успеет, у того участки будут отобраны. Крайний срок – до конца 2008-го – территория будет освобождена, начнется восстановление общественного центра в Измайлове – стадиона и других объектов. В Гольянове уже подобран участок, где в ближайшее время появится современный рынок, торгующий сельскохозяйственной продукцией по приемлемым ценам. Причем, мы договорились, что новый рынок будет под контролем муниципального образования района Гольяново. Существующий же рынок на Хабаровской улице закроют, а на время строительства нового оставят ряд палаток и быстровозводимых магазинчиков, которые будут по-прежнему торговать недорогими овощами.
На вопросы жителей района Гольяново отвечал префект Восточного округа Николай Евтихиев
Подготовили Мария Анисимова, Полина Дудина и Татьяна Ушанова