23:30:44
11 апреля 2021 г.

Два года на исправление

Руководство города наметило решить проблемы пострадавших дольщиков не позднее 2008 года. Это намерение было озвучено на недавней встрече руководства города с представителями инициативных групп пострадавших соинвесторов.
В начале года, когда «черный список» недостроя ограничивался 34 объектами, сроки для исправления чужих ошибок в основном определялись 2006 – 2007 годами. Но со временем списки обманутых соинвесторов и недостроенных объектов росли… Афера с инвестиционными фондами середины девяностых годов померкла в сравнении с деятельностью предприимчивых застройщиков. Одна только «Социальная инициатива» и только в Московском регионе обобрала доверчивых соинвесторов на 8 млрд. рублей. В настоящий момент против 15 строительных организаций возбуждены уголовные дела. Среди них легендарная «Социальная инициатива», «Мастерок», «Новый мир», «Уют-Компания» и др.
В «черный список» недобросовестных застройщиков также попали:
ЗАО «Стройметресурс», ООО «Жилищный капитал», ООО «Евростройтек», ЗАО «Центр развития «Град», ООО «Инвестпроект», ЖСК «Гарант», ДСК «Луч», фирма «Стройиндустрия», компании «Жилинвест», «Пластбау-М» и ряд других строительных организаций.
В настоящий момент власти Москвы и Подмосковья серьезно озабочены, как в кратчайшие сроки помочь пострадавшим гражданам. В течение нескольких месяцев выявляли все объекты недостроя, в Стройкомплексе регулярно встречались с руководителями инициативных групп обманутых дольщиков. Такие группы были созданы по каждому проблемному объекту. По каждому искали конкретное решение. Подробно изучались условия инвестиционных договоров. Надо отметить, что переговоры с разгневанными гражданами шли достаточно сложно, но точки взаимопонимания все-таки в большинстве случаев были найдены.
Как заявил мэр города Юрий Лужков, власти города совместно с Мосгордумой намерены внести в Государственную Думу предложения по изменению законов, касающихся деятельности инвесторов, чтобы в дальнейшем обезопасить граждан от инвестиционного произвола. Свои проблемы с соинвесторами, как и намечалось, московское правительство будет решать самостоятельно. Власти уверены, что обман соинвесторов долевого строительства – явление, связанное с издержками рыночных отношений, и напрямую от деятельности московского правительства не зависит. Но поскольку эта проблема затронула интересы москвичей, то руководство Москвы считает своей обязанностью вмешаться и исправить положение.
Иными словами, город вместо недобросовестных компаний берет на себя обязательства завершить строительство чужих объектов. Но даже при наличии самых благих намерений, всем обманутым дольщикам московские власти помочь все-таки не смогут. Например, тем, чьи доли были перепроданы в результате аферы. Это уже сфера деятельности прокуратуры. Не получат поддержки соинвесторы неучтенного в официальных планах строительства. Но Юрий Лужков пообещал, что эти вопросы будут находиться на особом контроле прокуратуры до их окончательного решения. Московские власти не смогут помочь и тем дольщикам, которые мечтали обосноваться в Подмосковье.
Губернатор Московской области Борис Громов тоже озабочен решением проблемы обманутых соинвесторов в своем регионе. На встрече с пострадавшими дольщиками при строительстве жилья в Подмосковье, состоявшейся 10 марта, губернатор заверил, что интересы граждан будут защищены, и им не придется нести дополнительную финансовую нагрузку. Специально созданная межведомственная рабочая группа уже решила проблемы более чем с семью тысячами квартир. Но общий ущерб, нанесенный недобросовестными застройщиками гражданам, пожелавшим улучшить свои жилищные условия и переехать в Подмосковье, намного больше. По данным подмосковной статистики, за период с 2003 по 2005 год эти люди были ограблены более чем на двести миллионов долларов…

Ольга Мирошниченко

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация