23:30:44
11 апреля 2021 г.

А вас и не спрашивают

Как обстоят дела в других жилищных кооперативах? Ведь их в Москве почти три тысячи. Мы обратились к руководителю Московского союза ЖК и ЖСК Валентину Григорьеву. Вот, что он рассказал.Приборы учета установлены примерно в 80 проц. жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Это более 2 тыс. домов. Каждую среду в помещении «Мосжилкооперации» к нам в Союз за различными консультациями приходят многие их председатели, и каждый раз задаю вопрос: «С вами согласовывали их установку?» Ответ, как правило, один и тот же: «Никаких согласований, никаких договоров. Просто приходят и ставят». Исключения составляли лишь те кооперативы, которые устанавливали счетчики за свой счет.
Многие возмущались, обращались с жалобами в местные органы власти. Естественно, поддержки не находили. Ведь надо отчитаться, как выполняется постановление правительства.
Возражение, дескать, все это делается в интересах жильцов – не убедительно. Установили приборы в доме ЖСК – получается, кооператив теперь за них и отвечает. Но принадлежат они дирекции либо Мосводоканалу. А случись что – спрос с кооператива. Но как он может отвечать за какое-то оборудование, если не давал на его установку согласия, с ним не заключали никакого договора?
Да и всегда ли в интересах? Протечки, некачественная запорная арматура, непомерной величины сливные бачки – все это приводит к перерасходу воды, который оплачивают жители. И часто больше, чем они платили раньше. А если все же есть экономия? Тогда – такие случаи также известны – дирекция переходит на старый расчет по нормативам. Несмотря на то, что в доме счетчик.
Необходим договор с ЖСК. И это не пустая формальность. Ведь жилищные кооперативы вовсе не против приборов учета! Но есть примеры, когда члены ЖСК, предварительно зная, когда в их доме собираются установить счетчики, прослышав, что, возможно, придется платить больше, на общем собрании выносили решение поменять в каждой квартире запорные устройства, бачки. Понятно, за свой счет. Но предварительно посчитали: если не будет потерь, затраты окупятся. Даже при том, что кооператив будет оплачивать проверку и ремонт приборов.
…Часто слышишь упреки: жильцы еще не чувствуют себя собственниками. То есть не понимают, что они ответственны не только за свою квартиру, но и за дом в целом. Тем более обидно: когда у людей такое чувство пробуждается, их бьют по рукам.

Иван Грибов

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация