Змеиная история, или Одноразовый трюк с обиженным ребенком
…Вечерком свекровь заваривала чай. Разливая по чашкам ароматную горячую жидкость, она рассказывала невестке:
– Я, милая моя, родилась в год Змеи. Это не просто так. Вот послушай, как я две квартиры-то получила…Как попортить кровь свекрови
…Середина девяностых. У рожденной в год Змеи Аллы хоть и была хорошая трехкомнатная квартира на Ленинском проспекте, но денег не хватало. Двое сыновей – один взрослый, но тоже надо помогать, второй и вовсе несовершеннолетний. А инфляция наращивала обороты. И вот тогда у Аллы созрел хитроумный план…
В 1992 году она приватизировала квартиру. Причем, при приватизации «забыла» о правах несовершеннолетнего ребенка – было ему тогда девять лет. Приватизированную квартиру Алла продала, и не кому-нибудь, а собственной бывшей свекрови. Денег получилось немало – хватило, чтобы купить новое жилье в Марьиной роще, обзавестись машиной-иномаркой, норковой шубкой и съездить на иноземный курорт.
…Лежа в шезлонге, Алла потягивала мартини и любовалась предзакатным зеленым лучом солнца. Шумел прибой. Деньги, вырученные от выгодной продажи жилья, уходили, как вода в раскаленный песок пляжа. Пора было возвращаться.
Однажды, прекрасным весенним днем, к дому подкатил кабриолет. Из него в норковой шубке выпорхнула загоревшая и посвежевшая после курорта Алла и позвонила в дверь.
– Значит, так, – с ходу начала она, едва бывшая свекровь отворила дверь. – Квартира эта приватизирована незаконно. Не были учтены интересы несовершеннолетнего ребенка, «прописанного» тут. Следовательно, продажа тоже незаконна.
– Ах ты змея! – возмутилась бывшая «мама». – Ты же сама квартиру приватизировала. Сама ее продала. Что ж ты тогда не подумала об интересах ребенка – моего внука?
– Ничего не знаю, – отрезала Алла. – Добром возвращать не хотите, пойду в суд.
Дело она, конечно, выиграла. Приватизацию – а, следовательно, и продажу – признали незаконной, квартиру вернули Алле.
Дар любви
Итак, у Аллы теперь было две квартиры. Жилье в Марьиной роще она обменяла на комнату в четырехкомнатной коммунальной квартире на Пречистенке и «прописала» там своего старшего сына Николая.
– Мама, я ее очень люблю! – заявил однажды Николай, появившись на пороге с красивой девушкой Светой. Девушка ей понравилась.
Начались кухонные посиделки с чаепитиями и разговорами по душам. Во время одного из таких разговоров свекровь, не чая души в молодой невестке, и рассказала ей о своей выходке. Свете бы насторожиться… Ан нет!
…Кто из молодоженов не мечтает об отдельном гнездышке? Мать и сын совершают «родственный обмен». Николай получает трехкомнатную квартиру на Ленинском проспекте и приватизирует ее на себя. Мать и младший братишка «прописываются» в коммуналку на Пречистенке. Внимание: идет 1996 год, младшему братишке – четырнадцать лет. Запомните, это важно.
Затем был заключен договор. Николай оформил договор дарения половины квартиры на имя Светы. Как он потом говорил в суде – «квартира была подарена на ложе любви». На самом деле Света и ее родители заплатили 40 тысяч долларов.
Николай хотел «по-хорошему» устроить маму. Ей нужны были деньги на выкуп остальных трех комнат. Родители Светы, в свою очередь, грезили о московской «прописке». И Николай дал согласие «прописать» их на территории жены.
Война миров
Ничто не вечно под Луной. Пила-пила Алла со Светой чай на кухне, все было тихо-мирно … А потом взъелась на невестку неизвестно за что.
– Развод! – закричала она, подняла боевой флаг, затрубила в трубы и двинула в бой тяжелую кавалерию. Хрупкий семейный быт дрогнул под таким напором и рухнул. Света ахнула от незаслуженных оскорблений, помчалась в загс и тут же накатала заявление о разводе. Николай, горячо любивший супругу, пошел на кухню, включил газ и запер дверь. Мать за волосы выволокла его. Несчастному не удалось ни уйти из опостылевшей жизни, ни смягчить сердце матери.
Родители Светы не смогли воспользоваться новоприобретенной московской «пропиской» – едва они позвонили в дверь, как на пороге возникла разъяренная Алла: одной рукой она помахивала сковородкой, другой – многозначительно поводила скалкой.
– Только через мой труп! – заявила «змея».
Иголки в мягкое место
– Пришлось повозиться с этим делом, – рассказывает юрист Михаил Коваленко. – Через три года после развода Алла заставила сына оспорить договор дарения. Это не удалось. Тогда она подала заявление о признании родственного обмена недействительным. Если бы этот иск был признан, то в таком случае были бы аннулированы и все последующие сделки по дарению и продаже, а также «прописка» Светы и ее родителей.
Вспомните, – обмен состоялся, когда младшему братишке было четырнадцать лет. Так вот, Алла решила повторить прошлый фокус и подала иск: дескать, в результате «родственного обмена» ее ребенок оказался в коммуналке! Не учтены интересы несовершеннолетнего!
– И вообще, – заявила Алла, – обмен был фиктивным. Фактически я живу на Ленинском проспекте. У сына. Имею право!
Однако это было неправдой. Алла не просто вселилась в коммуналку, но еще и развила там весьма бурную деятельность. Она всячески третировала своих несчастных соседей. Даже ребенка на них натравливала. Пацан, кстати, вырос боевой и нередко, по наущению маменьки, втыкал иголки соседям в пятые точки.
Соседи, не выдержав «точечных атак» иголками и общей атмосферы травли, решились на мену жилья. Почему именно на мену? Дело в том, что при продаже Алла как владелица комнаты имела преимущественное право на покупку. А потакать ей измордованные люди не хотели. На Пречистенке появились новые соседи – и немедленно стали объектами издевательств Аллы и ее сыночка.
Энергии Аллы вполне хватало «на два фронта». Мучая соседей на Пречистенке, она умудрялась одновременно держать круговую оборону на Ленинском проспекте. Меняла замки в двери, ругалась, дралась, писала жалобы. Вызывали участкового, но тот советовал обратиться в суд – мол, это спор хозяйствующих субъектов. Алла держалась своей версии: живу у сына! Точка.
– Суд отказался признать договор родственного обмена недействительным, – рассказывает Михаил Коваленко. – Более того, мне удалось выяснить, что Алла представила суду подложные документы. Например, справку, что ребенок, мол, учится в школе на Ленинском проспекте и в поликлинику ходит в том же районе. Но это неправда – он перешел в школу на Пречистенке.
Эта свистопляска длилась шесть лет!
– Недавно суд постановил: Алла проживает на Ленинском проспекте незаконно, мало того – не дает жить другим, – продолжает Михаил Коваленко. – Поэтому она должна вернуться в комнату по месту регистрации – на Пречистенку. Но ее это, кажется, мало взволновало. Повестку она просто порвала и в суд не явилась. На судебное решение наплевала. Продолжает менять замки и строчить жалобы. Но теперь мы имеем законное право ее выселить. История длилась долго, но сейчас она фактически закончилась, и закончилась хорошо.
И все же эта история закончилась не так уж хорошо, на наш взгляд. Разбита счастливая любящая пара. Родители Светы потеряли массу нервов и денег. И не забудем: у Аллы уже возмужал второй сын, который, кажется, ни в чем не уступает своей энергичной матушке. Далеко ли укатится яблочко от яблони?