05:17:03
21 июля 2024 г.

Правила капиталистического общежития

Что и говорить, медленно в России запрягают. Новый Жилищный кодекс вот уже почти год как в действии. Но это в теории. А на самом деле он вроде и не очень-то действует, так как, понятное дело, у нас все делается по упомянутой выше поговорке.

Например, в этом самом кодексе ясно написано, что собственники жилья и наниматели должны жить по правилам. Но до конца января этого года у нас имелись только правила двадцатилетней давности, а новые появились лишь на днях.

Вот и соблюдай законы. Ведь в тех самых правилах 20-летней давности, о которых даже я, Дед-домосед уже подзабыл, много написано такого, что сейчас как-то не очень звучит. Например: «Наниматель обязан соблюдать правила социалистического общежития». Смех да грех. С социализмом мы вроде уже давненько распрощались. Живем в рынке, в капитализме. Квартирами да комнатами завладели, стали собственниками. Где-то три четверти столичного жилья уже частные. И потому не с руки частнику жить по правилам социалистического общежития.

И опять же в старых правилах запрещалось использовать жилье «в целях личной наживы, извлечения нетрудовых доходов и в других корыстных целях…». И вы думаете, это требование соблюдалось? Как бы не так! Не счесть частных компаний, которые за последние полтора десятка лет зарегистрированы по домашним адресам. И все, понятное дело, для извлечения прибыли, то есть в целях-то корыстных. А как же иначе?

В новых правилах этот пункт уже отвечает нынешнему дню. Записано, что в квартирах можно «осуществлять профессиональную или индивидуальную предпринимательскую деятельность». Правда есть одно условие – если это не мешает другим жильцам.

Теперь можно вполне официально зарабатывать на жилье, сдавая его в наем. Собственникам квартир не нужно испрашивать на это ни у кого разрешения. А вот наниматели, то есть те, кто не приватизировал квартиру, должны получить на это письменное согласие властей. Но вообще-то и раньше граждане зарабатывали, сдавая комнаты и квартиры. Так что правила просто приблизили к действительности.

В главах о том, как пользоваться жилыми помещениями, новые правила отличаются от старых еще и тем, что меньше стало ограничений. Например, таких, как: «Содержание на балконах и лоджиях животных, птиц и пчел запрещается». И предписаний типа: «Экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию».

Нет в новых правилах и главы «Содержание жилого дома и придомовой территории», которая в старом документе, между прочим, была довольно большой. Правда, некоторые из ее предписаний включены в другие главы нового документа. Ну, а вообще-то, думается, авторы новых правил полагают, что содержанием дома и двора граждане станут заниматься теперь и так тщательнее, так как большинство их стало собственниками жилья. Так же, как при нынешней кампании повальной установки счетчиков излишне призывать граждан экономить воду и прочие ресурсы. Я и сам их теперь расходую, поглядывая на счетчики. Уж больно тарифы кусаются.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация