Надоело жить в помойке

Как живет наш дом? Начинаем задумываться об этом лишь тогда, когда обнаруживаем, что настежь распахнутый, темный подъезд давно стал местом для тусовки весьма нетрезвых личностей. И вдруг понимаем, что родной дом перестал быть крепостью.Нечто подобное произошло и со Светланой Поляковой, жительницей дома № 19, корп. 9 по улице Кунцевской (ЗАО). Пока работала, не было времени оглянуться вокруг. Когда вышла на пенсию и вплотную столкнулась с домашними проблемами, поняла: надо срочно что-то менять.
Сначала, два года назад, по инициативе управы, был создан домком, где Светлана Михайловна стала председателем. Но решение это оказалось не совсем удачным, так как ее дом объединили еще с двумя, расположенными в разных концах района. Организацию ликвидировали сами учредители, осознав, что на таком расстоянии сотрудничать очень сложно.
Но не исчезли проблемы. Особенно волновало то, что дом благодаря вечно открытой входной двери постепенно превращался в пристанище бомжей, алкоголиков и наркоманов.
– Мы с самыми активными соседями решили посадить консьержку в первом подъезде, – рассказывает Светлана Михайловна (сегодня она старшая по подъезду). – Мы подали заявку в ДЕЗ, и целых полтора года ждали, когда у нас построят помещение для дежурных. Постоянно писали письма с напоминаниями. И, наконец, в ноябре прошлого года «дежурку» или, как мы ее называем, «охотничий домик» построили. Потом сами завели бухучет расходования поступающих средств на круглосуточную охрану.
Дело в том, что государство оплачивает лишь часть таких расходов (постановление правительства Москвы № 878-ПП). И то консьерж должен дежурить стандартный рабочий день с 9 до 6 с двумя выходными и перерывом на обед. Мы же хотели, чтобы охрана была круглосуточная. Но для этого нужно около 10 тысяч рублей в месяц, а значит, дополнительные взносы с жителей. Определили по 100 рублей с квартиры (в нашем доме их 107).
Но даже эту, казалось, маленькую сумму не все готовы платить. Конечно, в нашем доме живет немало пенсионеров и людей просто малообеспеченных… Решение нашли неожиданно: одна жительница внесла годовую оплату за своего соседа по этажу. Так родилась идея о клубе попечителей. Я написала обращение ко всем жителям нашего подъезда, где составила социальный портрет всех малоимущих соседей (не указывая имена и фамилии), и предложила тем, кто может, взять над ними попечительство. На призыв откликнулись еще несколько человек, и сегодня плату за охрану мы собираем почти полностью. Не платят лишь немногие, но их общественный совет просит подписать обязательство не препятствовать его работе.
Потом на общем собрании мы создали общественный совет нашего подъезда, выбрали старших на каждом этаже. Вопрос о домкоме пока остается открытым, но не потому, что разочаровались в этой форме управления. Дело в том, что летом в нашем доме собираются делать ремонт. И контролировать работу строителей общественным советом нам будет проще. А потом и решим: что будет в доме – домком, или все-таки организуем ТСЖ.
Сейчас решаем насущные проблемы, которых за долгое время накопилось достаточно. Много лет в подвале постоянно текла канализационная труба – вонь и сырость. Куда мы только не жаловались и не писали, дело не двигалось с мертвой точки. Но в прошлом году, по инициативе совета отправили заявку на пейджер мэру. Буквально на следующий день у нас была бригада ремонтников, которые заменили трубу и высушили подвал.
Наша эксплуатирующая организация, которая работает на подряде у ДЕЗа, потом недоумевала: зачем обратились так «высоко»? Так к вам же не находишься, отвечаем. Все, что вы делаете, приходится потом переделывать. Этот вопрос, кстати, будет стоять первым на повестке общего собрания, когда в конце года надо будет выбирать управляющую компанию.
Пока же мы добились (с помощью другой организации), чтобы в подъезде построили пандус и установили видеодомофон, заменили старые светильники. Скоро появится кнопка тревожной сигнализации. Но самое главное, что нашему примеру последовали и жители второго подъезда. Они тоже захотели жить под нашим девизом: в приличном, светлом, теплом и безопасном доме.