18:09:24
20 июля 2024 г.

Как выйти из клинча

Жилищные программыСюжет для Эльдара Рязанова: бесконечная очередь, днюющая и ночующая у «одного окна» с заветной мечтой приватизировать свои жилища; постепенно в этом странном социуме рождается иерархия, создаются семьи, родятся дети, потом и дети становятся в хвост очереди…Тут я, пожалуй, загнул: ведь после 1 января 2007 года приватизация жилья в РФ должна завершиться. Цифры вопиют: 700 тыс. семей в Москве еще не приватизировали свое жилье. Для сравнения: в прошлом году в собственность было оформлено 180 тыс. квартир, причем все городские службы аж «дымились» от нагрузки. Как тут успеть?
Адреналин кипит в жилах по обе стороны «одного окна».
Москва предложила продлить приватизацию до 2010 года, внесла инициативу в Госдуму. Меньше станет адреналина? Не намного – как недавно заметила в нашей газете заместитель руководителя Департамента жилищной политики Ольга Долгушина, если те же 700 тыс. семей разделить на три года, то получится 200 тыс. в год. Не «переварить» такой объем без ущерба для здоровья.
Как удачно сострил однажды некий боксер: куда ни кинь, всюду… клинч. (Это когда вконец измотанные спортсмены лишь в состоянии поддерживать друг друга, чтобы не упасть, но продолжать бой они уже не могут).
Вопрос простака – а неужели нельзя без «клинчей»?
Нет, твердо могут вам ответить, ведь если не прекратить волевым порядком приватизацию жилья, город останется без муниципального фонда.
Логично то, что могут вам ответить? Да. Но – только на первый взгляд. И это мнение лишь одной части специалистов. У другой части мнение совсем другое, а именно: не надо бояться исчезновения муниципального фонда, этого не произойдет потому, что уже есть одно ограничение, касающееся приватизации жилья. Речь идет о дате 1 марта 2005 года. Жилье, полученное позже этой даты, не подпадает под приватизацию. Таким образом, количество имеющих право на приватизацию не увеличится.
Зачем же еще одно ограничение? Где же логика? – как любил повторять народный герой Вовочка.
А если серьезно, то максимально серьезного внимания заслуживает предложение московских жилищников отменить ограничения сроков приватизации. Пусть приватизация будет вечной. Тем более что с введением адекватных налогов на жилье люди, чьи карманы не трещат от пухлых «лопатников», все чаще будут задумываться над тем, а нужна ли им вообще головная боль в виде приватизированного жилья. Не дороговато ли станет затея? Тяжело бремя собственника, а искусственно созданный ажиотаж вокруг зажатой веригами сроков приватизации приведет, в конце концов, к тому, что собственники с низкими доходами не смогут достойно содержать свое жилье, и впадет оно в запустение.
Еще одно предложение прозвучало из уст депутата Государственной Думы Галины Хованской: она считает, что надо ограничить лишь тех, кто встал в очередь на социальное жилье после 1 марта 2005 года, а тем, кто получил квартиру и после этого срока, отстояв в старой очереди много лет, – разрешить. Естественным тормозом в этом процессе опять-таки станут адекватные (читай, высокие) налоги на жилье.
Глядишь, с отменой ограничений по срокам приватизации и ажиотаж спадет, и днюющие и ночующие очереди исчезнут как стрессообразующая среда, а уровень адреналина войдет в норму.
А как же сюжет для Эльдара Рязанова? – спросит вдумчивый читатель. Не беда: новые песни придумает жизнь!

Алексей Казаков

P. S. Как стало известно «КР», в Конституционный суд РФ пожаловался гражданин на то, что его лишили права на бесплатную приватизацию.


Не делайте из взрослых людей детишек
А какой вариант предпочли бы вы:
– продлить приватизацию на несколько лет;
– ограничить в приватизации только тех, кто встает в очередь и претендует на социальное, то есть на бесплатное жилье от государства;
– оставить все как есть, потому что – надо же когда-то заканчивать?

Тамара Петровна, гость сайта:

– Приватизацию необходимо ограничить. Но только для тех, кто встает в очередь на социальное жилье. А то катавасия получилась… Мало нам очередей было? Почему приватизировать квартиру нужно до 1 января 2007 года? Кто мне объяснит, в чем смысл?
Александр Кашин, предприниматель:
– Заканчивать, безусловно, надо, но так, чтобы соблюсти права людей. Чем виноват житель развалюхи, которую нельзя приватизировать, а переселение все откладывается? Такому человеку надо сохранить право приватизации.
Евгения, гость сайта:
– Проблема в том, что население не информировали о том, какая ответственность ляжет на собственника. И вон как все меняться начало. Вот и засуетились люди. Только здесь им и ограничили время. Последовательно необходимо вводить такие ограничения.
Галина Евтушенко, продюсер, режиссер:
– Люди кинулись приватизировать жилье только тогда, когда был поставлен срок окончания процесса. А где они раньше были? С другой стороны, представляю, что среди этих людей есть и мои близкие, и тогда возникает желание продлить приватизацию. Хочется, чтобы были созданы условия максимальной простоты процесса.
А что касается роста квартплаты, – что ж, рынок расставит все на свои места, придут ТСЖ, возникнет конкуренция. И не надо из взрослых людей делать маленьких детей! Растущие цены и возможность оплаты квартир – это ответственность самих хозяев жилья и их выбор.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация