Московская жилищная газета

Жилищные программы

Опубликовано на сайте: 30 июня 2005 г. 03:14
Публикация в газете: №26 (545) от 30 июня 2005 г.

Не стойте в очереди, возьмите льготный кредит

Московские очередники смогут улучшить свои жилищные условия через льготную ипотеку. Эта тема была затронута в предыдущем номере нашей газеты, в материале «Перетряски» не будет». А теперь подробнее.

Как рассказал заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Николай Федосеев, в конце прошлого года была отработана технология, по которой горожане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, смогли получить первые ипотечные кредиты у банков на льготных условиях. Фактически, для москвичей кредит уменьшался за счет городской казны. В ближайшее время эта методика получит дальнейшее развитие. Если очередник решит не дожидаться очереди на бесплатное жилье, а захочет приобрести квартиру через ипотеку, то для таких горожан будет уменьшена процентная ставка по кредиту. «Человек будет покупать у города жилье на льготных условиях, – сказал Николай Федосеев. – Практически в два раза ниже рыночной стоимости. В этом случае происходит косвенное дотирование процентной ставки». К примеру, если рыночная банковская ставка по кредиту в валюте – 11%, то по льготным условиям она составит от 3 до 5% годовых. Надо сказать, жилищники мечтают о том, чтобы менталитет очередников изменился. Несмотря на то, что страна за последние пятнадцать лет поменяла экономический путь развития, многие москвичи надеются на что-то бесплатное. «Надеемся, что эта ситуация в ближайшие пять–семь лет все-таки изменится», – поделился первый заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда Эдуард Якушенко. В столице разработаны различные городские программы, а именно: субсидии, приобретение жилья с рассрочкой платежа и льготное ипотечное кредитование, с помощью которых можно быстро решить извечный «квартирный вопрос». Правда, придется платить, хоть и по льготной стоимости. Кстати, бывали случаи, когда очередники приобретали у города дешевое жилье, а потом пытались на этом нажиться. В прошлом году, например, предприимчивые молодожены, вступив в программу «Молодой семье – доступное жилье», покупали квартиры по льготной цене и тут же перепродавали их по рыночной. Чтобы это не повторялось, были приняты ограничения по программе «Молодой семье – доступное жилье». Семья не имеет права полностью выкупить квартиру по льготной цене раньше, чем проживет в ней пять лет.

Валерия Лященко

Другие статьи на тему: Жилищные программы

  • Кунцево: перемены широкого масштаба
    С присоединением новых земель Кунцево стало самым большим районом на Западе Москвы. Сегодня это основная строительная площадка округа. Здесь продолжается снос пятиэтажек, идет комплексная реконструкция старых кварталов. О перспективах развития района и новосельях к Новому году корреспонденту «КР» рассказал первый заместитель главы управы Сергей Козлов.
  • Рождество отметят на Рождественской
    Новые микрорайоны Некрасовки продолжают заселяться московскими очередниками. «КР» познакомился еще с одними новоселами, которые здесь получили по договору социального найма просторную трехкомнатную квартиру.
  • Так хочется верить!
    Распоряжением от 30 ноября 2012 г. №2227-р председатель правительства России Дмитрий Медведев утвердил государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
  • Владимир Говердовский: Наш вектор развития – социальный
    На очередном заседании правительства Москвы рассматривалась реализация программы комплексного развития Северо-Западного округа. О том, что сделано за два года, отчитывался префект СЗАО Владимир Говердовский. На следующий день он провел пресс-конференцию, где рассказал не только об итогах работы, но и не решенных проблемах, ближайших планах.
  • Новоселья на проспекте Защитников Москвы
    С присоединением новых территорий Некрасовка на наших глазах превращается в один из самых крупных и перспективных столичных районов. Сегодня Люберецкие поля – основная строительная площадка города, где возводится жилье и для московских очередников. С новоселами, которые воспользовались социальной ипотекой, пообщался корреспондент «КР».