15:26:55
14 октября 2024 г.

Высшая математика для будущего рантье

Многие сегодня покупают жилье в новостройках для того, чтобы потом выгодно сдать его в аренду. Но, как говорят специалисты, несмотря на очевидную простоту этого бизнеса, нельзя забывать о проблемах, которые могут встретиться на пути начинающего арендатора или арендодателя. – Самому выбрать квартиру, которая при сдаче в аренду приносила бы приличный доход, довольно непросто, – говорит руководитель направления аренды корпорации МИАН Гульнара Рахмангулова. – Даже если вам повезло и нужную квартиру вы нашли. Ведь просчитать будущую доходность от выбранного жилья довольно сложно, и пока это может сделать не каждый. Это довольно сложная арифметика. И в данной ситуации лучше все же обратиться к специалистам. В агентстве недвижимости вы получите не только расчет по инвестиционной привлекательности будущей квартиры, но также рекомендации по ее отделке и меблировке с учетом особенностей именно на рынке аренды. Кроме того, специалисты могут составить даже индивидуальную карту ликвидности купленной вами квартиры.
Нужно выбирать фирму-консультанта не по стажу на рынке и не по солидности. Надо посмотреть, есть там отдел аренды или нет. Аренда – это все же дело хлопотное, нервное и затратное, и не во всех фирмах такие отделы существуют. И что вам может насоветовать пусть даже самый лучший юрист или менеджер очень известной фирмы? Я не хочу сказать, что их советы будут плохи, они могут быть вполне добротными, но все же, не зная особенностей рынка аренды, нельзя извлечь из квартиры и наивысшую доходность.

Василий Чепецкий

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация