Московская жилищная газета

Внимание, мошенники

Опубликовано на сайте: 17 марта 2005 г. 07:03
Публикация в газете: №11 (530) от 17 марта 2005 г.

«Бычок» ценой в тысячу долларов

«Бычок» ценой в тысячу долларов

Пострадав от пожара в своей квартире, супруги вынуждены были потратиться и на ремонт чужого жилья – соседей снизу. Правда, денежки они заплатили не сразу, а после длительных судебных разбирательств.

Не огонь, так вода В квартире жителей Костромы Шишкиных случился пожар. Сама хозяйка жилья Ирина в это время была в гостях в соседнем подъезде, а ее супруг на работе. И выгорело бы все дотла, если бы бдительные соседи вовремя не всполошились. Именно они, почуяв гарь, позвонили в «01», и жилье удалось отстоять. Хотя, конечно, имущество сильно пострадало, а в квартире нужно было срочно все белить-красить. Досталось и соседям снизу Куприяновым. В борьбе с огнем пожарные воды не жалели, а потому залили их жилье так, что в нем ковры чуть ли не плавали. Как и положено в таких случаях, на место пожара сразу после происшествия прибыл дознаватель службы государственного пожарного надзора, провел расследование. Он определил, что причиной возгорания явился обыкновенный тлеющий окурок, брошенный в мусорное ведро. Хозяйка квартиры против такого вывода поначалу не возражала. Действительно, и она и ее муж курят, а затушенные «бычки» обычно бросают в ведро. Или деньги, или ремонт После пожара, посетовав на свою беспечность и возблагодарив Всевышнего за сохраненное жилье, Шишкины взялись было за ремонт. О соседях своих они и думать забыли. Однако те не стали скромничать и напомнили о себе сами. Куприяновы заявили, что поскольку их квартира сильно пострадала от учиненного Шишкиными пожара, то они рассчитывают на полную компенсацию затрат предстоящего ремонта. Нижние соседи поставили Шишкиных перед выбором: либо сами делайте нам ремонт, либо давайте деньги на его проведение! Такой оборот дела погорельцам совсем не понравился. Как же так, возмущались Шишкины, вместо сочувствия, на которое можно было бы рассчитывать в такой ситуации, к ним же еще и претензии предъявляют?! Где справедливость? Ведь не они же в конце концов затопили квартиру Куприяновых, а пожарные. А вы чего ожидали? – пытались их вразумить соседи снизу. – Пожар произошел по вашей вине – это установило следствие. Значит, и платить вам. Мы-то почему должны расплачиваться за чужие грехи? Шишкины, прикинув, во сколько обойдется ремонт соседской квартиры, решительно заявили, что лишних денег у них нет, а потому платить они не собираются. Тогда Куприяновы написали исковое заявление в суд. Дознаватель был прав Платить не хотелось, и погорельцы стали искать выход из этой ситуации. Адвокат посоветовал Ирине Шишкиной самой написать жалобу в суд. Нет, не на соседей. А на дознавателя службы государственного пожарного надзора. Ирина так и сделала. В своем исковом заявлении она написала, что если бы дознаватель не был столь категоричен в установлении причины пожара и возбудил уголовное дело по факту поджога, никто из соседей не предъявил бы им претензий. «Следовало провести настоящую экспертизу, а не ограничиваться предположениями», так заявила Шишкина на суде. Однако суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что постановление дознавателя вполне законно и обоснованно. В частности, установлено, что начался пожар на кухне под раковиной, там, где ни электропроводки, ни электроприборов нет. Зато стоит мусорное ведро, куда Шишкины бросают окурки… В итоге супругам Шишкиным пришлось-таки в первую очередь платить за ремонт квартиры соседей. Это встало им примерно в тридцать тысяч рублей. И лишь после того, как рассчитались с Куприяновыми, они смогли наконец-то заняться и собственной квартирой. Что же касается привычки разбрасывать где попало непогашенные окурки, то отныне супруги с ней активно борются и всячески стараются искоренить. Уж очень дорогая эта привычка. Зинаида Зорина, Костромская область, специально для «КР»
КОММЕНТАРИЙ ЮРИСТА Степан Глашин, адвокат, доктор юридических наук Надо страховаться, дорогие мои. Пожарные во время тушения заливают квартиры это классический страховой случай. В московской городской программе льготного страхования жилья он предусматривается. Не знаю, есть ли в других городах подобная программа, но если нет, все равно лучше застраховаться, хоть и по коммерческой программе. Лучше раз-два в год платить страховой взнос, чем мучиться в судах и ссорах с соседями.

Другие статьи на тему: Внимание, мошенники

  • Мошенничество с жильем
    Не секрет, что сделки с недвижимостью являются одними из самых рискованных, особенно для простых граждан. По статистике в 7% случаев такие договоры заканчиваются потерей жилья или серьезной суммы денег. Когда-то, в советские времена, подобные сделки совершались при помощи мены, что было во многих смыслах проще и безопаснее. Сегодня обычно используют куплю-продажу, заключая сразу несколько соглашений в один день, поскольку найти взаимно устраивающие варианты обмена сложно. Однако рыночная экономика явилась хорошим фундаментом для мошенников.
  • Сдам даром
    Зная, что бесплатный сыр встречается лишь в мышеловке, люди все равно надеются на лучшее: а вдруг повезет? Желание рискнуть нередко подпитывается любопытством, которое становится плохим союзником, когда дело касается по-настоящему серьезных дел.
  • Отцы и дети
    Ожесточенные споры о судьбе недвижимости, которые разворачиваются в зале суда, нередко повергают в недоумение: в ряде случаев кажется, что правы обе стороны. Тем не менее, победа достанется только одному – тому, кто подкрепит свою позицию грамотными аргументами и доказательствами.
  • После вчерашнего
    Какова цена столичной недвижимости? Кроме денежного эквивалента за нее зачастую приходится платить еще и здоровьем. А то – и собственной жизнью.
  • Нашла коса на камень
    Сколько бы законов ни принималось, как бы подробно они ни регулировали те или иные отношения, желающие обойти предписанные нормы найдутся всегда. Такая «самодеятельность» в сфере недвижимости чревата серьезными проблемами – жаль, что жертвы ловкачей осознают факт обмана слишком поздно...