23:30:44
11 апреля 2021 г.

Вас нет дома значит, дома у вас нет

Внимание, мошенникиЖильцы сносимых домов в Кемерове стараются надолго не отлучаться из своих квартир. Боятся, что придет жилищная комиссия из администрации и никого дома не обнаружит. И сделает вывод, что здесь никто не проживает. А раз так, то и новую квартиру взамен снесенной человек не получит. «Самозванка»
Такое случилось с кемеровчанкой Еленой Петровной Туркиной, одинокой женщиной, проживающей с 1996 года в предоставленной ей местными властями однокомнатной квартире. Ее жилье находилось в старом, далеком от благоустройства доме, где было печное отопление, а удобства – во дворе.
Правда, на момент получения ордера Туркина радовалась и такому углу, ведь до этого ее домом фактически была лифтовая комната.
Жила она в этом доме шесть лет, а потом городские власти решили его снести, а всем жильцам дать новые квартиры. Однако Туркина из списков будущих новоселов выпала. По мнению администрации города, она якобы… не вселилась в свою однокомнатную квартиру, а, значит, и права на новую жилплощадь не приобрела.
Елена Петровна не знала, что и думать. Все шесть лет она добросовестно платила за жилищно-коммунальные услуги, в ее паспорте стоял штамп о постоянной регистрации по искомому адресу… Почему же ее сочли самозванкой?
«А мы вас не застали»
Объяснение очень простое. На стадии принятия решения о сносе старого дома туда не раз наведывалась комиссия из местного РЭУ. Но они ни разу не застали Елену Туркину дома: она много работала, а комиссия обследовала квартиры исключительно в дневное время суток.
Представители комиссии, правда, поговорили с соседями. Однако те тоже затруднились сказать, когда Елена Петровна приходит домой. И комиссия с легкостью – не приняв во внимание никакие документы – сделала вывод: Туркина по данному адресу не проживает. Квартиру сочли бесхозной, а жиличку без колебаний вычеркнули из списков будущих новоселов.
В 2003 году дом снесли. Соседи Туркиной въехали в новые квартиры, а Елена Петровна осталась на улице.
Ленивая комиссия
Пришлось Елене Петровне обратиться в суд с иском о предоставлении ей иного жилья взамен утраченного. В заявлении она указала, что проживала в однокомнатной квартире постоянно, но постоянно находиться дома не могла, поскольку днем работала, а вечером ухаживала за престарелыми родственниками. Действующее законодательство не обязывает жильцов ставить в известность администрацию города и всевозможные комиссии о том, в какое время и сколько они находятся в квартире. Нет в нем и нормы, заставляющей жильцов дежурить в ожидании прихода проверяющих.
Работники РЭУ даже не пытались поставить ее в известность о проводимых обследованиях дома, даже извещения в почтовый ящик не кинули. А вывод, между тем, сделали безо всяких сомнений. И на их решение почему-то не повлиял тот факт, что Туркина регулярно и в срок оплачивала услуги ЖКХ, что, собственно, подтверждает ее факт проживания в искомой квартире.
Отпираться бесполезно
Даже на заседании суда представители местной власти упорно не желали признавать свою ошибку. Они запаслись свидетелями, в качестве которых выступили соседи Туркиной. Все они в один голос уверяли, что давным-давно не видели, чтобы Елена Петровна входила в свою квартиру. Между тем, как свидетельствовал план земельного участка, на котором был расположен дом, из окон свидетелей вход в подъезд Туркиной не просматривался. Неудивительно, что они ее не видели.
Елена Петровна тоже пришла в суд со свидетелями. Они тоже когда-то были ее соседями. Эти люди подтвердили, что истица жила в квартире постоянно, она топила печь, сделала ремонт…
Суд сделал вывод, что показания свидетелей со стороны администрации бездоказательны, и удовлетворил иск Туркиной, обязав администрацию города предоставить ей жилье.
Представители власти не стали упрямиться, и вскоре Елена Петровна тоже стала счастливым новоселом.
Анна Покровская


НАШ КОММЕНТАРИЙ
В действовавшем до 1 марта 2005 года старом Жилищном кодексе РФ на этот счет имелась статья 29 «Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами». Применялась она только к нанимателям жилья и не касается собственников – они защищены самим правом собственности.
В упомянутой статье четко говорится: «При временном отсутствии нанимателя или членов его семьи жилое помещение сохраняется за ними в течение шести месяцев. Признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия сверх установленных сроков производится в судебном порядке». То есть сколько бы времени жилец ни отсутствовал в своей квартире, выселить его можно только по суду.
Елену же Туркину выкинули из квартиры безо всякого суда, а на основании только предположения о том, что она здесь больше не живет. Отсюда вывод: чиновники чувствовали себя совершенно безнаказанными. И, кто знает, может быть, случай с Еленой Туркиной был далеко не единичным.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация