23:23:37
12 декабря 2024 г.

Дмитровка – самая, самая

По оценкам специалистов, Дмитровское шоссе и для инвесторов, и для покупателей – самая привлекательная из северных трасс. Рядом с яхт-клубом
Как сообщили в компании Paul’s Yard, в прошлом году продолжали застраиваться земли, расположенные по Дмитровскому шоссе на Пироговском, Пяловском, Пестовском, Клязьминском водохранилищах. Дело в том, что на этих водохранилищах уже давно существуют яхт-клубы, например, – Водник, Галс. При строительстве поселка инвестор задается вопросом, стоит ли строить магазины, рестораны, спортивные площадки в поселке или нет. Это строительство довольно-таки затратное и заметно снижает рентабельность проекта. Но даже если в коттеджном поселке нет объектов инфраструктуры, Дмитровка привлекает покупателей тем, что по этой трассе можно приобрести участок под застройку рядом с пансионатом или яхт-клубом. То есть там, где эта инфраструктура уже имеется, сильно при этом сэкономив.
По этой же причине привлекает покупателей и Осташковское шоссе, расположенное рядом с Дмитровским. По нему тоже возможно
добраться до водохранилищ. Дополнительный плюс Дмитровского направления – модные горнолыжные базы под Яхромой. Дом на воде по Дмитровке становится актуальным и летом, и зимой.
Но у участков близ водохранилищ по Дмитровскому шоссе есть и существенные недостатки. Это шум самолетов, взлетающих из Шереметьева, и узкая, сильно загруженная трасса.
А вот участок у водоема
Земельные участки по Дмитровке в радиусе до 30 км активно продаются. Коттеджные поселки множатся, а предлагаемая цена за сотку составляет от 5 до 30 тысяч долларов. На расстоянии 50–60 км от МКАД по Дмитровскому шоссе находятся другие излюбленные места отдыха москвичей – берега Икшинского и Пестовского водохранилищ.

Поселки на водохранилищах
Водохранилище Название поселка Шоссе Удаленность от МКАД, км Стоимость,$ Комментарии
Пяловское Фортуна Дмитровское 23 от 574 000 до 765 000 за дом, включая землю дома 2-этажные, от 268 до 367 кв.м
Пироговское Паллада Сити Дмитровское 9 3000, 2500, 1 450 за кв. м от 8 до 20 сот., 5 линий: коттеджи, таун-хаусы, квартиры — от 450 кв. м, 300 кв. м, 70-150 кв. м
Ореховая Бухта Осташковское 12 1200- 14 500 за сотку дома от 150 кв.м, участки 15 — 100 соток
Пестовское Лазурный берег Дмитровское 25 25 000 — 30 000 за сотку 80 участков от 30 сот., отдельно продаются подряды под строительство
Зеленый мыс Дмитровское 28 цены на дома с участками от 421 000 до 1 050 000 коттеджи свободной планировки, 200 — 400 кв.м, уч-ки 12-29 соток
Клязьминское Золтой город Дмитровское 8 1 106 000-1 624 000 за дом с участком 395-560 кв. м, участки 12-18 сот., все дома под отделку
Канал Москвы-реки Аврора Дмитровское 17 дома — от 400 000 до 1320 000, учаски — от 8000 до 12 000 за сотку яхт-клуб, спортивный комплекс, спортивная площадка

Таблица предоставлена компанией Paul’s Yard

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация